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酒店返租協(xié)議1.引言本協(xié)議是由以下雙方簽署的酒店返租協(xié)議,雙方同意在合法合規(guī)、互利共贏的基礎(chǔ)上,進(jìn)行酒店返租合作。甲方(出租方):公司名稱:_____________法定代表人:_____________地址:_____________聯(lián)系電話:_____________乙方(承租方):公司名稱:_____________法定代表人:_____________地址:_____________聯(lián)系電話:_____________2.合作內(nèi)容基于本協(xié)議,甲方將其擁有并經(jīng)營(yíng)的酒店以返租的形式租給乙方,供乙方經(jīng)營(yíng)和管理。返租期限:本協(xié)議的返租期限為_(kāi)_____年,自合同簽署之日起計(jì)算。雙方約定的返租酒店詳細(xì)信息如下:酒店名稱:_____________酒店地址:_____________酒店面積:_____________酒店設(shè)備設(shè)施:_____________3.租金及支付方式租金金額:每年租金為人民幣(以下簡(jiǎn)稱“RMB”)_____________元,以年為單位支付。支付方式:租金支付方式由以下幾種中選擇一種或多種方式支付:按季度支付:乙方每季度支付租金,每次支付金額為RMB_____________元;按月支付:乙方每月支付租金,每次支付金額為RMB_____________元;年度一次付清:乙方每年一次性支付租金。租金支付日期:租金支付日期為每年的_________日,如果該日為節(jié)假日或休息日,則順延至下一個(gè)工作日。4.使用權(quán)和管理權(quán)使用權(quán):在返租期限內(nèi),乙方享有完全的使用權(quán),可合法經(jīng)營(yíng)并運(yùn)營(yíng)酒店,包括但不限于接待客人、提供住宿、提供餐飲服務(wù)等。管理權(quán):酒店的日常管理權(quán)歸乙方所有,包括但不限于人員安排、設(shè)備維護(hù)、衛(wèi)生管理等。5.返租酒店的維護(hù)和修理甲方負(fù)責(zé)酒店的大型設(shè)備的維修和維護(hù),包括但不限于電梯、空調(diào)系統(tǒng)等。乙方負(fù)責(zé)酒店的日常維護(hù)和修理,包括但不限于水電設(shè)施、室內(nèi)裝修等。對(duì)于酒店內(nèi)的損壞或故障,乙方需及時(shí)通知甲方并采取必要的維修措施。6.協(xié)議解除違約責(zé)任:任何一方違反本協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除協(xié)議條件:在以下情況下,任何一方可單方面提前解除本協(xié)議:經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn);出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議;一方違反法律法規(guī)的規(guī)定,且另一方提出解除協(xié)議要求。合同解除的后果:協(xié)議解除后,雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行相應(yīng)的結(jié)算,返還已支付的租金或補(bǔ)償相應(yīng)的損失。7.爭(zhēng)議解決雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。8.其他條款本協(xié)議自簽署之日起生效。本協(xié)議的附件包括但不限于酒店返租合同、酒店設(shè)施清單等,附件與本協(xié)議具有同等法律效力。本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解釋,應(yīng)采用書面形式,并由雙方共同簽署。本協(xié)議一式兩份,甲
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