專業(yè)版前期物業(yè)管理合同

第頁共頁專業(yè)版前期物業(yè)管理合同前期物業(yè)管理合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一棟位于[地點(diǎn)]的建筑物，擬委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)，并在雙方充分協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成以下合同：一、合同目的1.1本合同的目的是明確甲方與乙方在物業(yè)管理服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)，以確保建筑物的安全、保持良好的環(huán)境，并提供優(yōu)質(zhì)的維修和保養(yǎng)服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容2.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)管理、維護(hù)和保養(yǎng)位于[地點(diǎn)]的建筑物及配套設(shè)施，包括但不限于以下內(nèi)容：-安全管理：確保建筑物的安全，包括安裝監(jiān)控設(shè)備、制定安全管理制度等。-清潔衛(wèi)生：維護(hù)建筑物的整潔、清潔，并及時(shí)進(jìn)行垃圾清理。-綠化景觀：負(fù)責(zé)綠化景觀的維護(hù)與美化，包括修剪、澆水等。-維修保養(yǎng)：負(fù)責(zé)建筑物內(nèi)外的維修和保養(yǎng)工作，包括日常維護(hù)、定期檢查等。-設(shè)備管理：管理和維護(hù)建筑物內(nèi)的各種設(shè)備，包括電梯、空調(diào)、供暖系統(tǒng)等。-物業(yè)費(fèi)收繳：負(fù)責(zé)按時(shí)收取物業(yè)費(fèi)，并提供相關(guān)收據(jù)或發(fā)票。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定詳細(xì)的物業(yè)管理計(jì)劃，并及時(shí)向甲方報(bào)告執(zhí)行情況。三、甲方權(quán)利和義務(wù)3.1支付物業(yè)管理費(fèi)：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間和金額支付物業(yè)管理費(fèi)，確保乙方能夠正常履行物業(yè)管理服務(wù)。3.2提供必要的信息和協(xié)助：甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供與建筑物管理相關(guān)的必要信息，并提供必要的協(xié)助和支持。3.3合法合規(guī)：甲方應(yīng)確保建筑物及其使用符合國家相關(guān)法律法規(guī)，如安全標(biāo)準(zhǔn)、消防等要求。四、乙方權(quán)利和義務(wù)4.1履行物業(yè)管理職責(zé)：乙方應(yīng)按照本合同約定，認(rèn)真履行物業(yè)管理職責(zé)，確保建筑物的正常運(yùn)營。4.2提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)：乙方應(yīng)提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全管理、清潔衛(wèi)生、維修保養(yǎng)等。4.3經(jīng)濟(jì)利益的合理追求：乙方有權(quán)收取物業(yè)管理費(fèi)，并保證按照約定使用收費(fèi)款項(xiàng)，用于管理和維護(hù)建筑物。4.4提供管理報(bào)告：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向甲方提供管理報(bào)告，詳細(xì)說明工作進(jìn)展以及存在的問題和解決方案。五、合同期限和終止5.1本合同從[起始日期]開始，有效期為[合同期限]，自動(dòng)續(xù)簽，除非甲方或乙方提前30天書面通知對(duì)方終止合同。5.2合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)商一致的方式進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、未完成的工作和費(fèi)用等。六、違約責(zé)任6.1若甲方或乙方發(fā)生違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并進(jìn)行賠償。七、爭議解決7.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。八、其他事項(xiàng)8.1本合同的解釋、變更和補(bǔ)充均需雙方書面同意