寫字樓物業(yè)租賃通用版合同

第頁共頁寫字樓物業(yè)租賃通用版合同本合同由以下雙方于（日期）簽署：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：注冊資本：經(jīng)營范圍（或主要業(yè)務(wù)）：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：聯(lián)系電話：注冊資本：經(jīng)營范圍（或主要業(yè)務(wù)）：鑒于：1.甲方是擁有寫字樓物業(yè)的合法所有者；2.乙方為開展業(yè)務(wù)需要租賃甲方的寫字樓物業(yè)；3.雙方就租賃事項進(jìn)行了充分的溝通和協(xié)商；根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：第一條物業(yè)描述甲方同意將其所有的寫字樓物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）位于（地址）租給乙方使用，具體面積為（具體面積），房間號為（房間號）。第二條租賃期限本合同的租賃期限為自（起始日期）起至（終止日期）止。第三條租金1.乙方同意按照以下方式向甲方支付租金：（1）月租金：乙方每月支付人民幣（具體金額）作為租金；（2）付款方式：乙方每月的租金應(yīng)在每月的（租金付款日）前支付至甲方指定的銀行賬戶；（3）逾期付款：如乙方未按時支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)支付每日逾期的（租金逾期日利率）%的滯納金。2.甲方同意在租賃期內(nèi)不再隨意上漲租金，并保證租金在合理范圍內(nèi)。第四條使用權(quán)和限制1.乙方有權(quán)合理使用物業(yè)，并承諾不將物業(yè)使用于非法活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分物業(yè)。2.乙方承諾在使用物業(yè)期間按照合理的方式使用物業(yè)，不損壞物業(yè)，對物業(yè)進(jìn)行合理的清潔和維護(hù)，并承擔(dān)因自身使用不當(dāng)造成的損壞或事故的賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)當(dāng)遵守甲方所規(guī)定的物業(yè)管理規(guī)定，并配合甲方進(jìn)行各項管理工作和維護(hù)工作。第五條違約責(zé)任1.任何一方如未履行或不完全履行本合同的任何一項義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于違約金、損失賠償?shù)取?.如乙方未按時間支付租金或未符合合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)違約金。第六條保密條款1.雙方應(yīng)對根據(jù)本合同及履行合同所知悉到的對方當(dāng)事人及其經(jīng)營和相關(guān)方面的信息予以嚴(yán)格保密，并且不得非法使用、披露或以其他方式使之成為非保密信息。2.如因違反本條款給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同一式（份數(shù)），甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。2.本合同附件為不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同自文本簽署之日起生效