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個人買房協(xié)議書正規(guī)版?zhèn)€人買房協(xié)議協(xié)議書甲方：買方〔個人〕身份證號碼：：聯(lián)絡(luò)：乙方：賣方〔個人〕身份證號碼：：聯(lián)絡(luò)：鑒于甲方有意購置乙方的房產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議:一、房產(chǎn)情況1.1房產(chǎn)根本信息：房產(chǎn)地址：房屋類型：面積：產(chǎn)權(quán)證號：1.2房產(chǎn)價格：售價：支付方式：首付款：貸款金額：1.3房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀良好，無糾紛和權(quán)利異議，無拆遷風(fēng)險；乙方保證有權(quán)處分并轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。二、交付與過戶2.1交付時間：房產(chǎn)交付日期為本協(xié)議簽署之日起，雙方約定的詳細(xì)日期。2.2過戶費(fèi)用：過戶費(fèi)用由乙方承當(dāng)。2.3過戶程序：甲方需向乙方提供完好的購房資料，配合辦理過戶手續(xù)，并由甲方自行支付相關(guān)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。三、權(quán)益和義務(wù)3.1甲方權(quán)益：甲方購房無拆遷風(fēng)險，購房款確權(quán)，并獲得完好的產(chǎn)權(quán)證書，享有該房產(chǎn)的所有使用權(quán)和收益權(quán)。3.2乙方權(quán)益：乙方按合同約定獲得對應(yīng)的購房款，并按時轉(zhuǎn)交房產(chǎn)并過戶；乙方保證房產(chǎn)信息的真實性和準(zhǔn)確性。3.3甲方義務(wù)：甲方承諾按時支付首付款和貸款還款，并承當(dāng)因違約導(dǎo)致的法律責(zé)任。3.4乙方義務(wù)：乙方承諾按時交付房產(chǎn)并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，同時確保房產(chǎn)信息真實性和準(zhǔn)確性。四、違約責(zé)任4.1一方違約：任何一方未按照本協(xié)議的規(guī)定履行義務(wù)的，應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任。違約方須向守約方支付違約金，違約金金額為全部房款的30%。五、其他約定5.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方〔買方〕：乙方〔賣方〕：簽字：簽字：日期：

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