四川省房屋買賣定金協(xié)議書

第頁共頁四川省房屋買賣定金協(xié)議書甲方（賣方）：（姓名/名稱）：______________，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照注冊號碼：______________，聯(lián)系地址：______________；乙方（買方）：（姓名）：______________，身份證號碼：______________，聯(lián)系地址：______________。鑒于甲方是以其合法權(quán)益擁有并持有位于四川省______________地段______________號______________室（以下簡稱“房屋”）產(chǎn)權(quán)；鑒于乙方對甲方擁有并持有的該房屋表達(dá)了購買意向；甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就買賣該房屋的事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條定金的支付1.乙方應(yīng)當(dāng)于簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)支付給甲方人民幣_________元整（大寫：_____________）作為購房定金。該定金作為雙方簽訂正式的房屋買賣合同（以下簡稱“買賣合同”）的履約保證。買賣合同簽訂之后，該定金將與購房款相抵或按照約定退還給乙方。2.乙方支付該定金的方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支付寶/微信支付（請寫明具體方式）。3.甲方收到乙方支付的定金后，應(yīng)當(dāng)及時向乙方開具一份定金收據(jù)，并予以蓋章、簽字確認(rèn)，同時保留一份副本交由乙方保管。第二條退還及違約處理1.如買賣合同成立并生效，乙方應(yīng)按照買賣合同約定的時間和方式支付房屋購買款項(xiàng)。2.如買賣合同生效前發(fā)生乙方解除合同的情況，甲方有權(quán)向乙方扣除乙方支付的定金，并將剩余部分退還給乙方。3.如買賣合同生效前發(fā)生甲方違約的情況，甲方應(yīng)返還乙方支付的定金，并支付等額的違約金作為賠償。第三條適用法律和爭議解決本協(xié)議的解釋和適用以中華人民共和國法律為準(zhǔn)則。協(xié)議雙方如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可以向乙方簽署本協(xié)議時所在縣級以上人民法院提起訴訟。第四條協(xié)議變更和終止本協(xié)議如需變更或終止，雙方應(yīng)以書面形式達(dá)成一致意見，并由雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。第五條附則1.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自甲方提供給乙方閱讀并簽字確認(rèn)之日起生效。甲方（賣方）：（簽字）：______________日期：________