關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第頁共頁關(guān)于房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出售方）身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方：（購買方）身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其擁有的位于（房屋地址）的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，并且乙方同意購買該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：（具體地址）2.房屋權(quán)屬性質(zhì)：商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/限價房（請在對應(yīng)選項前打“√”）3.房屋面積：（平方米）4.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公/其他（請在對應(yīng)選項前打“√”）5.房屋配置及其他要求：（雙方可在此處約定其他特殊要求）二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：（大寫）（小寫）2.支付方式：（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)，將全款支付給甲方。（2）分期支付：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)，支付首付款的70%，剩余30%應(yīng)在（具體日期）前支付給甲方。三、過戶手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)證書、房屋預(yù)售合同等相關(guān)證件給乙方。四、房屋所有權(quán)及風(fēng)險轉(zhuǎn)移1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：自乙方付款完畢并辦理完過戶手續(xù)之日起，房屋的所有權(quán)將由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。甲方應(yīng)將產(chǎn)權(quán)證書在10個工作日內(nèi)交付給乙方。2.房屋所有權(quán)風(fēng)險轉(zhuǎn)移：自本協(xié)議簽署之日起，房屋及其附屬設(shè)施的使用及其風(fēng)險由乙方承擔(dān)。如因不可抗力等原因?qū)е路课輷p壞，雙方協(xié)商解決。五、交付時間1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.若因甲方原因?qū)е陆桓稌r間延遲，甲方應(yīng)按照延遲的天數(shù)向乙方支付延遲交付違約金，每日按照房屋銷售總價格的1%計算。3.若因乙方原因?qū)е聼o法按時接受交付，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之五的違約金。六、房屋責(zé)任保證1.甲方保證，房屋屬于合法擁有，不存在被查封、轉(zhuǎn)讓限制等情況。2.甲方保證，房屋所有權(quán)未被債權(quán)人追索、他人主張所有權(quán)，不存在他人對該房屋的異議或糾紛。3.若因以上原因，致使乙方未能取得房屋所有權(quán)或?qū)υ摲课莸氖褂脵?quán)受到限制，甲方應(yīng)無條件退還乙方所付款項，并賠償因此給乙方造成的損失。七、違約責(zé)任1.若甲方違約，未能按照本協(xié)議約定的時間將房屋交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付每日千分之五的違約金。2.若乙方違約，未能按照本協(xié)議約定的時間支付款項，乙方應(yīng)向甲方支付每日千分之五的違約金。八、爭議解決本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交本協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。九、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章生效，一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議，成為本協(xié)議的附件。甲方（出售方）：簽名：