正規(guī)購(gòu)房合同范文

第頁共頁正規(guī)購(gòu)房合同范文購(gòu)房合同甲方（買方）：姓名/單位名稱乙方（賣方）：姓名/單位名稱鑒于甲方愿意購(gòu)買乙方的房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房屋的買賣事宜達(dá)成如下合同。第一章：合同的房屋信息1.房屋名稱：（房屋的具體名稱或地址）2.房屋面積：（房屋的建筑面積）3.房屋用途：（用于居住、商業(yè)或其他用途）4.房屋權(quán)利狀況：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)、權(quán)屬證明文件等）第二章：房屋的交付和價(jià)款1.交付時(shí)間：本合同簽訂之日起（具體的交房時(shí)間）2.交付方式：（交付房屋的具體方式，例如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）3.交付地點(diǎn)：（具體交付房屋的地址）4.價(jià)款總額：（購(gòu)房總價(jià)款，以大寫和小寫的方式列明）5.付款方式：（分期付款、一次性付款、按揭付款等具體方式）6.付款期限：（分期付款的每個(gè)付款期限，以及一次性付款的時(shí)間）第三章：房屋的權(quán)利義務(wù)1.乙方的權(quán)利：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定將房屋的產(chǎn)權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給甲方，確保房屋的合法權(quán)益。2.甲方的權(quán)利：甲方在取得房屋權(quán)利之后，享有該房屋的所有權(quán)以及相關(guān)權(quán)益。3.乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定交付房屋，并將房屋的相關(guān)手續(xù)（如產(chǎn)權(quán)證書等）交給甲方。4.甲方的義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定支付房屋的價(jià)款，并配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。第四章：房屋的保修和維護(hù)1.房屋的保修期：自交付之日起為（具體的保修期限）2.乙方的保修義務(wù)：乙方在保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋內(nèi)外設(shè)備的維修和保養(yǎng)。3.甲方的保養(yǎng)義務(wù)：甲方在使用房屋期間，應(yīng)當(dāng)按照乙方的使用說明書進(jìn)行正確使用和保養(yǎng)。第五章：違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)支付房款，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)房屋的滯納金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)交付房屋，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)賠償責(zé)任。3.雙方共同違約責(zé)任：若因不可抗力或其他不可預(yù)見的情況導(dǎo)致雙方無法履行合同，雙方應(yīng)共同商議解決方案。第六章：爭(zhēng)議解決和法律適用1.若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；無法協(xié)商解決的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本合同的生效、解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國(guó)的法律。第七章：附件1.本合同還包括以下附件：（列明附件的名稱和數(shù)量）2.附件的內(nèi)容與主體合同具有同等效力。第八章：合同的生效和解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為（合同有效期限）。2.本合同在下列情況下可以解除：（列明合同解除的具體情況）第九章：其他事項(xiàng)（列明雙方約定的其他事項(xiàng)）甲方（買方）簽字：______________日期：_____________乙方（賣方）簽字：______________日期：_________