國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

第頁(yè)共頁(yè)國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方：（出讓方）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：乙方：（受讓方）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)國(guó)有土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、《中華人民共和國(guó)國(guó)有資產(chǎn)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議的締約主體甲乙雙方為具有獨(dú)立法人資格的企事業(yè)單位，依法能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。第二條協(xié)議的背景（1）甲方是依法擁有國(guó)有產(chǎn)權(quán)的單位，現(xiàn)需轉(zhuǎn)讓該國(guó)有產(chǎn)權(quán)；（2）乙方有意受讓該國(guó)有產(chǎn)權(quán)，并愿意支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款。第三條產(chǎn)權(quán)描述（1）產(chǎn)權(quán)名稱(chēng)：（2）產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：國(guó)有產(chǎn)權(quán)（3）產(chǎn)權(quán)有效期：____年____月____日至____年____月____日第四條轉(zhuǎn)讓條件甲方同意向乙方出讓該國(guó)有地產(chǎn)權(quán)，具體轉(zhuǎn)讓條件如下：（1）轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣_(tái)________元整；（2）交付方式：乙方將款項(xiàng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方；（3）交付時(shí)間：協(xié)議簽訂后______日內(nèi)付清。第五條轉(zhuǎn)讓手續(xù)（1）甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)，辦理國(guó)有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于進(jìn)行出讓公告、辦理土地使用權(quán)證等手續(xù)；（2）乙方應(yīng)配合甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供相關(guān)的證明材料。第六條知識(shí)產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)（1）乙方在受讓國(guó)有產(chǎn)權(quán)后，享有該產(chǎn)權(quán)所帶來(lái)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（2）在產(chǎn)權(quán)有效期內(nèi)，乙方有權(quán)利對(duì)該產(chǎn)權(quán)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)、轉(zhuǎn)讓等合法行為。第七條甲方的承諾甲方承諾以下事項(xiàng)：（1）甲方是該國(guó)有產(chǎn)權(quán)的合法擁有者，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓該產(chǎn)權(quán)；（2）甲方在轉(zhuǎn)讓時(shí)已經(jīng)了解乙方的經(jīng)營(yíng)狀況，并認(rèn)為乙方有能力承擔(dān)該產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任；（3）甲方將合法、真實(shí)、完整地提供有關(guān)該國(guó)有產(chǎn)權(quán)的相關(guān)資料。第八條乙方的承諾乙方承諾以下事項(xiàng)：（1）乙方將合法、真實(shí)、完整地支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)的土地使用權(quán)證手續(xù)；（2）乙方將遵守國(guó)家法律法規(guī)，依法行使國(guó)有產(chǎn)權(quán)；（3）乙方將按照合同約定的方式對(duì)該產(chǎn)權(quán)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不影響其他權(quán)利人的正當(dāng)權(quán)益。第九條違約責(zé)任（1）如果甲方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得相關(guān)的國(guó)有產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；（2）如果乙方未履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法取得相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第十條法律適用和爭(zhēng)議解決（1）本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)的法律；（2）本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決，應(yīng)當(dāng)遵循友好協(xié)商、互利互惠的原則。第十一條協(xié)議的生效與終止（1）本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效；（2）協(xié)議生效后，任何一方不得變更或解除本協(xié)議，除非經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商并達(dá)成一致。第十二條其他（1）本協(xié)議的附件為不可分割的組成部分；（2）對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式進(jìn)行，符合法律法規(guī)的要求。甲方：乙方：簽字：