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文檔簡介

《商品房買賣合同》名單《商品房買賣合同》名單是指在商品房買賣合同中需要包含的相關(guān)參考內(nèi)容。該名單的內(nèi)容通常由房產(chǎn)買賣合同中的基本要素和法律規(guī)定所確定，旨在保護買賣雙方的合法權(quán)益。下面是《商品房買賣合同》名單的一些參考內(nèi)容。

1.合同雙方信息：

-買方：購房人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等；

-賣方：房地產(chǎn)開發(fā)商或個人的姓名、開發(fā)商資質(zhì)等信息。

2.房屋信息：

-房屋所在地：包括省、市、區(qū)縣、小區(qū)名稱等；

-房屋編號：根據(jù)國家規(guī)定和房地產(chǎn)開發(fā)商的編碼規(guī)則確定；

-房屋用途：住宅、商業(yè)用途、辦公用途等。

3.房屋面積及戶型：

-總建筑面積：標明總建筑面積；

-套內(nèi)建筑面積：具體指的是實際居住面積，一般不包括公共區(qū)域；

-戶型：臥室數(shù)量、客廳數(shù)量、衛(wèi)生間數(shù)量等。

4.房屋價格：

-總價款：商品房的總售價，應(yīng)標明具體金額；

-首付金額：簽訂合同時需支付的首付款；

-首期支付方式：一次性支付、分期支付等方式。

5.付款方式：

-首期支付：約定房屋買賣合同簽訂后的首期款支付時間和方式；

-貸款方式：如果買房人需要貸款購房，應(yīng)明確貸款銀行、貸款利率、還款期限等。

6.交房時間及房屋交付標準：

-確定房屋交付日期；

-描述房屋交付的標準，例如裝修標準、配套設(shè)施等。

7.交付前驗收：

-買方應(yīng)在確定交房時間后的一定時間內(nèi)進行驗收；

-確認房屋質(zhì)量和裝修是否符合要求。

8.違約責(zé)任：

-達成合同后的違約責(zé)任，包括雙方的違約責(zé)任和賠償方式；

-合同解除或終止的相關(guān)事項。

9.合同生效和爭議解決：

-合同生效日期；

-爭議解決方法，如仲裁、訴訟等。

10.其他條款：

-擔(dān)保條款：賣方提供的房產(chǎn)證等證據(jù)；

-稅費責(zé)任：買賣房產(chǎn)過程中的相關(guān)稅費；

-協(xié)議的修改和解釋：變更合同的約定方式。

以上是《商品房買賣合同》名單的一些參考內(nèi)容。在實際合同中，根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和地方政策的要求，可能還會有其他特定的內(nèi)容需要

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