關(guān)于房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)關(guān)于房屋土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：（出讓方）住所地：________________身份證號(hào)碼：________________電話號(hào)碼：________________乙方：（購(gòu)買方）住所地：________________身份證號(hào)碼：________________電話號(hào)碼：________________鑒于甲方為合法地?fù)碛薪?jīng)過(guò)規(guī)劃并登記的房屋和土地，并希望將其轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：第一條協(xié)議標(biāo)的1.1出讓房屋甲方同意將其位于（住所地詳細(xì)地址）的房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。房屋面積：________________房屋所有權(quán)證號(hào)：_______________房屋所有權(quán)證發(fā)證日期：_____________1.2出讓土地甲方同意將其擁有的土地轉(zhuǎn)讓給乙方。土地面積：_________________土地權(quán)屬證號(hào)：_______________土地使用權(quán)證發(fā)證日期：_____________第二條交付標(biāo)的物2.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后__（天/月）內(nèi)將房屋交付給乙方，并移交相關(guān)房屋所有權(quán)證。交付時(shí)間：__________________2.2甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后__（天/月）內(nèi)將土地交付給乙方，并移交相關(guān)土地權(quán)屬證。交付時(shí)間：__________________2.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋處于良好狀態(tài)，并沒(méi)有任何損壞或修繕需求。乙方在簽收房屋時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并如發(fā)現(xiàn)任何問(wèn)題及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1乙方同意以人民幣（￥）______作為房屋和土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付方式：乙方應(yīng)在房屋和土地交付完畢后__（天/月）內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付給甲方。支付方式：_______________第四條權(quán)益保證4.1甲方保證其是房屋和土地的合法擁有者，有權(quán)轉(zhuǎn)讓房屋和土地，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。4.2甲方保證房屋以及土地的權(quán)屬證件真實(shí)有效，不存在任何權(quán)屬糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。4.3甲方保證在協(xié)議簽訂之日起，對(duì)房屋和土地的一切負(fù)有的義務(wù)將由甲方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的履行和解釋受中華人民共和國(guó)法律的約束。6.2本協(xié)議因履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，乙方與甲方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商解決，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第七條其他約定7.1本協(xié)議簽訂后的任何修改、補(bǔ)充均須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字、蓋章。7.2本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為__（天/月/年），到期后自動(dòng)解除。7.3本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出讓方）：乙方（購(gòu)買方）：簽名：__________簽名：_