洋立房地產(chǎn)（杭州）有限公司杭政儲出201512號地塊商品住宅（設(shè)配套公建）建設(shè)項目環(huán)境影響報告

建設(shè)項目環(huán)境影響報告表）：編制日期：二○一六年九月 12建設(shè)項目所在地自然環(huán)境社會環(huán)境簡況 83環(huán)境質(zhì)量狀況 124評價適用標(biāo)準(zhǔn) 14 176項目主要污染物產(chǎn)生及預(yù)計排放情況 25 268污染防治措施與對策 379建設(shè)項目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果 42 43 49杭州市西湖區(qū)教工路歐美中心D座7樓杭州市拱墅區(qū)申花單元GS05-R21-14與GS05-R22-08地塊K7010房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營0.21%/積43265.2m2、架空層建筑面積2083.3m2、地下建筑面積15828m21008人住宅配套公建內(nèi)部不設(shè)置餐飲、KTV娛樂、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站等內(nèi)容。）；6、國家環(huán)?？偩?，《環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法》（環(huán)發(fā)[2006]28號，7、《浙江省環(huán)境保護廳建設(shè)項目環(huán)境影響評價公眾參與和政府信息公開公眾實23、《關(guān)于發(fā)布《地面交通噪聲污染防治技術(shù)政策》的通知》環(huán)發(fā)[2010]7號，根據(jù)方案及初步設(shè)計批復(fù)，項目的建設(shè)內(nèi)容為商品住宅、配套公建用房以及幼兒幼兒園地塊用地面積約5898m2，總建筑面積6641.13m2（包括地上建筑面積1m22m23m2其中m2m2m24m25/6%7%8m9輛輛地上建筑mm地下幼兒及內(nèi)部教職工的午餐，不提供早餐、晚餐。1m22m23m2其中m2m24m25m26m27/8%9%輛其中輛9輛戶配套公建用房包括沿街商業(yè)1793.3m2、物業(yè)經(jīng)營用房173.1m2、物業(yè)辦公用房地上建筑地下塵、異味的飲食、娛樂服務(wù)經(jīng)營項目。社區(qū)用房及養(yǎng)老用房不設(shè)置食堂功能。房置及風(fēng)機高度m1個1個2建設(shè)項目所在地自然環(huán)境社會環(huán)境簡況東西北2.項目所在地自然環(huán)境概況杭州市大地構(gòu)造處于揚子準(zhǔn)地臺東部錢塘臺褶帶，近期由于現(xiàn)代構(gòu)造運動趨向緩和，地震活動微弱，地殼相當(dāng)穩(wěn)定。杭州市地貌可分為山地、丘陵、平原三部分，架，其上迭加了山字形構(gòu)造，新華夏系構(gòu)造和東西向構(gòu)造，山體系性代斷塊隆起，斷裂以北向東和北西平原地區(qū)為上侏羅統(tǒng)早白堊統(tǒng)，陸相火山巖地層，斷裂以北東向和西北兩組為主，區(qū)內(nèi)出露出的基巖，主要是古生低碎屑巖類，碳酸鹽巖和中生28.3℃4.2℃）：西交安徽省。地理坐標(biāo)介于北緯29°11′~30°34′和東經(jīng)118°20′~120°37′,是長江三拱墅區(qū)位于京杭大運河的最南端，是杭州市委、市政府所在地。拱墅區(qū)下轄102.生態(tài)功能區(qū)規(guī)劃3環(huán)境質(zhì)量狀況為了解本項目周圍聲環(huán)境現(xiàn)狀，環(huán)評單位于2016年3月28日對項目場界進行了環(huán)境噪聲監(jiān)測，監(jiān)測方法執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）中的有關(guān)規(guī)定。監(jiān)側(cè)側(cè)側(cè)4#地塊西南側(cè)2.