店鋪商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁店鋪商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范本商鋪?zhàn)赓U合同本商鋪?zhàn)赓U合同（以下簡稱“合同”）由以下雙方簽訂：甲方：【出租方名稱】（以下簡稱“甲方”）法定代表人：【法定代表人姓名】地址：【出租方地址】乙方：【承租方名稱】（以下簡稱“乙方”）法定代表人：【法定代表人姓名】地址：【承租方地址】甲方和乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下條款：第一條租賃房屋概況1.1甲方準(zhǔn)許、出租位于【房屋地址】的商鋪，作為乙方的營業(yè)場所。商鋪的面積約為【商鋪面積】平方米。1.2商鋪內(nèi)的設(shè)備和裝修等配套設(shè)施，詳見附件一。1.3商鋪的租金及支付方式為：每月【租金金額】元，于每月【租金支付日】前支付給甲方。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃商鋪，應(yīng)在租賃期滿前【提前續(xù)租天數(shù)】提出續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意，雙方可繼續(xù)履行合同。第三條使用及權(quán)利義務(wù)3.1乙方有權(quán)使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，但不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或?qū)⑹褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓給他人。如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)，應(yīng)事先取得甲方書面同意。3.2乙方應(yīng)妥善保管商鋪及配套設(shè)施、裝修、設(shè)備等，并負(fù)有必要的維修和保養(yǎng)責(zé)任，確保商鋪的正常使用。3.3乙方應(yīng)按時支付租金，并按照甲方要求提供租金支付憑證。3.4乙方應(yīng)合法使用商鋪，不得從事違法活動，遵守國家、地方和社區(qū)的法律、法規(guī)和規(guī)章，保持商鋪的良好形象。3.5乙方應(yīng)自行購買商業(yè)保險，確保商鋪及相關(guān)財產(chǎn)的安全，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第四條違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定向乙方提供商鋪時，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲租金的違約金，并有權(quán)解除本合同。4.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲租金的違約金，并有權(quán)解除本合同。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.3終止合同的違約責(zé)任：如果任何一方嚴(yán)重違反合同約定，造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。第五條保密義務(wù)雙方在履行合同過程中所獲知的對方的商業(yè)信息、技術(shù)信息等，應(yīng)予以保密，并嚴(yán)禁對外披露或用于其他商業(yè)目的。第六條爭議解決本合同的解釋和爭議的解決適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至【仲裁委員會名稱】進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，在合同生效時交換。7.3本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為租賃期限。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：