商鋪?zhàn)赓U合同門(mén)面店鋪?zhàn)夥砍鲎鈪f(xié)議

商鋪?zhàn)赓U合同門(mén)面店鋪?zhàn)夥砍鲎鈪f(xié)議范本模板1.背景介紹商鋪?zhàn)赓U是指一方作為出租人，將其擁有的商鋪門(mén)面店鋪出租給另一方作為承租人，并經(jīng)過(guò)協(xié)商達(dá)成租賃合同的一種行為。商鋪?zhàn)赓U合同的簽訂是為了確保租賃雙方的權(quán)益，規(guī)范租賃行為，避免后續(xù)糾紛的發(fā)生。2.合同主要條款2.1出租方信息出租方信息包括出租方的姓名/名稱(chēng)以及聯(lián)系方式。出租方作為商鋪的擁有者，擁有商鋪的使用權(quán)，有權(quán)將商鋪出租給承租人。2.2承租方信息承租方信息包括承租方的姓名/名稱(chēng)以及聯(lián)系方式。承租方作為商鋪的使用者，希望租賃商鋪并按照租賃合同的規(guī)定使用商鋪。2.3租賃期限租賃期限是指商鋪?zhàn)赓U合同的有效期限。租賃期限一般以月為單位計(jì)算，可以根據(jù)雙方的協(xié)商確定具體的租賃期限。租賃期限滿(mǎn)后，可以根據(jù)雙方的意愿決定是否繼續(xù)租賃。2.4租金與支付方式租金是承租方每個(gè)月向出租方支付的金錢(qián)。租金的支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等多種方式，需在合同中明確約定。此外，合同還需明確租金的支付日期和支付方式的具體細(xì)節(jié)。2.5押金押金是承租方在簽訂合同時(shí)向出租方支付的一定金額作為保證金。押金的金額可以根據(jù)商鋪的實(shí)際情況及雙方的協(xié)商確定，出租方需在合同中明確約定押金的支付時(shí)間和退還條件。2.6商鋪使用權(quán)商鋪使用權(quán)是指承租方在租賃期限內(nèi)使用商鋪的權(quán)利。租賃合同中需明確商鋪的具體位置、面積、用途等信息，并約定承租方使用商鋪時(shí)需遵守的規(guī)定，如禁止違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)等。2.7維護(hù)責(zé)任合同還需明確雙方在商鋪維護(hù)方面的責(zé)任。出租方需保證商鋪的基本設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，承租方需按約定合理使用商鋪，并承擔(dān)因自身使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用。2.8合同解除與違約租賃合同解除與違約是指在合同期限內(nèi)，雙方中的一方未按照合同約定履行義務(wù)，或發(fā)生嚴(yán)重違約情況時(shí)，另一方可以解除合同。合同中需明確違約責(zé)任、解除合同的程序和違約金等細(xì)節(jié)。3.合同簽署與生效租賃合同簽署后，雙方應(yīng)在合同上簽字確認(rèn)，并留存雙方的聯(lián)絡(luò)方式。合同一經(jīng)簽署，即生效。合同的生效意味著雙方對(duì)合同條款的權(quán)益和義務(wù)均具有法律效力。4.合同的變更與終止在合同期限內(nèi)，如雙方對(duì)合同條款有變更需求，應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)議進(jìn)行。合同終止可以由雙方協(xié)商一致，也可以依法解除。5.其他條款除了