買方承擔(dān)稅費(fèi)房屋買賣合同

買方承擔(dān)稅費(fèi)房屋買賣合同1.引言2.合同雙方2.1買方姓名：聯(lián)系號(hào)碼：地質(zhì)：聯(lián)系方式：2.2賣方姓名：聯(lián)系號(hào)碼：地質(zhì)：聯(lián)系方式：3.房屋信息3.1房屋基本信息房屋地質(zhì)：房屋面積：房屋用途：房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：其他附屬設(shè)施情況（如車庫(kù)、花園等）：3.2房屋交付時(shí)間預(yù)計(jì)交付日期：實(shí)際交付日期：4.稅費(fèi)責(zé)任根據(jù)《房屋管理法》和《稅法》等相關(guān)法律法規(guī)，買方應(yīng)承擔(dān)下列稅費(fèi)：4.1契稅買方應(yīng)承擔(dān)契稅，契稅的計(jì)算方式如下：契稅=不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款×契稅稅率其中，不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為房屋交易的實(shí)際購(gòu)買價(jià)格，契稅稅率根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。4.2印花稅買方應(yīng)承擔(dān)印花稅，印花稅的計(jì)算方式如下：印花稅=不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款×印花稅稅率其中，不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款為房屋交易的實(shí)際購(gòu)買價(jià)格，印花稅稅率根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。4.3營(yíng)業(yè)稅買方不需要承擔(dān)營(yíng)業(yè)稅。4.4個(gè)人所得稅買方應(yīng)承擔(dān)個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅的計(jì)算方式如下：個(gè)人所得稅=房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款×個(gè)人所得稅稅率其中，房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款為房屋交易的實(shí)際購(gòu)買價(jià)格，個(gè)人所得稅稅率根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。4.5其他稅費(fèi)除的稅費(fèi)外，買方還需承擔(dān)其他與房屋交易相關(guān)的稅費(fèi)，具體事項(xiàng)根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定執(zhí)行。5.付款方式買方應(yīng)按照方式支付稅費(fèi)：契稅和印花稅應(yīng)在簽訂本合同后的三十日內(nèi)一次性支付給賣方；個(gè)人所得稅應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)時(shí)一次性支付給相關(guān)稅務(wù)部門；其他相關(guān)稅費(fèi)根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門的規(guī)定，按照相應(yīng)方式支付。6.其他事項(xiàng)6.1違約責(zé)任任何一方違反本合同的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，可以協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。6.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至房屋交易完成并辦理過(guò)戶手續(xù)之日終止。7.其他條款除本合同約定的事項(xiàng)外，雙方還應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份備存。本合同正本具有同等法律效力。買方簽字：____________________日期：____________________賣方