房屋建筑承包合同模板

第頁(yè)共頁(yè)房屋建筑承包合同模板本承包合同由甲方（以下稱為“業(yè)主”）與乙方（以下稱為“承包商”）訂立，雙方本著公平、自愿、等價(jià)的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下合同：第一條合同條款1.1合同對(duì)象：本合同的對(duì)象為業(yè)主所擁有的房屋建筑項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）。1.2合同內(nèi)容：本合同包括合同主體、項(xiàng)目范圍、工期、工作進(jìn)度、付款方式、違約責(zé)任、解除合同、爭(zhēng)議解決、法律適用等條款。1.3合同附件：本合同還包括以下附件：工程圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范、工程量清單、施工進(jìn)度計(jì)劃和其他相關(guān)文件。第二條項(xiàng)目范圍2.1項(xiàng)目范圍：本項(xiàng)目的建筑范圍詳見附件一的工程圖紙和設(shè)計(jì)文件。2.2工程變更：如因法規(guī)、規(guī)章制度變更等原因，需要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三條工期及工作進(jìn)度3.1工期：本項(xiàng)目的工期為日期起至日期止，共計(jì)工作天數(shù)。具體的施工進(jìn)度計(jì)劃詳見附件二。3.2工作進(jìn)度：承包商應(yīng)按照合同約定的工期和施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保按時(shí)完工。第四條付款方式4.1工程款項(xiàng)及比例：根據(jù)工程的進(jìn)展情況，業(yè)主按以下比例支付工程款項(xiàng)給承包商：-預(yù)付款：合同簽訂后，業(yè)主預(yù)付款項(xiàng)總額的50%給承包商。-進(jìn)度付款：根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃，業(yè)主根據(jù)承包商完成的工程量支付款項(xiàng)給承包商。-竣工驗(yàn)收付款：項(xiàng)目完工并經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收合格后，業(yè)主支付尾款給承包商。4.2付款條件：承包商應(yīng)向業(yè)主提交符合質(zhì)量要求的申請(qǐng)付款單，業(yè)主應(yīng)在收到申請(qǐng)付款單后的15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的款項(xiàng)。4.3其他費(fèi)用：承包商應(yīng)承擔(dān)所有與項(xiàng)目相關(guān)的稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等其他費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1承包商違約責(zé)任：若承包商未按照合同約定的工期完工，或者工程質(zhì)量不能滿足設(shè)計(jì)要求等違約情況，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主因此遭受的損失。5.2業(yè)主違約責(zé)任：若業(yè)主未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，導(dǎo)致承包商無法履約的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金等。第六條解除合同6.1解除條件：本合同在下列情形之一出現(xiàn)時(shí)，任何一方有權(quán)解除本合同：-經(jīng)雙方協(xié)商一致解除；-一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，15個(gè)工作日內(nèi)未改正；-因不可抗力等無法繼續(xù)履行本合同的情況。6.2解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜，并根據(jù)實(shí)際情況，互不追究違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：對(duì)于因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。7.2法律適用：本合同適用中國(guó)法律。第八條其他事項(xiàng)8.1合同變更：除本合同約定的變更外，對(duì)于雙方因履行合同需要變更的事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作為合同附件。8.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式發(fā)送。8.3合同生效：本合同自雙方代表在合同下方簽字并加蓋公章之日起生效。（以下無正文）甲方：乙方：簽字：