土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式

第頁共頁土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書格式甲方（出讓方）：（姓名）：（證件類型）：（證件號碼）：（聯(lián)系地址）：（聯(lián)系電話）：乙方（受讓方）：（姓名）：（證件類型）：（證件號碼）：（聯(lián)系地址）：（聯(lián)系電話）：鑒于甲方是土地的合法權(quán)利人，并有權(quán)處分該土地；鑒于乙方同意受讓甲方所處分的土地；甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓土地信息1.1甲方同意轉(zhuǎn)讓的土地的具體位置為（省市區(qū)縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村，地號）。1.2甲方所轉(zhuǎn)讓的土地總面積為（數(shù)字）平方米，其中（數(shù)字）平方米屬于農(nóng)用地，（數(shù)字）平方米屬于建設(shè)用地。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1甲方同意以人民幣（大寫）作為轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓價格一次性支付給甲方。2.2轉(zhuǎn)讓價格的支付方式為（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。第三條甲方的權(quán)力和義務(wù)3.1甲方保證向乙方轉(zhuǎn)讓的土地是合法、有權(quán)處分的，并不存在第三人的權(quán)利、債權(quán)或其他可能影響土地轉(zhuǎn)讓的權(quán)益。3.2甲方負(fù)責(zé)辦理土地的過戶手續(xù)，包括但不限于辦理土地轉(zhuǎn)讓登記、領(lǐng)取土地證書等相關(guān)手續(xù)。3.3如因甲方過錯導(dǎo)致土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)無法辦理或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條乙方的權(quán)力和義務(wù)4.1乙方同意按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并承擔(dān)辦理土地過戶手續(xù)所需的費用。4.2乙方有權(quán)要求甲方提供土地權(quán)屬證明、土地出讓合同、土地利用證明等相關(guān)材料，以核實土地的合法性和真實性。4.3如乙方未能履行支付轉(zhuǎn)讓價格或辦理過戶手續(xù)的義務(wù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的違約責(zé)任。4.4乙方應(yīng)對所購買的土地進行合法、合理的利用，并按照國家和地方的規(guī)定履行相關(guān)報備和審批手續(xù)。第五條不可抗力5.1如因不可抗力事件（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或延誤履行，雙方應(yīng)根據(jù)情況協(xié)商解決或取消本協(xié)議，并承擔(dān)各自的費用和損失。第六條違約責(zé)任6.1如任何一方違反了本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金的具體數(shù)額為（數(shù)字）。6.2如一方違約給對方造成損失的，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條保密條款7.1本協(xié)議的內(nèi)容為雙方的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方的書面同意，任何一方不得向第三方泄露、透露本協(xié)議的任何內(nèi)容。第八條爭議解決8.1出現(xiàn)本協(xié)議履行過程中的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為自土地過戶登記成功之日起至（數(shù)字）個月。9.2本協(xié)議一式（數(shù)字）份，甲、乙雙方各執(zhí)（數(shù)字）份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商確定。甲方（出讓方）：