農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書農(nóng)村房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：〔出售方〕姓名/名稱：住所/地址：乙方：〔購置方〕姓名/名稱：住所/地址：鑒于甲、乙雙方就甲方擁有的農(nóng)村房屋進展轉(zhuǎn)讓事宜達成一致意見，根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方自愿遵守以下條款：第一條轉(zhuǎn)讓房屋的根本情況1.甲方同意將其位于_______〔詳細地址〕的農(nóng)村房屋全部產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.房屋的詳細面積為_____平方米，土地性質(zhì)為農(nóng)村集體所有。第二條轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證其轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)完好，并無任何債務(wù)糾紛。如有第三方對房屋提出所有權(quán)等異議，甲方應(yīng)負責解決，并承當相應(yīng)的法律責任。2.乙方在支付房屋轉(zhuǎn)讓款項后，即享有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，對房屋享有所有權(quán)和占有、使用等權(quán)利。3.甲方在本協(xié)議生效之日起，將房屋的使用權(quán)、占有權(quán)等一切權(quán)利全部轉(zhuǎn)交給乙方，不得再對房屋行使任何權(quán)利。第三條價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓房屋的總價為人民幣〔大寫〕_____元整，乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項。2.乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款項的方式為〔可選〕：〔1〕一次性支付全部款項；〔2〕分期支付，詳細如下：第一期：支付房屋轉(zhuǎn)讓款項的____%作為首付款，應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)支付。第二期：支付房屋轉(zhuǎn)讓款項的____%作為第二期款項，應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起______日后______天內(nèi)支付。第三期：支付房屋轉(zhuǎn)讓款項的____%作為第三期款項，應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日起______日后______天內(nèi)支付。第四條過戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)共同辦理相關(guān)的房屋轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。乙方應(yīng)承當相關(guān)的過戶費用。2.甲方在收到全款后，應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋的相關(guān)證件交付給乙方。第五條協(xié)議解除與違約責任1.一方自愿解除本協(xié)議的，應(yīng)提早_____日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見。2.一方違約給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方相應(yīng)的損失。第六條法律適用及爭議解決1.本協(xié)議的解釋與適用均受中華人民共和國法律的管轄。2.因本協(xié)議發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條本協(xié)議的生效與效力1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。2.本協(xié)