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第頁共頁商鋪出租合同書甲方：（出租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方：（承租人）身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：鑒于：1.甲方是合法擁有并有權出租位于（商鋪地址）的商鋪的所有權人。2.乙方有意租賃上述商鋪作為經營、辦公等用途。雙方經過友好協(xié)商，就上述商鋪的出租事宜達成以下協(xié)議，共同遵守并執(zhí)行：第一條租賃物及用途1.甲方同意將上述商鋪出租給乙方，并將商鋪內的設備、裝修、陳設等一并出租。具體商鋪的大小、位置、裝修等詳見附件一。2.乙方同意將商鋪用于經營、辦公等合法用途。第二條租賃期限1.租賃期限為（租賃起始日期）至（租賃終止日期），共計（租賃期限）年。2.雙方可以協(xié)商一致延長租賃期限，延長期限不得超過（延長期）年。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下租金支付：（1）租金金額：每月租金為人民幣（金額）元整。（2）付款期限：乙方于每月的（租金付款日期）日前支付下一個月的租金。（3）付款方式：乙方需通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式支付租金給甲方。2.租金支付后，甲方應及時提供租金發(fā)票給乙方。第四條保證金1.乙方應在本合同簽訂之日起（簽訂合同一周內）向甲方支付押金人民幣（押金金額）元整。押金作為保證乙方履行本合同義務的一種方式。2.在租賃期滿后，乙方如履行了本合同的所有義務，甲方應無息退還押金。第五條維修責任1.商鋪設備、裝修、陳設等的日常維護維修責任由乙方承擔。2.如商鋪內發(fā)生人為損壞或非正常磨損，乙方應及時報告給甲方，并承擔相關維修費用。第六條用電、用水、用氣1.乙方在使用商鋪期間應按照相關規(guī)定及時繳納用電、用水、用氣費用。2.如因乙方使用不當或違規(guī)使用導致相關費用增加，乙方應承擔相應責任及支付額外費用。第七條稅費1.乙方在租賃期間所發(fā)生的所有稅費由乙方承擔。2.乙方應及時按照相關規(guī)定繳納稅費，并提供相關證明文件給甲方。第八條違約責任1.如果乙方違反本合同的任何規(guī)定，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方搬離商鋪。2.如乙方未按照合同約定支付租金，甲方有權解除本合同并追究乙方的法律責任。第九條合同解除1.商鋪租賃期滿后，乙方應按照本合同的約定搬離商鋪。2.如果乙方需要提前終止租賃合同，需提前（提前終止通知期）個月書面通知甲方，并承擔相應違約責任。第十條爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律。第十一條其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份有效。甲方簽

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