商鋪租賃合同標準格式

第頁共頁商鋪租賃合同標準格式商鋪租賃合同甲方（出租方）：_________________（以下簡稱甲方）地址：_________________聯(lián)系電話：_________________乙方（承租方）：_________________（以下簡稱乙方）地址：_________________聯(lián)系電話：_________________鑒于甲方是合法擁有該商鋪的所有權(quán)人，乙方希望以租賃方式使用該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下租賃合同，共同遵守并履行：第一條租賃房屋1.1甲方同意將以下商鋪以出租方式提供給乙方使用，具體地址為：_________________（以下簡稱“該商鋪”）。第二條租賃期限2.1本次租賃期限為_____年（自__________年____月____日至_______年____月____日）。2.2租賃期滿后，租賃雙方可以繼續(xù)協(xié)商延長租賃期或解除租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額為每月/每季度/每年人民幣________________元整（大寫：_________________），由乙方按_____月/季/年支付給甲方。租金的支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票等，具體方式雙方另行約定。3.2如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金計算方式為每日應(yīng)付租金的___________%。第四條商鋪用途4.1乙方使用該商鋪的目的為_________________，且不得用于其他違法或擾亂公共秩序的用途。4.2乙方在租賃期間不得將該商鋪轉(zhuǎn)租給第三方或改變商鋪的使用性質(zhì)。第五條使用和維護義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照商鋪的正常使用和維護方式使用該商鋪，不得損壞商鋪內(nèi)部設(shè)施和裝修，并負責(zé)商鋪內(nèi)外的清潔衛(wèi)生。5.2乙方應(yīng)按時將商鋪租金和其他費用支付給甲方，遵守租賃期限內(nèi)的支付義務(wù)。5.3甲方應(yīng)保證商鋪的基本設(shè)施和設(shè)備正常運轉(zhuǎn)，并承擔(dān)因設(shè)備故障或損壞導(dǎo)致的維修費用。5.4如乙方因使用該商鋪產(chǎn)生的違法行為、第三方索賠等問題，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。第六條變更和解除租賃合同6.1在租賃期限內(nèi)，甲、乙雙方可以協(xié)商變更或解除此租賃合同，一方提出解除或變更合同的書面通知后，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見后生效。6.2經(jīng)甲、乙雙方同意解除租賃合同后，甲方應(yīng)立即返還乙方繳納的押金，雙方不再對對方提出其他賠償要求。第七條違約責(zé)任7.1甲、乙雙方應(yīng)共同遵守該合同的各項條款，如任何一方出現(xiàn)違反合同的情況，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金金額為合同總金額的___________%，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。7.2甲方如因自身原因?qū)е聼o法履行合同，應(yīng)與乙方協(xié)商解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。第八條附則8.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為雙方之間權(quán)利和義務(wù)的法律依據(jù)。8.3因本合同引發(fā)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交當?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽名：_______________