2023房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議書正規(guī)版

最新房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議書1.介紹本房地產(chǎn)合作開發(fā)協(xié)議書（簡(jiǎn)稱“協(xié)議書”）由各方于[簽署日期]在[簽署地點(diǎn)]聯(lián)合簽署：[甲方姓名/公司名稱][乙方姓名/公司名稱]雙方通過(guò)協(xié)商一致，決定開展房地產(chǎn)開發(fā)合作，達(dá)成本協(xié)議。2.協(xié)議主體2.1甲方甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，具有房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，并擁有相應(yīng)的資金和資源以進(jìn)行合作開發(fā)項(xiàng)目。2.2乙方乙方為土地所有者，擁有合作開發(fā)項(xiàng)目所在地的相關(guān)土地使用權(quán)，希望與甲方合作進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)。3.合作項(xiàng)目3.1項(xiàng)目名稱雙方合作開發(fā)的項(xiàng)目名稱為：[項(xiàng)目名稱]。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)合作項(xiàng)目位于：[項(xiàng)目地點(diǎn)]。3.3項(xiàng)目目標(biāo)根據(jù)本協(xié)議的條款，甲乙雙方共同合作開發(fā)該項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)：開發(fā)一棟[建筑類型]，總建筑面積不少于[建筑面積]平方米；完成項(xiàng)目前期規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地開發(fā)、建設(shè)和銷售等相關(guān)工作；實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的招商引資，吸引合適的投資者參與項(xiàng)目。3.4項(xiàng)目規(guī)劃和管理甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃和設(shè)計(jì)，包括建筑設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等；乙方負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目所需的土地資源和相關(guān)權(quán)益，并協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目審批和許可的申請(qǐng)。4.合作規(guī)定4.1資金投入甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金投入，包括但不限于項(xiàng)目前期調(diào)研、市場(chǎng)開發(fā)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工、銷售營(yíng)銷等環(huán)節(jié)的資金投入。4.2利潤(rùn)分配按照投入資金比例，甲乙雙方就項(xiàng)目的凈收益進(jìn)行分成，具體比例為：甲方：占[%]；乙方：占[%]。4.3工作分工甲乙雙方將根據(jù)各自的專業(yè)能力和資源優(yōu)勢(shì)，合作完成項(xiàng)目的不同階段任務(wù)。具體分工如下：甲方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工管理、銷售營(yíng)銷等；乙方：負(fù)責(zé)提供土地資源和相關(guān)許可，協(xié)助完成項(xiàng)目審批和合規(guī)要求。4.4合作期限本次合作項(xiàng)目的合作期限為[合作期限]。5.合作支付條款5.1項(xiàng)目前期費(fèi)用雙方同意按照協(xié)議約定，共同承擔(dān)項(xiàng)目前期費(fèi)用，包括但不限于項(xiàng)目調(diào)研、規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地收購(gòu)等費(fèi)用的支付和分?jǐn)偂?.2工程款支付工程款支付按照項(xiàng)目實(shí)際進(jìn)度和合同約定的付款計(jì)劃進(jìn)行支付，并記錄在雙方簽署的項(xiàng)目開發(fā)合同中。6.保密條款6.1保密義務(wù)甲乙雙方承諾對(duì)本協(xié)議及其相關(guān)文件、信息等保密，未經(jīng)對(duì)方書面許可，不得向任何第三方披露。6.2保密期限保密期限自協(xié)議書簽署之日起，持續(xù)到合作結(jié)束之日。7.合作結(jié)束7.1提前終止在合作期限內(nèi)，若甲乙任何一方提前終止合作，需提前[提前終止通知期限]向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，同時(shí)支付因提前終止而產(chǎn)生的費(fèi)用和賠償。7.2合作完成合作達(dá)成協(xié)議規(guī)定的目標(biāo)后，視為合作完成。雙方根據(jù)協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算和收支分配。8.法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議受法律的管轄和解釋。若雙方因本合同的履行而發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方相互簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。甲方簽名：乙方簽名：簽署日期