城市住房租賃合同范本

第頁(yè)共頁(yè)城市住房租賃合同范本甲方（出租方）:__________乙方（承租方）:__________鑒于甲方是合法擁有該住房的產(chǎn)權(quán)人，為將該住房出租，與乙方達(dá)成以下租賃合同：第一條租賃物品及地址1.1乙方租賃自甲方擁有并擔(dān)保合法使用權(quán)的住房，具體信息如下：住房地址：__________住房面積：__________平方米房屋結(jié)構(gòu)：__________其他附屬設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)___年/月/日至____年/月/日，共計(jì)____年/月/日。第三條租金及支付方式3.1乙方每月向甲方支付租金人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付方式如下：（1）乙方每月在租期開(kāi)始當(dāng)日或之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶；（2）乙方逾期支付租金的，每日按租金總額的百分之____支付違約金。第四條押金及返還4.1乙方需向甲方繳納押金人民幣_(tái)___元整。4.2甲方在收到乙方的退租申請(qǐng)后，經(jīng)確認(rèn)住房情況正常，將在交付住房時(shí)將押金全額退還給乙方。4.3若乙方在合同期滿后仍有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金后將押金退還給乙方。第五條住房使用及維修責(zé)任5.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)合理使用該住房，但不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。5.2若住房因乙方過(guò)失導(dǎo)致?lián)p壞、損失，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的修理、賠償費(fèi)用。5.3甲方在住房空置期間負(fù)責(zé)住房的日常維護(hù)和修理。第六條租賃物品的更新6.1租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，雙方應(yīng)重新協(xié)商租金及其他條款。6.2若雙方未協(xié)商一致，甲方有權(quán)對(duì)該住房進(jìn)行其他形式的處置。第七條解除合同7.1若乙方需要提前解除合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金。7.2若甲方需要提前解除合同，需提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并支付一個(gè)月的租金作為違約金。7.3若乙方違反本合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的相應(yīng)法律責(zé)任。第八條附則8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）:___________________簽字日期:_____________________乙方（承