商品房物業(yè)管理合同范本

商品房物業(yè)管理合同范本【合同范本】甲方：〔物業(yè)管理公司名稱〕地址：聯(lián)絡(luò)：乙方：〔業(yè)主姓名〕住址：聯(lián)絡(luò)：鑒于甲、乙雙方就物業(yè)管理事宜達(dá)成一致意見，現(xiàn)簽訂以下合同，共同遵守。第一條合同內(nèi)容1.甲方提供的效勞范圍包括但不限于對(duì)商品房的平安、保潔、修繕、維修、設(shè)施設(shè)備管理、公共區(qū)域管理、綠化養(yǎng)護(hù)、平安防范、物品監(jiān)管、規(guī)章制度執(zhí)行等。2.本合同期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二條乙方的權(quán)責(zé)1.乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，按照雙方約定的方式和期限進(jìn)展支付。2.乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，按照約定使用物業(yè)設(shè)施，不得損壞公共財(cái)物，遵守公共秩序。3.乙方有權(quán)向甲方提出物業(yè)管理效勞的合理要求和建議。第三條甲方的權(quán)責(zé)1.甲方按照約定提供物業(yè)管理效勞，保障乙方的正常生活和平安。2.甲方負(fù)責(zé)物業(yè)設(shè)施的維修、保養(yǎng)，積極維護(hù)公共環(huán)境的衛(wèi)生和整潔。3.甲方定期向乙方提供物業(yè)管理效勞的相關(guān)情況報(bào)告。第四條費(fèi)用支付1.乙方按照約定的方式和期限，支付物業(yè)管理費(fèi)用。費(fèi)用包括但不限于物業(yè)效勞費(fèi)、維修基金等。2.物業(yè)管理費(fèi)用的詳細(xì)支付方式和標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同附件中詳細(xì)約定。第五條違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同規(guī)定的義務(wù)，并經(jīng)通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的，應(yīng)承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如因一方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致對(duì)方受到損失的，應(yīng)由過(guò)錯(cuò)方承當(dāng)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決1.合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)提起仲裁。第七條合同終止1.合同期滿后，雙方如無(wú)特殊約定，本合同自動(dòng)終止。2.如一方提早解除本合同的，應(yīng)提早______個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付相應(yīng)的違約金。第八條其他1.本合同以正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，在合同生效時(shí)交付。2.本合同附件與正文具有同等法律效力。甲方〔蓋章〕：乙方〔簽字〕：日期