買房簽合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)

買房簽合同補(bǔ)充協(xié)議書(shū)1.引言本補(bǔ)充協(xié)議書(shū)是針對(duì)《買房合同》（以下簡(jiǎn)稱“合同”）的一項(xiàng)補(bǔ)充協(xié)議，旨在進(jìn)一步明確雙方在買房交易中的權(quán)益、責(zé)任和義務(wù)。雙方應(yīng)當(dāng)遵守本協(xié)議的內(nèi)容，并與合同具有同等法律效力。2.合同基本信息合同編號(hào)：xxxxx買方姓名：xxx賣方姓名：xxx房屋地址：xxx3.補(bǔ)充內(nèi)容3.1買房?jī)r(jià)格說(shuō)明雙方確認(rèn)，在原合同中約定的買房?jī)r(jià)格為xxxxxx元，該價(jià)格包含了房屋本體價(jià)值、裝修和家具等附屬設(shè)施，以及賣方已承擔(dān)的稅費(fèi)。雙方同意，在簽署本補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，不再對(duì)買房?jī)r(jià)格進(jìn)行調(diào)整。3.2交付與驗(yàn)收3.2.1交付日期：賣方應(yīng)在合同約定的交房日期前，將房屋及相關(guān)配套設(shè)施交付買方。若有不可抗力因素導(dǎo)致交付延遲，買方和賣方應(yīng)友好協(xié)商確定延期交付的具體時(shí)間，并雙方簽署書(shū)面確認(rèn)。3.2.2房屋驗(yàn)收：買方應(yīng)在收到房屋后立即進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有重大修繕問(wèn)題或設(shè)施故障，應(yīng)在3日內(nèi)以書(shū)面形式告知賣方，并要求賣方盡快解決。賣方應(yīng)在收到買方的通知后的合理時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題。3.3房屋質(zhì)量保證賣方保證房屋的質(zhì)量符合購(gòu)房合同約定的規(guī)范要求，并符合國(guó)家相應(yīng)的建筑標(biāo)準(zhǔn)。買方在購(gòu)房驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)及時(shí)通知賣方，并要求賣方修復(fù)。若賣方未在合理時(shí)間內(nèi)解決問(wèn)題，買方有權(quán)要求退房或者索賠。3.4產(chǎn)權(quán)交接手續(xù)賣方應(yīng)在交房后的3個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書(shū)及其他相關(guān)證明材料交付給買方。買方應(yīng)在收到相關(guān)材料后進(jìn)行核對(duì)，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)提出并要求賣方解決。3.5違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此受到的損失，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.其他條款4.1本補(bǔ)充協(xié)議未約定事項(xiàng)以及與合同相悖處，以合同為準(zhǔn)。4.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，買方和賣方各持一份，具有同等法律效力。4.3本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字之日起生效。4.4本補(bǔ)充協(xié)議所發(fā)生的所有糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交相關(guān)爭(zhēng)議至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。4.5本補(bǔ)充協(xié)議的修訂、補(bǔ)充、作廢或解釋事項(xiàng)，雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面方式進(jìn)行，簽字或蓋章后生效。5.簽名買方（簽名）：__________________日期：__________________賣方（簽名）：__________________日期：__________________以上