城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書

第頁(yè)共頁(yè)城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書甲方（拆遷方）：_____________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（被拆遷方）：_____________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）鑒于，為了推進(jìn)城市建設(shè)，滿足城市化進(jìn)程中的需要，甲方依法決定對(duì)乙方所擁有的房產(chǎn)進(jìn)行拆遷，并進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償和安置；為明確雙方的權(quán)益和義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議:一、拆遷范圍甲方將對(duì)乙方所擁有的位于_______（具體地址）的房產(chǎn)進(jìn)行拆遷。具體拆遷范圍如圖所示：（插入拆遷范圍圖）二、房屋評(píng)估和補(bǔ)償方式1.在拆遷過(guò)程中，甲方將組織專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方的房屋進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定補(bǔ)償金額。2.補(bǔ)償金額將分為以下幾個(gè)部分：a.房屋補(bǔ)償款：根據(jù)評(píng)估結(jié)果確定，以乙方擁有的房屋建筑面積和房屋所處地段的市場(chǎng)價(jià)格為依據(jù)支付給乙方。b.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)實(shí)際情況支付給乙方，用于向乙方支付臨時(shí)搬遷的費(fèi)用。c.臨時(shí)居住費(fèi)：在搬遷過(guò)程中，乙方需要臨時(shí)租房居住，甲方將根據(jù)實(shí)際情況支付給乙方一定期限內(nèi)的租金費(fèi)用。d.其他補(bǔ)償：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定其他額外費(fèi)用，以確保乙方的合理權(quán)益。三、房屋安置1.為了保障乙方的居住需求，甲方將根據(jù)實(shí)際情況提供相應(yīng)的房屋安置方案。乙方可選擇以下方式進(jìn)行安置：a.提供同等條件的居住房屋：甲方將根據(jù)乙方原有房屋的價(jià)值和實(shí)際需求，提供同等條件的居住房屋，其中包括面積、地段、配置等方面的相似。b.提供補(bǔ)足差額資金：如果乙方選擇購(gòu)買新的房屋作為安置房，但新房的價(jià)值高于原有房屋的補(bǔ)償款，甲方將根據(jù)實(shí)際情況支付乙方相應(yīng)的差額資金。c.提供租賃補(bǔ)貼：如果乙方選擇租房作為安置方案，甲方將根據(jù)實(shí)際情況支付乙方一定期限內(nèi)的租金補(bǔ)貼。四、簽訂補(bǔ)償協(xié)議1.甲方將提供一份詳細(xì)的《城市房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書》，明確具體的補(bǔ)償金額、安置方案等事項(xiàng)，并由雙方共同簽字確認(rèn)。2.簽訂補(bǔ)償協(xié)議后，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)，包括辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)、搬遷手續(xù)等，并提供相應(yīng)的證明文件予以確認(rèn)。五、工期和支付方式1.甲方將在拆遷工作開始前，提前通知乙方，并確保在項(xiàng)目啟動(dòng)后的合理時(shí)間內(nèi)完成拆遷工作。2.在確認(rèn)補(bǔ)償協(xié)議后的合理時(shí)間內(nèi)，甲方將以合適的方式支付給乙方所應(yīng)得的補(bǔ)償款和安置費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.如果一方未履行協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的具體金額和支付方式將在協(xié)議中明確約定。2.如果雙方均未履行協(xié)議規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、其他條款1.雙方同意在履行補(bǔ)償協(xié)議過(guò)程中進(jìn)行友好合作，互相理解和支持，在任何問(wèn)題發(fā)生時(shí)保持溝通。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。甲方（拆遷方）：乙方（被拆遷方）：簽字：__________簽字：_