土地轉(zhuǎn)賣合同書(shū)范文

第頁(yè)共頁(yè)土地轉(zhuǎn)賣合同書(shū)范文乙方（出讓方）：（詳細(xì)資料）甲方（受讓方）：（詳細(xì)資料）鑒于乙方為合法擁有并希望轉(zhuǎn)賣以下土地：【土地信息】現(xiàn)甲方同意按照以下條款與乙方達(dá)成土地轉(zhuǎn)賣協(xié)議：第一條乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方聲明并保證，其對(duì)轉(zhuǎn)賣的土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)，并且無(wú)不良記錄、負(fù)債或權(quán)利糾紛。2.乙方同意未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將土地的所有權(quán)以任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。3.乙方保證土地沒(méi)有被政府宣告征收或其他權(quán)力機(jī)構(gòu)以合法手段收回的風(fēng)險(xiǎn)。4.乙方應(yīng)對(duì)土地進(jìn)行合法的使用和管理，保護(hù)土地的質(zhì)量和生態(tài)環(huán)境，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方同意支付乙方約定的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.甲方承諾，一旦支付土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格，即可獲得土地的所有權(quán)，并享有土地的收益和使用權(quán)。3.甲方有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行合法的開(kāi)發(fā)、建設(shè)和使用。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.甲方同意支付給乙方的土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為【具體價(jià)格】，并將在簽署本合同后【具體支付期限】?jī)?nèi)支付。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)以人民幣支付，并且以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付給乙方。第四條交付和過(guò)戶1.雙方同意在轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付完畢后的【具體日期】?jī)?nèi)辦理土地使用權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。2.過(guò)戶手續(xù)應(yīng)由甲方承擔(dān)，并由甲方提供必要的文件和證明材料。第五條合同終止1.雙方一致同意在以下情況下，本合同將自動(dòng)終止：a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)雙方約定的條件無(wú)法滿足；c)法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同終止后，乙方應(yīng)返還已經(jīng)收到的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第六條爭(zhēng)議解決1.凡因本合同引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交給【仲裁機(jī)構(gòu)】進(jìn)行仲裁，并由仲裁裁決作為最終裁決結(jié)果。3.仲裁裁決應(yīng)為終局裁決，對(duì)雙方均具有法律約束力。第七條適用法律和附則1.本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。2.本合同中未涉及的事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商。3.本合同一式兩份，甲方和