土地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)土地房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議賣方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：___________________證件類型及號(hào)碼：_________________通訊地址：_________________聯(lián)系電話：___________________買方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：___________________證件類型及號(hào)碼：_________________通訊地址：_________________聯(lián)系電話：___________________鑒于，甲方是合法的土地房屋權(quán)屬人，擁有對(duì)以下土地房屋的所有權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方希望購(gòu)買該土地房屋并已經(jīng)同意甲方的轉(zhuǎn)讓條件?；谏鲜鍪聦?shí)，雙方本著自愿、平等、公正、誠(chéng)信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地房屋基本情況1.甲方同意將位于___________（詳細(xì)地址）的土地及其上的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓的土地面積為____平方米，界址及用途詳見附圖。3.轉(zhuǎn)讓的房屋為________（詳細(xì)描述），建筑面積約為____平方米。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.乙方購(gòu)買該土地房屋的總價(jià)為____萬(wàn)元，以人民幣形式支付。2.乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付價(jià)款____萬(wàn)元作為定金，余款將在____（時(shí)間）前一次性支付完成。3.若乙方未按時(shí)支付余款，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。第三條過(guò)戶手續(xù)1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的土地房屋權(quán)屬的合法性，并享有完全的處分權(quán)。2.雙方應(yīng)當(dāng)將本協(xié)議辦理過(guò)戶手續(xù)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成土地房屋所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)。3.乙方承擔(dān)土地房屋所有權(quán)過(guò)戶的費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、印花稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等。第四條其他約定1.乙方同意承擔(dān)該土地房屋在簽訂本協(xié)議之日起的所有后續(xù)稅費(fèi)、維修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.如該土地房屋存在或發(fā)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)處理糾紛的全部費(fèi)用及法律責(zé)任。3.本協(xié)議一經(jīng)簽字蓋章即具備法律效力，雙方均應(yīng)遵守并履行。第五條爭(zhēng)議解決雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交所在地人民法院訴訟解決。第六條合同生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并取代雙方簽署的一切有關(guān)土地房屋轉(zhuǎn)讓的協(xié)議、合同、口頭約定等。甲方：____________________日期：_____________________乙方：____________________日期：_____________________以上為