學(xué)校購買土地合同書

第頁共頁學(xué)校購買土地合同書土地購買合同甲方：(學(xué)校名稱)法定代表人/負責(zé)人：地址：乙方：(土地出售方名稱)法定代表人/負責(zé)人：地址：鑒于甲方有意購買乙方的土地，乙方愿意將相關(guān)土地出售給甲方，雙方達成以下協(xié)議：第一條土地的基本信息1.1土地名稱：_________________1.2土地面積：_________________平方米1.3地址：___________________1.4土地權(quán)屬：_______________第二條購買價格2.1甲方同意以_________________元的價格購買乙方所出售的土地。第三條付款方式3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起10個工作日內(nèi)，向乙方支付土地購買款項的_____________%作為首付款，即_________________元。3.2甲方應(yīng)在第一條所述土地過戶完成后的30個工作日內(nèi)，向乙方支付土地剩余購買款項的_____________%，即_________________元。3.3甲方支付土地購買款項的方式為：_________________。第四條過戶手續(xù)4.1乙方應(yīng)負責(zé)辦理土地所有權(quán)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方提供必要的相關(guān)材料和協(xié)助。4.2土地過戶完成后，乙方應(yīng)向甲方提供土地所有權(quán)證書、地稅發(fā)票、相關(guān)過戶手續(xù)材料及其他必要的審批文件。第五條土地交付5.1乙方應(yīng)在本合同生效后的15個工作日內(nèi)將土地交付給甲方。5.2土地交付后，甲方成為土地的合法使用人，享有土地使用權(quán)。第六條產(chǎn)權(quán)糾紛6.1如因土地歸屬、權(quán)屬等產(chǎn)生糾紛，乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。6.2如因甲方未及時支付土地款項等原因?qū)е峦恋厮袡?quán)發(fā)生爭議，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條合同的解除與違約責(zé)任7.1合同的解除：以下情況下，合同可被解除：a)甲方或乙方提前30天書面通知另一方解除合同；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力等不可預(yù)見或不能克服的原因?qū)е聼o法履行合同。7.2違約責(zé)任：a)任何一方未履行合同規(guī)定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)違約金；b)乙方未按時交付土地，則應(yīng)向甲方支付合同價款的_____________%作為違約金；c)甲方未按時支付土地款項，則應(yīng)向乙方支付合同價款的_____________%作為違約金。第八條合同生效及爭議解決8.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并自合同生效之日起生效。8.2本合同的內(nèi)容、解釋和爭議的解決均應(yīng)依法進行，并提交相關(guān)仲裁委員會進行仲裁。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份。9.2本合同項下的所有通知、申請、要求等應(yīng)以書面形式進行。9.3本合同自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人/負責(zé)人：法定代表人