寫字樓工程施工合同

第頁共頁寫字樓工程施工合同甲方（委托方）：（以下簡稱甲方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承包方）：（以下簡稱乙方）地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方具備所有權(quán)或使用權(quán)，擬對某一地址上的土地進(jìn)行寫字樓工程施工，甲方擬聘請乙方為工程施工總承包商，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下施工合同：一、工程名稱及位置工程名稱：寫字樓工程位置：（詳細(xì)地址）二、工程內(nèi)容及范圍1.乙方承擔(dān)的工程范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、質(zhì)量檢測等一切與工程施工相關(guān)的工作。2.工程施工內(nèi)容詳見附錄一（工程施工圖紙、設(shè)計(jì)方案等）三、工程進(jìn)度及驗(yàn)收1.工程施工周期為（起始日期至結(jié)束日期），具體工期為（具體天數(shù)）。2.甲方有權(quán)隨時監(jiān)督工程進(jìn)展，并要求乙方提供工程進(jìn)度報告。3.工程完工后，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在（驗(yàn)收期限）內(nèi)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付乙方工程款項(xiàng)。四、工程費(fèi)用及支付方式1.工程總金額為（具體金額），工程款項(xiàng)支付方式如下：（1）甲方按工程進(jìn)度支付工程款項(xiàng)，支付比例及時間節(jié)點(diǎn)如下：-前期預(yù)付款：工程合同總金額的30%，在簽訂合同后的（具體日期）前支付。-工程進(jìn)度款：乙方按工程進(jìn)度完成一定階段后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付工程款項(xiàng)的（具體比例）。-工程竣工款：工程完工后經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付的工程款項(xiàng)的（具體比例）。（2）乙方開立相應(yīng)的增值稅專用發(fā)票，并在支付工程款項(xiàng)后，提供相應(yīng)的發(fā)票給甲方。2.如有特殊情況需要調(diào)整工程款項(xiàng)支付方式，須經(jīng)甲方書面同意。五、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，并達(dá)到設(shè)計(jì)要求。2.工程按照設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明等進(jìn)行施工，乙方負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量的合格。3.工程完成后若存在缺陷或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，直至達(dá)到要求。4.工程竣工后，甲方與乙方共同填寫工程竣工驗(yàn)收報告，并簽字確認(rèn)。六、工程材料及設(shè)備1.工程材料的選擇應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，乙方負(fù)責(zé)工程材料的供應(yīng)、采購，必須合法、質(zhì)量合格。2.工程設(shè)備的購買、租賃及使用應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。七、工程變更及索賠1.工程施工過程中，如發(fā)生變更需求，甲方應(yīng)提出正式變更通知書，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后方可進(jìn)行變更。2.如甲方因任何原因要求終止施工合同，甲方需支付乙方因終止合同所遭受的直接損失。3.對于因乙方原因造成的工程質(zhì)量問題或延期竣工，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行扣款或追償。八、違約責(zé)任1.如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并有權(quán)終止施工合同，并保留追償?shù)臋?quán)利。2.如乙方未按合同約定按時交付工程成果物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并根據(jù)甲方要求采取補(bǔ)救措施。九、施工合同解除及爭議解決1.施工合同解除的情況包括但不限于：雙方協(xié)商一致、發(fā)生重大爭議、發(fā)生不可抗力及其他法律法規(guī)規(guī)定的情況。2.如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行解決，協(xié)商不成的，提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。十、其他約定1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程完工驗(yàn)收。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：