商鋪?zhàn)赓U合同押金明確版_第1頁
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文檔簡介

商鋪?zhàn)赓U合同押金明確版1.合同背景2.押金支付承租人在簽訂商鋪?zhàn)赓U合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照合同約定向出租人支付押金。押金支付方式可以是現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，承租人需提供有效的付款憑證給出租人。押金金額應(yīng)當(dāng)在商鋪?zhàn)赓U合同中明確約定，并以人民幣為計(jì)價(jià)單位。3.押金用途押金的用途是為了保證承租人按照商鋪?zhàn)赓U合同的約定履行合同義務(wù)。押金不得作為承租人違約賠償?shù)南薅?，出租人有?quán)要求承租人承擔(dān)超出押金金額的違約責(zé)任。4.押金的保管與利息出租人應(yīng)當(dāng)將收到的押金存入與此租賃合同相關(guān)的協(xié)商一致的銀行賬戶，并保管妥善。出租人無權(quán)將承租人的押金挪作他用。押金不計(jì)利息，不利息收益。5.押金的退還在租賃期滿或租賃合同解除后，出租人應(yīng)當(dāng)在合理時(shí)間內(nèi)將押金退還給承租人。如果承租人沒有違反租賃合同的規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)全額退還押金給承租人。如果承租人有違反租賃合同的行為，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金。如果押金不足以支付違約金的，出租人可以要求承租人額外支付差額。在退還押金之前，出租人有權(quán)對商鋪進(jìn)行檢查以確認(rèn)商鋪的狀態(tài)是否與租賃期初一致。如果承租人在租賃期內(nèi)有損壞商鋪或者設(shè)備的情況，出租人有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用。6.押金爭議解決如果在押金的支付、保管或退還過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)本著友好協(xié)商的原則解決。如果無法協(xié)商解決，雙方可以將爭議提交給有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行仲裁或訴訟解決。7.其他條款此押金明確版適用于商鋪?zhàn)赓U合同中押金的相關(guān)規(guī)定，并不涉及其他條款的約定。商鋪?zhàn)赓U合同其他條款的具體

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