二樓商鋪?zhàn)赓U合同經(jīng)典版

第頁(yè)共頁(yè)二樓商鋪?zhàn)赓U合同經(jīng)典版商鋪?zhàn)赓U合同甲方（出租方）：【出租方名稱】地址：【出租方地址】聯(lián)系方式：【出租方聯(lián)系方式】乙方（承租方）：【承租方名稱】地址：【承租方地址】聯(lián)系方式：【承租方聯(lián)系方式】經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方擁有的具體位置位于【商鋪位置】、面積為【商鋪面積】平方米的商鋪簽訂以下租賃合同。一、租賃期限1.1本次租賃期限從【起租日】至【到期日】。1.2甲方應(yīng)于【起租日】之前將商鋪整理好并交付給乙方。二、租金及支付方式2.1乙方同意按照以下方式支付租金：（1）租金總額：每月人民幣【租金金額】元，共【租期月數(shù)】個(gè)月，合計(jì)人民幣【租金總額】元。（2）付款方式：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃月的【固定日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。（3）逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期天數(shù)乘以逾期金額，逾期金額為每日租金總額的【逾期金額比例】。三、使用租賃商鋪的用途3.1乙方僅可將租賃商鋪用于（列舉商鋪可使用的用途，例如：經(jīng)營(yíng)餐飲、零售等）。四、商鋪改裝及裝修4.1乙方在租賃期內(nèi)如需對(duì)商鋪進(jìn)行改裝及裝修，應(yīng)提前【提前天數(shù)】天書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意。乙方應(yīng)承擔(dān)改裝及裝修所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料等。五、商鋪維護(hù)及保養(yǎng)5.1乙方應(yīng)按照甲方關(guān)于商鋪維護(hù)及保養(yǎng)的要求，保持商鋪內(nèi)外的清潔、整潔、安全。5.2乙方不得擅自將商鋪內(nèi)外的結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動(dòng)、損壞，否則應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方所遭受的損失。六、合同變更與解除6.1任何一方欲變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前【提前天數(shù)】天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成變更協(xié)議，以書面形式對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充約定。6.2出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方違反合同約定，未按時(shí)支付租金，并于甲方發(fā)出催告后【催告天數(shù)】天內(nèi)未履行；（2）乙方將商鋪用于不符合約定用途的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（3）乙方違反行政法規(guī)，導(dǎo)致商鋪被有關(guān)部門查封、停業(yè)；（4）其他嚴(yán)重影響甲方權(quán)益的情況。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃商鋪無(wú)法正常使用，雙方可以協(xié)商解除合同或延長(zhǎng)租賃期限，但不承擔(dān)違約責(zé)任。八、其他約定事項(xiàng)8.1本合同一式【合同份數(shù)】份，雙方各持【合同份數(shù)】份，具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。如雙方無(wú)法達(dá)成一致意見，可向有關(guān)行政部門申請(qǐng)調(diào)解或訴諸法律途徑。乙方：（蓋章）法定代表人/授