地表水環(huán)境現(xiàn)狀表3-2嬰兒港水環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測數(shù)據(jù)一覽表（mg/L）CODMnNH3-N（GB3838-2002）中Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)，溶解氧、氨氮指標(biāo)均超過《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》3.環(huán)境空氣現(xiàn)狀表3-3空氣環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測結(jié)果（單位：μg/m3）NO2PM10主要環(huán)境保護目標(biāo)（列出名單及保護級別1-2 3東456北789南西4評價適用標(biāo)準(zhǔn)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12NO23PM10/4/按照《大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)詳解》中相關(guān)內(nèi)容，HC環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)取根據(jù)杭州市主城區(qū)聲環(huán)境功能區(qū)劃分方案，項目擬建址所在區(qū)域現(xiàn)狀聲環(huán)境屬2類區(qū)，執(zhí)行《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-2008)2類標(biāo)準(zhǔn)。噪聲2本項目附近主要的水體為嬰兒港，根據(jù)《浙江省水功能區(qū)、水環(huán)境功能區(qū)pHNH3-N污染物排放標(biāo)準(zhǔn)項目所在地周邊規(guī)劃道路設(shè)置有市政污水管網(wǎng)，廢水排放執(zhí)行《污水綜合pH值CODCrNH3-N注*：氨氮納管標(biāo)準(zhǔn)參照《污水排入城鎮(zhèn)下水道），NOX幼兒園食堂油煙廢氣排放執(zhí)行《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》（G商業(yè)用房等經(jīng)營活動對外界的影響執(zhí)行《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》該項目建設(shè)期施工場界噪聲執(zhí)行《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》總量控制指標(biāo)根據(jù)《關(guān)于進一步建立完善建設(shè)項目環(huán)評審批污染物排放總量削減替代區(qū)水納管標(biāo)準(zhǔn)；根據(jù)《浙江省建設(shè)項目主要污染物總量準(zhǔn)入審核辦法（試行）》（浙環(huán)發(fā)[2012]10號），建設(shè)項目不排放生產(chǎn)廢水且排放的水主要污染物僅源自廠區(qū)內(nèi)獨立生活區(qū)域所排放生活污水的，其新增的化學(xué)需氧量和氨氮兩項水5建設(shè)項目工程分析放的建材(如黃沙、水泥等)及裸露的施工區(qū)表層浮塵由于天氣干燥及大風(fēng)，產(chǎn)生風(fēng)力P1汽車出入地下車庫時速度應(yīng)≤5km/h，而在庫內(nèi)或場地內(nèi)基本為正常慢速行駛，的泄漏等，廢氣中主要污染因子為一氧化碳（CO）、碳?xì)浠衔铮℉C）、氮氧化物表5-5機動車怠速和正常行駛時主要污染物排放系數(shù)%HC（以正戊烷計）ppmNOXppm=.=..D=Q.T.(k+1).A1.29表5-6項目地下停車庫（場）出入車），常用的表示方法是ppm。而用每立方米大氣中污染物的質(zhì)量數(shù)來表示的濃度叫質(zhì)量-X=C.M22.4M—污染物的分子量，該項目中汽車廢氣主要污NOX約為6.25mg/m3，超過GB18483-2001《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》最高允許排放濃度裝凈化效率75%以上的油煙凈化裝置，經(jīng)處理后油煙年排放量為6.25kg/a，濃度為工人人人m2m2/-----pHCODCr///幼兒園：幼兒園學(xué)生及教職工生活垃圾主要為一般生活垃圾以及食堂食物殘渣住宅：城市居民日常平均垃圾產(chǎn)生量為1.5kg/d·