小產權房購房協(xié)議書范本_第1頁
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第頁共頁小產權房購房協(xié)議書范本尊敬的買方：根據(jù)中華人民共和國合同法和有關法律法規(guī)的規(guī)定，就買方購買賣方的小產權房所達成的意向，雙方就相關事宜達成如下協(xié)議：一、買賣雙方信息賣方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：買方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：二、房屋基本情況1.房屋名稱：2.房屋面積：3.房屋所在地：4.房屋產權證號：5.建筑物所有權人：6.建筑年代：三、房屋交付標準1.賣方保證所售房屋的合法性和真實性；2.房屋交付時，賣方應當將房屋及其配套設施完好無損地交付買方；3.房屋交付時，賣方應當提供相關的產權證明文件，并辦理相關過戶手續(xù)。四、房屋價格及支付方式1.房屋總價：2.首付款：3.買方應當在指定時間內支付首付款，支付方式為：4.買方應當在指定時間內支付剩余房款，支付方式為：五、風險和責任1.房屋的所有權和使用權在房屋交付時轉移給買方；2.房屋交付后的維修責任由買方承擔；3.如果因房屋產權發(fā)生糾紛，賣方須承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應當支付對方相應的違約金；2.如果一方違反協(xié)議導致交易無法完成，對方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任；3.除非經過對方同意，一方不能單方面解除本協(xié)議。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應共同協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、附加條款1.買方自愿購買小產權房，已經理解相關政策和風險；2.本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力；3.本協(xié)議的附加條款視為本協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。買方：簽字：日期：年月日賣方：簽字：日期：

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