城鎮(zhèn)租房合同書

第頁共頁城鎮(zhèn)租房合同書合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：姓名/單位名稱：住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/單位名稱：住所/營業(yè)地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就下列事項(xiàng)訂立本合同，并共同遵守。一、租賃房屋基本情況1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋類型：[房屋類型]3.房屋面積：[房屋面積]4.租賃用途：[租賃用途]5.租賃期限：[租賃期限]6.租金及繳納方式：[租金及繳納方式]二、租金支付乙方應(yīng)按照約定的租金及繳納方式，在每月的[日期]之前，將租金支付到甲方指定的賬戶。逾期支付的，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付相應(yīng)的滯納金。三、押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[金額]元，作為履行本合同的押金。在租賃期滿并還房時，經(jīng)甲方確認(rèn)無欠款及違約情況后，押金將全額退還給乙方。四、維修責(zé)任在租賃期間，因房屋本身構(gòu)造缺陷，導(dǎo)致房屋設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障需要維修時，甲方負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方的原因?qū)е略O(shè)施、設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。五、房屋使用和保養(yǎng)1.乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用房屋，按照合同約定的租賃用途使用，不得違反國家法律法規(guī)和社會道德。2.乙方應(yīng)保持房屋清潔衛(wèi)生，及時修理補(bǔ)缺，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.乙方不得在房屋內(nèi)擅自停放車輛或存儲違禁物品。六、違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定及時支付租金，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方按照合同約定支付違約金。2.如乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。3.如乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)或社會道德，對甲方的房屋造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償。七、合同解除1.甲乙雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)提前[解除期限]以書面形式通知對方。2.如因房屋不滿足居住條件等甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)出租的，甲方提前[解除期限]以書面形式通知乙方解除合同，并退還剩余的租金和押金。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未約定的事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)商達(dá)成一致，并以書面方式確認(rèn)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方