店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書甲方（出租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方就下述事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本《店面轉(zhuǎn)租協(xié)議書》（以下簡(jiǎn)稱“協(xié)議”），以資共同遵守：第一條轉(zhuǎn)租店面的情況1.甲方同意將位于【店面地址】的店面轉(zhuǎn)租給乙方，并將該店面用作乙方經(jīng)營(yíng)的業(yè)務(wù)。2.店面的面積為【店面面積】平方米，具體位置和店面結(jié)構(gòu)詳見(jiàn)附件【店面平面圖】。3.甲方保證其權(quán)利徹底穩(wěn)定不變，且依法持有和使用店面。4.店面租賃期限為【租賃期限】。第二條轉(zhuǎn)租的費(fèi)用與付款方式1.乙方同意支付給甲方的轉(zhuǎn)租費(fèi)為【轉(zhuǎn)租費(fèi)金額】，轉(zhuǎn)租費(fèi)一次性付清。2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用不包括店面使用過(guò)程中發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等費(fèi)用，由乙方在使用期間負(fù)責(zé)支付。3.轉(zhuǎn)租費(fèi)支付方式為【支付方式】。第三條租賃的權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證其對(duì)店面的出租權(quán)利完全有效，不存在權(quán)利糾紛。（2）甲方應(yīng)保證店面的設(shè)施、設(shè)備及水電設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)正常，維護(hù)店面的正常使用。（3）甲方應(yīng)配合乙方依法完成相關(guān)的手續(xù)。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方對(duì)轉(zhuǎn)租店面擁有合法使用權(quán)利，但不得對(duì)店面進(jìn)行改造、拆除或擅自擴(kuò)大面積。（2）乙方應(yīng)按時(shí)按約支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，并繳納相關(guān)費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)保證店面的安全使用，并按照規(guī)定進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護(hù)和定期保養(yǎng)，并按照甲方要求保持店面的清潔和整潔。第四條違約責(zé)任1.如果甲方不能履行其提供店面轉(zhuǎn)租權(quán)利的義務(wù)，甲方應(yīng)賠償乙方因此而遭受的損失。2.如果乙方不能按時(shí)支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用或違反其他協(xié)議約定導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并按約賠償甲方因此而遭受的損失。第五條協(xié)議的解除與終止1.協(xié)議期滿，甲乙雙方可根據(jù)需要另行協(xié)商續(xù)簽或終止協(xié)議。2.在協(xié)議期限屆滿前，任何一方若提前解除協(xié)議，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致。3.任何一方如發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，應(yīng)書面通知對(duì)方并要求其改正。如果在收到通知之后15天內(nèi)，對(duì)方?jīng)]有改正或無(wú)正當(dāng)理由解釋，有權(quán)單方面解除協(xié)議。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議的解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第七條補(bǔ)充和變更對(duì)于協(xié)議的任何補(bǔ)充和變更，必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方的書面同意，并簽署補(bǔ)充協(xié)議或變更協(xié)議。第八條其他1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.在協(xié)議履行過(guò)程中，如遇到任何未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：