人，則該項目住宅部分生活垃圾6項目主要污染物產(chǎn)生及預(yù)計排放情況NOX配套用房NH3-N配套用房/主要生態(tài)影響(不夠時可附另頁)：本項目主要噪聲源來自地下室變配電、風(fēng)機及水泵設(shè)表7-2地下車庫出入口噪聲對鄰近場界及敏感點最大影響預(yù)測結(jié)果配套用房及架空層，二層起為住宅，距離為頂棚邊界與二樓住宅窗臺的距離；隔聲頂棚隔聲量按對臨近敏感點的預(yù)測值達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)晝夜間限噪聲污染防治措施，內(nèi)壁加裝吸音板，低噪聲坡道建議采用石英置獨立隔聲間內(nèi)采用減振墊將電機柜和地面隔斷，預(yù)測時開閉所內(nèi)平均聲壓級?。?；教室距離（m）*（m）*表7-4開閉所、幼兒園食堂噪聲場界及內(nèi)部敏感點預(yù)測結(jié)果達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-202.環(huán)境空氣影響分析證地下車庫尾氣全部有組織收集，地下汽車庫置換氣次數(shù)為6次/小時的機械排風(fēng)系表7-6項目地下車庫高峰時單個排氣筒污染物排放情況NOXNOX角NOXNOX表7-7地下車庫尾氣有組織排放下風(fēng)向最大落地濃度mNOX約為6.25mg/m3，超過GB18483-2001《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》最高允許排放濃度裝凈化效率75%以上的油煙凈化裝置，經(jīng)處理后油煙年排放量為6.25kg/a，濃度為3.水環(huán)境影響分析標(biāo)準(zhǔn)以及《污水排入城鎮(zhèn)下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB／T31廢水收集立管，將陽臺廢水納入污水收集系統(tǒng)；幼兒園食堂含油污水經(jīng)隔油池處側(cè)現(xiàn)狀通訊基站與本地塊紅線水平距離約320m，最近規(guī)劃基站與表7-8與通信基站位置最近的測點電磁輻射監(jiān)測結(jié)果序號標(biāo)125是27是217是側(cè)17是18是314是15是425是24是位表示贊成該項目的建設(shè)，沒有個人和單位8污染防治措施與對策施工期的污染防治措施b.建設(shè)單位應(yīng)充分考慮周圍環(huán)境的敏感性，在施工操作上3.污水和固體廢物b.施工廢水必須嚴(yán)格按照《杭州市市政公用建設(shè)工地文明施工管理暫行辦臨時堆土場邊坡和開挖面的穩(wěn)定，防止暴雨季節(jié)水土流失攜帶大量泥沙進入周邊河污水經(jīng)化糞池處理后匯同其他生活污水，由污水管道收集納入周邊道路市政污水管（1）地下車庫汽車尾氣借用消防排煙系統(tǒng)進行機械強制排風(fēng)，并經(jīng)專用豎向風(fēng)（2）幼兒園食堂油煙廢氣經(jīng)凈化效率不低于75%的油煙凈化裝置處理達(dá)（3）小區(qū)物業(yè)部門加強管理，保持垃圾箱內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，定期消毒，協(xié)調(diào)好（3）地下車庫出入口須采用低噪聲坡道（金剛砂混合樹脂類材料），出入口安（4）在售房時應(yīng)告知購房者地下車庫出入口設(shè)置位置、各類設(shè)備設(shè)置位置、周表8-1施工期污染防治措施匯總表及預(yù)期治理效果在運輸、裝卸沙土和建材時，采取相應(yīng)措施在施工人員相對集中的地方設(shè)置臨時廁所，水由環(huán)衛(wèi)部門定期上門清運；施工廢水必須照《杭州市市政公用建設(shè)工地文明施工管理往城市道路及直接排入嬰兒港；初期雨水、輸車輛進出工地出入口時產(chǎn)生的沖洗廢水應(yīng)沉淀池處理達(dá)標(biāo)后排放；工地內(nèi)泥漿水、井準(zhǔn)中的有關(guān)要求。因生產(chǎn)工藝要求確需在夜間進行施作上要加強環(huán)保措施，施工場地周圍建設(shè)圍墻，設(shè)置單獨出入口。