《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究與評估》1107課程設(shè)計(jì)任務(wù)書

《建設(shè)項(xiàng)目可行性研究與評估》1107課程設(shè)計(jì)任務(wù)書《建設(shè)項(xiàng)目可行性討論與評估》

課程設(shè)計(jì)任務(wù)書

一、設(shè)計(jì)題目

柳州市河西工業(yè)園某新建汽車電子配件廠

二、設(shè)計(jì)內(nèi)容

(一)項(xiàng)目概況

項(xiàng)目概況主要包括項(xiàng)目名稱、背景、建設(shè)單位基本狀況，建設(shè)項(xiàng)目自然、經(jīng)濟(jì)、水文地質(zhì)等基本條件，項(xiàng)目規(guī)模、功能和主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等。

(二)市場分析和需求猜測

搜集資料并分析、整理市場數(shù)據(jù)，對擬建設(shè)項(xiàng)目市場需求及市場供應(yīng)狀況應(yīng)進(jìn)行科學(xué)分析、客觀猜測，其中包括建設(shè)成本、開發(fā)周期、市場售價(jià)及銷售對象、銷售期等。

(三)規(guī)劃方案優(yōu)選

在比較分析可供選擇規(guī)劃方案的基礎(chǔ)上，優(yōu)選出合理、可行方案作為備選，并對其進(jìn)行具體描述，包括建筑規(guī)劃布局、功能分區(qū)、市政基礎(chǔ)設(shè)施分布、項(xiàng)目主要技術(shù)參數(shù)和技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)、掌握性規(guī)劃技術(shù)指標(biāo)等。

(四)建設(shè)進(jìn)度支配

對項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度進(jìn)行合理的時(shí)間支配，可根據(jù)前期工程、主體工程、附屬工程、交工驗(yàn)收等階段進(jìn)行。大型投資建設(shè)項(xiàng)目，其建設(shè)期長、投資額大，一般需要進(jìn)行分期開發(fā)，需要對各期開發(fā)的內(nèi)容做出統(tǒng)籌支配。

(五)項(xiàng)目投資估算

項(xiàng)目投資估算即對建設(shè)項(xiàng)目所涉及的成本費(fèi)用進(jìn)行分析估算。開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目涉及的成本費(fèi)用主要有土地取得費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、市政基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)、公共配套設(shè)施費(fèi)、期間費(fèi)用及各種稅費(fèi)等。估算精度要求不高，但應(yīng)充分留意各項(xiàng)費(fèi)用在不同建設(shè)期的變化狀況，力爭與將來事實(shí)相符。

(六)項(xiàng)目財(cái)務(wù)評價(jià)

1.分析計(jì)算基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，編制幫助財(cái)務(wù)報(bào)表

包括：

1.1項(xiàng)目投資估算表

1.2總成本費(fèi)用估算表

1.3流淌資金估算表

1.4營業(yè)收入、稅金及附加估算表

1.5借款還本付息估算表

1.6投資使用方案與資金籌措表

1.7固定資產(chǎn)折舊估算表

1.8無形及其他資產(chǎn)攤銷估算表

1.9資金來源與運(yùn)用表

2.編制基本財(cái)務(wù)報(bào)表

包括：

2.1損益及利潤安排表

2.2全部投資財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表

2.3資本金財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表

2.4資產(chǎn)負(fù)債表

3.計(jì)算財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)，分別進(jìn)行盈利力量和清償力量分析

包括：財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、內(nèi)部收益率、靜態(tài)和動態(tài)投資回收期；投資利潤率、資本金凈利潤率；借款償還期等指標(biāo)。

(七)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分析

1、盈虧平衡分析

通過計(jì)算產(chǎn)量、生產(chǎn)力量利用率、單位產(chǎn)品售價(jià)的盈虧平衡點(diǎn)進(jìn)行分析。

2、敏感性分析

分別就建設(shè)投資、經(jīng)營成本和銷售收入變動（假設(shè)變動范圍為±10%，變動幅度為±5%）時(shí)對項(xiàng)目內(nèi)部收益率的影響進(jìn)行單因素敏感性分析。要求找出因素變動的臨界值、繪制敏感性分析圖等。

(八)結(jié)論

運(yùn)用可行性討論的各種指標(biāo)數(shù)據(jù)，從技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和財(cái)務(wù)各方面論述項(xiàng)目的可行性，分析項(xiàng)目可能存在的問題，提出有效的項(xiàng)目建設(shè)建議。

三、設(shè)計(jì)目的

建設(shè)項(xiàng)目可行性討論與評估是投資決策前期，對項(xiàng)目相關(guān)市場、資源、工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會等因素進(jìn)行全面分析、論證，進(jìn)而推斷項(xiàng)目技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)合理性，并對多方案進(jìn)行優(yōu)選的科學(xué)方法。

建設(shè)項(xiàng)目可行性討論與評估可促進(jìn)投資決策科學(xué)化、程序化，保證投資決策牢靠性，為項(xiàng)目實(shí)施和掌握供應(yīng)依據(jù)和參考。

建設(shè)項(xiàng)目可行性討論與評估是工程管理專業(yè)方向一門核心課程，建設(shè)項(xiàng)目可行性討論與評估課程設(shè)計(jì)是為加強(qiáng)工程管理實(shí)踐性教學(xué)環(huán)節(jié)，適應(yīng)本科工程管理教學(xué)要求，滿意同學(xué)學(xué)習(xí)、把握和運(yùn)用建設(shè)項(xiàng)目評估學(xué)問的需要而進(jìn)行的必要訓(xùn)練。

