民房建筑施工承包合同模板

第頁共頁民房建筑施工承包合同模板【合同編號】：XX-XXX-XXXX【甲方】（建設(shè)單位）：單位名稱：_____________________法定代表人姓名：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________【乙方】（施工單位）：單位名稱：_____________________法定代表人姓名：_____________________聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方擬自行開發(fā)建設(shè)一棟民房項(xiàng)目，現(xiàn)甲方委托乙方承擔(dān)此項(xiàng)目的建筑施工任務(wù)，雙方本著自愿、平等、互利的原則，達(dá)成以下合同：第一條合同目的甲方授權(quán)乙方負(fù)責(zé)上述民房項(xiàng)目的建筑施工，并約定本合同的具體要求和合同履行的相關(guān)事項(xiàng)。第二條工程范圍1.項(xiàng)目名稱：_____________________2.項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________3.基礎(chǔ)工程：_____________________4.主體結(jié)構(gòu)：_____________________5.建筑裝飾：_____________________6.給排水工程：_____________________7.電氣工程：_____________________第三條工程造價(jià)1.本工程總造價(jià)為：_____________________2.支付方式：甲方按工程進(jìn)度和合同約定的支付比例進(jìn)行工程款的支付。第四條工程進(jìn)度1.工期：乙方承諾按照工程計(jì)劃書的要求，合理安排施工進(jìn)度，確保按時(shí)完成工程。2.甲方有權(quán)監(jiān)督工程進(jìn)度并要求乙方及時(shí)報(bào)告工程進(jìn)展情況。第五條監(jiān)理1.甲方委托監(jiān)理單位對此工程進(jìn)行監(jiān)理，監(jiān)理單位由甲方指定。2.監(jiān)理單位有權(quán)對乙方的施工進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，并發(fā)表監(jiān)理意見。第六條竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交正式的竣工圖紙、驗(yàn)收報(bào)告及有關(guān)材料。2.甲方委托監(jiān)理單位對工程進(jìn)行開展竣工驗(yàn)收工作。第七條質(zhì)量保證1.乙方對本工程施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保按照國家有關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工。2.乙方在竣工驗(yàn)收合格后，對工程實(shí)施一定的質(zhì)量保修期，期限為________年。第八條違約責(zé)任1.如乙方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情形進(jìn)行相應(yīng)的處理，包括但不限于罰款、終止合同等。2.如甲方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身合法權(quán)益。第九條爭議解決1.因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)提交至雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。2.仲裁裁決對雙方具有約束力。第十條合同解除1.因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可以協(xié)商解除本合同。2.解除合同后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，已支付的款項(xiàng)應(yīng)予以退還或補(bǔ)償。第十一條其他事項(xiàng)本合同項(xiàng)下的事項(xiàng)，均可通過書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為工程竣工驗(yàn)收合格之日。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）簽字：_________________