選用低噪聲施工設(shè)備，不用沖擊式備進行維修保養(yǎng)，避免由于設(shè)備性能差而使噪聲增表8-2營運期污染防治措施匯總表及預(yù)期治理效果地下車庫汽車尾氣借用消防排煙系統(tǒng)進行機械強制排風(fēng)，并經(jīng)專用豎向風(fēng)井至建筑主樓屋頂集中高空/匯同其他生活污水，由污水管道收集納入周邊道路垃圾房設(shè)置上下水設(shè)施，垃圾房沖洗廢水經(jīng)收集后準(zhǔn)幼兒園食堂餐廚垃圾委托有資質(zhì)的單位處置，生活側(cè)不得設(shè)置窗戶，同時小區(qū)物業(yè)部門加強管理，保持垃圾箱內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，定期消毒，協(xié)調(diào)好小區(qū)內(nèi)部垃圾筒收集放置與環(huán)衛(wèi)部門上門清運的時間安排，避免生活垃圾在垃圾收集房集中放置時間超過該項目使用的設(shè)備必須選用低噪聲或超低噪聲類型，并應(yīng)合理布局。水泵、風(fēng)機、變壓器等高噪聲設(shè)備均應(yīng)設(shè)在地下室內(nèi)。地下室設(shè)備按《隔振設(shè)計通風(fēng)機進出口均設(shè)置軟接頭，水泵等設(shè)備采取隔振處理、設(shè)置撓性連接等。開閉所采用單獨房間，房幼兒園食堂油煙凈化裝置及配套風(fēng)機必須安裝在食地下車庫出入口須采用低噪聲坡道（金剛砂混合樹），相關(guān)工程應(yīng)委托具有環(huán)保工程資質(zhì)的工程單位設(shè)計9建設(shè)項目擬采取的防治措施及預(yù)期治理效果大氣污染物專用豎向風(fēng)井至建筑主樓屋頂《大氣污染物綜合幼兒園食堂油煙廢氣經(jīng)凈化效率不低于75%的油煙凈化裝置處理達(dá)標(biāo)后至食堂所在建筑3層水污染物收集納入周邊道路市政污水管地漏增設(shè)廢水收集立管，將陽臺廢水納入污水收集系統(tǒng)；垃圾房設(shè)置上下水設(shè)施，垃圾房沖洗廢水經(jīng)收集后排入污水收固體廢物城管辦下屬環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一及時集放置與環(huán)衛(wèi)部門上門清運的收集房集中放置時間超過半小時，做好垃圾及時清運工作。噪聲1、該項目使用的設(shè)備必須選用低噪聲或超低噪聲類型，并應(yīng)合理布局。水泵、風(fēng)機、變壓器等高噪聲設(shè)備均應(yīng)設(shè)在地下室內(nèi)。地下室設(shè)備均設(shè)置軟接頭，水泵等設(shè)備采取隔振處理、設(shè)2、幼兒園食堂油煙凈化裝置及配套風(fēng)機必須安裝在食堂室3、地下車庫出入口須采用低噪聲坡道（金剛砂混合樹脂類材料出入口安裝全封閉隔聲頂棚，內(nèi)壁加裝吸音板。同時做好地下車庫出入生態(tài)保護措施及預(yù)期效果根據(jù)杭州市規(guī)劃局(杭州市測繪與地理信息局)(拱墅)和杭州市拱墅區(qū)住房和城市2.環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095-2012）3.工程污染源分析結(jié)論4.環(huán)境影響與污染防治分析結(jié)論中2類標(biāo)準(zhǔn)晝夜間限值要求；對臨近敏感點的預(yù)測值達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3096-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)晝夜間限值要求。建設(shè)單位應(yīng)委托具有環(huán)保工程資質(zhì)的單測值達(dá)到《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3096-政機關(guān)等建筑物集中區(qū)域控制15m距離的要求和《飲食業(yè)環(huán)境保護554-2010）中新建產(chǎn)生油煙的飲食業(yè)單位邊界與環(huán)境敏感目標(biāo)邊界水平間距不宜小于設(shè)置在1#樓東側(cè)的垃圾收集房臨住宅一側(cè)不得設(shè)置窗戶，同時小區(qū)物業(yè)部門加強管5.審批原則符合性分析江省建設(shè)項目主要污染物總量準(zhǔn)入審核辦法（項目不排放生產(chǎn)廢水且排放的水主要污染物僅源自廠區(qū)內(nèi)獨立生活區(qū)域所排放生活