通過該課程設(shè)計(jì)，使同學(xué)能夠系統(tǒng)、全面把握建設(shè)項(xiàng)目可行性討論與評估的基本程序和詳細(xì)方法、把握建設(shè)項(xiàng)目可行性分析、項(xiàng)目評估分析的基本理論和基本技能，把握可行

性討論、項(xiàng)目評估量算方法及實(shí)際應(yīng)用，為從事項(xiàng)目建設(shè)管理、工程管理相關(guān)工作奠定良好基礎(chǔ)。

四、設(shè)計(jì)資料

1.生產(chǎn)規(guī)模

該項(xiàng)目建成后擬生產(chǎn)目前市場上所需的計(jì)算機(jī)配件，設(shè)計(jì)生產(chǎn)規(guī)模為年產(chǎn)150萬件。

2.實(shí)施進(jìn)度

該項(xiàng)目擬二年建成，第三年投產(chǎn)，當(dāng)年生產(chǎn)負(fù)荷達(dá)到設(shè)計(jì)生產(chǎn)力量的70%，第四年達(dá)到90%，第五年達(dá)到100%。生產(chǎn)期按10年計(jì)算，計(jì)算期為12年。

3.建設(shè)投資估算

經(jīng)估算，該項(xiàng)目建設(shè)投資總額為5700萬元（不含建設(shè)期利息），其中：估計(jì)無形資產(chǎn)500萬元，其他資產(chǎn)300萬元，剩下的建設(shè)投資及建設(shè)期利息形成固定資產(chǎn)（約5000萬元）。

4.流淌資金估算

該項(xiàng)目的流資金通過分項(xiàng)具體估算法計(jì)算。

5.投資使用方案與資金來源

建設(shè)投資分年使用方案按第一年投入2000萬元，其次年投入3700萬元；流淌資金從投產(chǎn)第一年開頭按生產(chǎn)負(fù)荷進(jìn)行支配。

該項(xiàng)目的資本金為3500萬元，其中用于建設(shè)投資1700萬元，其余1800萬元用于流淌資金。

建設(shè)投資缺口部分由中國建設(shè)銀行貸款解決，年利率為6%，以年為計(jì)息期。建設(shè)投資借款在建設(shè)期只計(jì)息不還款，在投產(chǎn)后分5年等額償還。

流淌資金缺口部分由中國工商銀行貸款解決，年利率為4%。以年為計(jì)息期。流淌資金在項(xiàng)目結(jié)束后償還。

6.銷售收入和銷售稅金及附加估算

依據(jù)市場分析，估計(jì)產(chǎn)品的市場售價(jià)（不含稅）為100元／件。本產(chǎn)品采納價(jià)外計(jì)稅，增值稅稅率為17%，城市維護(hù)建設(shè)稅和訓(xùn)練費(fèi)附加的稅率分別為7%和3%。銷售費(fèi)用為市場售價(jià)的1%。

7.產(chǎn)品總成本估算

(1)該項(xiàng)目正常年份的外購原材料、燃料動力費(fèi)（不含稅）為5000萬元；

(2)據(jù)測算，該項(xiàng)目的年工資及福利費(fèi)估算為150萬元；

(3)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)按平均年限法計(jì)算，折舊年限為12年，殘值率為5%；

(4)無形資產(chǎn)按10年攤銷，其他資產(chǎn)按5年攤銷；

(5)修理費(fèi)按折舊費(fèi)的40%計(jì)??；

(6)年其他費(fèi)用為320萬元；

各項(xiàng)流淌資金的最低周轉(zhuǎn)天數(shù)分別為：應(yīng)收帳款、應(yīng)付帳款各為30天，現(xiàn)金及貨幣資

金為40天，存貨為40天。

(7)項(xiàng)目在生產(chǎn)經(jīng)營期間的應(yīng)計(jì)利息全部計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用。建設(shè)投資借款在生產(chǎn)經(jīng)營期按全年計(jì)息；流淌資金當(dāng)年借款按全年計(jì)息。

8.利潤測算

(1)所得稅率按25%考慮；

(2)盈余公積金按稅后利潤的10%計(jì)取。

9.評價(jià)參數(shù)

設(shè)稅前基準(zhǔn)收益率為15%、稅后基準(zhǔn)收益率為12%；基準(zhǔn)投資利潤率和資本金凈利潤率分別為20%和30%；基準(zhǔn)的靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期分別為7年和10年；中國建設(shè)銀行對這類項(xiàng)目所要求的借款償還期不能超過6年。

五、設(shè)計(jì)要求及進(jìn)度支配

1.設(shè)計(jì)成果要求全部用A4紙打印，圖表清楚，格式、裝訂規(guī)范；

2.計(jì)算應(yīng)有計(jì)算過程，計(jì)算結(jié)果保留小數(shù)點(diǎn)后兩位；

3.分析評價(jià)要有理有據(jù)，論證充分；

4.在設(shè)計(jì)期間，除需上機(jī)外，其他時(shí)間應(yīng)到指定教室進(jìn)行設(shè)計(jì)；

5.按時(shí)提交設(shè)計(jì)成果，提交成果截止時(shí)間為13周的周五下午6點(diǎn)。

六、課程設(shè)計(jì)的考核方式與評分方法

本課程作為一門獨(dú)立的考查課進(jìn)行考評。

考核方式：依據(jù)三方面綜合考核：

①提交的設(shè)計(jì)成果（文字部分、計(jì)算表格部分等）是否正確；

②考勤結(jié)果，即設(shè)計(jì)過程中的學(xué)習(xí)態(tài)度；

③獨(dú)立工作力量，即是否有抄襲現(xiàn)象（一經(jīng)發(fā)覺，必需重做）

2、評分方法：依據(jù)上述三方面考核按五級（優(yōu)、良、中、及格