農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本格式

第頁(yè)共頁(yè)農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同范本格式農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同甲方：（轉(zhuǎn)讓方的姓名、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系電話）乙方：（受讓方的姓名、身份證號(hào)碼、住址、聯(lián)系電話）鑒于甲方是農(nóng)村宅基地的法定使用權(quán)人，擬將其擁有的農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條轉(zhuǎn)讓的宅基地基本情況1.轉(zhuǎn)讓方擁有的宅基地基本情況如下：宅基地地址：（填寫(xiě)準(zhǔn)確地址）宅基地面積：（填寫(xiě)準(zhǔn)確面積）2.宅基地的權(quán)屬證明：（說(shuō)明宅基地的權(quán)屬證明情況，如土地使用權(quán)證、農(nóng)村集體土地使用證明等）第二條轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條款1.甲方將其所擁有的宅基地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.該宅基地的使用權(quán)期限為（填寫(xiě)期限）年。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.乙方以（填寫(xiě)具體金額）作為購(gòu)買該宅基地使用權(quán)的價(jià)款，甲方同意接受乙方支付。2.乙方可以選擇全款支付、分期支付或其他方式支付購(gòu)買價(jià)款。具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3.若乙方選擇分期支付，雙方需簽署《宅基地分期支付合同》，明確每期支付的金額及支付日期。第四條宅基地權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用負(fù)擔(dān)1.乙方自支付完全部購(gòu)買價(jià)款后，應(yīng)向農(nóng)村宅基地管理部門申請(qǐng)宅基地權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)，并由甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.宅基地權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。第五條宅基地權(quán)屬保障1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)是合法、有效的，并不存在第三人的權(quán)屬糾紛，不會(huì)對(duì)乙方的權(quán)益產(chǎn)生不利影響。2.若因甲方的原因?qū)е抡氐臋?quán)益發(fā)生問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為本合同總價(jià)款的（填寫(xiě)違約金比例）。2.若因一方違約導(dǎo)致宅基地權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理或辦理遭受阻礙，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所產(chǎn)生的損失。第七條合同生效及其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止均需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽署書(shū)面文件。3.本合同的附件包括但不限于宅基地權(quán)屬證明、身份證明等文件。4.本合同的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)