土地轉(zhuǎn)賣協(xié)議書

第頁共頁土地轉(zhuǎn)賣協(xié)議書甲方（出售方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：乙方（購買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方擬出售的土地事宜達成如下協(xié)議，以便確保雙方的權(quán)益。一、土地基本信息1.土地位置：2.土地面積：3.土地用途：4.土地權(quán)屬證書號碼：二、出售條件1.出售價格：甲、乙雙方一致同意以人民幣（以下簡稱“元”）作為交易貨幣，并約定乙方向甲方支付總額為_____________元整。2.交付方式：乙方應(yīng)當在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付上述出售價格。3.財產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移：乙方向甲方支付出售價格后，甲方應(yīng)當及時將土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，并將土地權(quán)屬證書交付給乙方。三、土地權(quán)屬保證1.甲方保證出售的土地的權(quán)屬完全合法，并不存在任何抵押、糾紛等權(quán)屬問題。2.如因土地權(quán)屬問題導致乙方在未來遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方無故拒絕或無法辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金金額為出售價格的百分之二十。2.乙方違約責任：如乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付出售價格，乙方應(yīng)向甲方支付違約金金額為出售價格的百分之十，并承擔延遲履行造成的其他損失。五、協(xié)議的變更和終止1.協(xié)議變更：任何一方如欲對本協(xié)議內(nèi)容進行變更，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議。2.協(xié)議終止：乙方在支付出售價格之前，有權(quán)隨時通知甲方取消本協(xié)議。但如乙方違反本協(xié)議約定，在支付出售價格之后要求取消協(xié)議，則除非甲方同意，乙方將無法獲得已支付的出售價格的退還。六、爭議解決本協(xié)議的履行和爭議的解決均應(yīng)適用中華人民共和國的法律，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至本協(xié)議約定的權(quán)益全部履行完