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第頁共頁個人單位房租賃合同范本甲方：（出租方）單位名稱/個人姓名地址：（出租方）地址聯(lián)系電話：（出租方）聯(lián)系電話乙方：（承租方）單位名稱/個人姓名地址：（承租方）地址聯(lián)系電話：（承租方）聯(lián)系電話鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的房屋進行租賃事宜進行商定，特訂立本合同，并依法共同遵守。一、租賃物及用途1.1甲方同意將其名下位于（房屋地址）的房屋出租給乙方使用，并保證該房屋所有權狀況良好。1.2該房屋用途為（商業(yè)用途/居住用途/辦公用途等），乙方僅能在租賃物的約定用途范圍內(nèi)使用。二、租賃期限2.1本次租賃期限為（具體起始日期至結(jié)束日期）共計（租賃期限）。2.2如乙方在租賃期滿前終止合同，須提前（提前終止期限）以書面形式通知甲方，并在提前終止合同時支付違約金。三、租金及支付方式3.1乙方應按照以下方式向甲方支付租金：（租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）3.2租金金額為每月（具體金額），于每月（租金支付日）前支付完畢。3.3若乙方未按時支付租金，甲方有權按照約定收取違約金，并保留解除合同的權利。四、押金及其他費用4.1乙方須在租賃起始日前向甲方支付押金（具體金額），作為對租賃期間的保證金。租賃期滿后，如乙方未發(fā)生任何違約行為，甲方將全額返還押金給乙方。4.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費用由乙方自行承擔，不包含在租金中。五、房屋維修5.1在租賃期間，房屋內(nèi)的維修與保養(yǎng)由甲方負責。但如因乙方過失或故意行為導致的損壞，應由乙方承擔相應的維修費用。5.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在問題或需要維修時，應及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意后進行維修。六、裝修及改造6.1乙方有權對租賃房屋進行必要的裝修和改造，但需提前書面通知甲方，并征得甲方的同意。6.2乙方進行裝修和改造應確保不損害房屋的結(jié)構和安全，且裝修完成后應恢復原狀。七、其他約定事項7.1甲方對租賃物有質(zhì)量缺陷的，應承擔修理、更換或退還租金等法律責任。7.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人，如有需要，應提前征得甲方的書面同意。7.3本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，附件與合同具有同等效力。7.4對本合同的解釋與糾紛解決，應遵循中華人民共和國相關法律的規(guī)定并通過友好協(xié)商解決。甲方（出租方）簽字：

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