工業(yè)廠房租賃合同范本

第頁共頁工業(yè)廠房租賃合同范本甲方：（出租方）地址：電話：郵編：乙方：（承租方）地址：電話：郵編：鑒于甲方是合法擁有工業(yè)廠房所有權的單位，乙方有意租賃甲方的工業(yè)廠房，并經(jīng)過甲方同意，雙方達成以下租賃合同：第一條租賃物及用途1.1甲方同意將其擁有的工業(yè)廠房租賃給乙方使用，具體地址及面積等詳見附表一。1.2乙方承租的工業(yè)廠房僅供乙方從事相關產(chǎn)業(yè)或商業(yè)活動使用，不可轉租、轉讓給第三方使用。第二條租賃期限2.1租賃期限為起始日期至終止日期。起始日期為年月日，終止日期為年月日。2.2若乙方需要續(xù)租，需在租賃期滿前30天書面通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。第三條租金及支付方式3.1乙方同意按照每月/季度/半年/年支付租金。3.2租金的支付方式為：銀行轉賬/現(xiàn)金支付/支票支付，具體方式由雙方商定。3.3租金支付的日期為每月的第五個工作日，如遇法定節(jié)假日則順延至下一工作日。3.4若乙方逾期未支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。第四條設備及設施4.1甲方將工業(yè)廠房內(nèi)的設備及設施交付給乙方使用，乙方有義務妥善保管和維護。4.2甲方有權定期或不定期進入工業(yè)廠房進行設備及設施的檢查和維護。4.3如設備及設施因乙方的疏忽或故意行為造成損壞，乙方有義務賠償。第五條維修和維護5.1乙方承諾對工業(yè)廠房進行適當?shù)木S修和維護，保持房屋、設備和設施的正常使用狀態(tài)。5.2如乙方發(fā)現(xiàn)工業(yè)廠房內(nèi)存在任何問題或損壞，應及時向甲方報告并協(xié)商解決辦法。5.3如因乙方的過失或故意導致工業(yè)廠房內(nèi)的損壞，乙方有義務賠償甲方修復費用。第六條合同解除6.1在租賃期滿前，甲方和乙方雙方任何一方均不得單方面解除合同。6.2雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同，但需提前60天書面通知對方。6.3在以下情況下，甲方有權解除合同：a.乙方逾期未付租金，并在催告后30天仍未支付；b.乙方未按照約定用途使用工業(yè)廠房，并在甲方催告后30天仍不改正；c.乙方違反國家法律法規(guī)，嚴重影響工業(yè)廠房租賃安全的；第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交甲方所在地法院解決。第八條其他事項8.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決并作出補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：