固定資產(chǎn)投資學(xué)課件

第一章:建設(shè)程序第一節(jié)：固定資產(chǎn)投資涵義第二節(jié)：建設(shè)程序第三節(jié)：建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)內(nèi)容**第一章:建設(shè)程序第一節(jié)：固定資產(chǎn)投資涵義一、固定資產(chǎn)投資：涵義

固定資產(chǎn)再生產(chǎn)，內(nèi)容基本建設(shè)（新建、擴(kuò)建、遷建、恢復(fù)）、更新改造（技術(shù)、工藝）、零星工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)建設(shè)項(xiàng)目注意：固定資產(chǎn)投資=直接投資?直接投資=傳統(tǒng)直接投資(固定資產(chǎn)投資)+新型直接投資(購并、三來一補(bǔ))**二、建設(shè)項(xiàng)目1、建設(shè)項(xiàng)目：在一個(gè)總體設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力的建設(shè)單位。例如：一個(gè)醫(yī)院、一個(gè)學(xué)校、一個(gè)工廠都稱為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目。2、建設(shè)項(xiàng)目構(gòu)成：建設(shè)項(xiàng)目單項(xiàng)工程

單位工程分部工程分項(xiàng)工程

例：南京審計(jì)學(xué)院（建設(shè)項(xiàng)目）綜合樓（單項(xiàng)工程）土建（單位工程）墻體（分部工程）外墻（分項(xiàng)工程）

******練習(xí)1、一個(gè)單項(xiàng)工程一般有若干個(gè)（ ）所組成A建設(shè)項(xiàng)目B單位工程C分部工程 D分項(xiàng)工程2、一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目一般由若干個(gè)（）所組成。A、單項(xiàng)工程 B、單位工程C、分部工程 D、分項(xiàng)工程3、建筑工程概、預(yù)算均是以（）為單位編制的A單項(xiàng)工程 B單位工程 C分項(xiàng)工程 D分部工程

**第二節(jié)：建設(shè)程序一、建設(shè)程序1、

立項(xiàng)（項(xiàng)目建議書）；2、可研（可行性研究報(bào)告）“可批”、“不可研”；3、評(píng)估（項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告）注意與資產(chǎn)評(píng)估的區(qū)別；**4、施工準(zhǔn)備與實(shí)施(1)征地(2)拆遷(3)勘察設(shè)計(jì)(4)“三通一平”(5)招標(biāo)投標(biāo):一對(duì)一、一對(duì)多（一買對(duì)多賣，一賣對(duì)多買）、多對(duì)多(6)施工許可證、開工**constructionprojectlifecycle

（建設(shè)項(xiàng)目壽命周期）決策期建設(shè)項(xiàng)目壽命周期=決策期+建設(shè)期+生產(chǎn)期計(jì)算期=建設(shè)期+生產(chǎn)期建設(shè)期生產(chǎn)期立項(xiàng)開工竣工報(bào)廢**5.竣工驗(yàn)收;6.后評(píng)估注意：“投資四算”與建設(shè)程序的關(guān)系?投資估算設(shè)計(jì)概算施工圖預(yù)算竣工決算“四算三超”、“釣魚工程”**

constructionprojectlifecycleDM-DevelopmentManagementPM-ProjectManagementFM-FacilityManagementDecisionPhaseImplementationPhasePreparationDesignConstructionOperationPhaseOperatorFMDeveloperDMPMDesignerPMContractorPMSupplierPMInvestorDMPMFM二、計(jì)算期1、計(jì)算期（指項(xiàng)目從開始建設(shè)年份起到項(xiàng)目報(bào)廢為止所經(jīng)歷的時(shí)間）=建設(shè)期+生產(chǎn)期（投產(chǎn)期+達(dá)產(chǎn)期）2、例：某項(xiàng)目建設(shè)期2年，生產(chǎn)期15年，投產(chǎn)期1年，問計(jì)算期？達(dá)產(chǎn)期第2年是計(jì)算期第幾年？生產(chǎn)期第幾年？**三、投資價(jià)值運(yùn)動(dòng)過程1、投資形成：C+V+M，C——折舊基金——重置投資；V+M——居民儲(chǔ)蓄和利潤——凈投資3、投資分配：指投資在產(chǎn)業(yè)、地區(qū)、分配4、投資運(yùn)用5、投資回收（期）oA**第三節(jié)：建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)內(nèi)容一、審計(jì)主體1、國家審計(jì)重點(diǎn)：國家建設(shè)項(xiàng)目2、社會(huì)審計(jì)重點(diǎn)：私人、外資、多元3、內(nèi)部審計(jì)重點(diǎn)：組織內(nèi)部二、審計(jì)客體1、實(shí)體：建設(shè)單位2、內(nèi)容：建設(shè)項(xiàng)目**三、審計(jì)具體內(nèi)容

（一）建設(shè)前期審計(jì)要點(diǎn)1、投資決策審計(jì)；2、招投標(biāo)審計(jì)3、工程設(shè)計(jì)技術(shù)及概算審計(jì)；4、資金到位情況審計(jì)（二）建設(shè)期審計(jì)要點(diǎn)1、基建財(cái)務(wù)審計(jì)；2、施工圖預(yù)算審計(jì)3、施工管理及工程監(jiān)理審計(jì)；4、竣工決算審計(jì)（三）期后審計(jì)1、后評(píng)估；2、投資效益審計(jì)；3、環(huán)境審計(jì)**四、建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)發(fā)展趨勢（一）事后審計(jì)向事前審計(jì)發(fā)展美國GAO（GovernmentAccountabilityOffice）在政策評(píng)估功能中扮演很重要的角色，對(duì)公共工程建設(shè)計(jì)劃審計(jì)（事前）是美國政府審計(jì)機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)之一，對(duì)項(xiàng)目前期決策進(jìn)行跟蹤審計(jì)（事中），以達(dá)到良好效果。**TheUnitedStatesGovernmentAccountabilityOfficeDavidM.WalkerbecametheseventhComptrollerGeneraloftheUnitedStatesandbeganhis15-yeartermwhenhetookhisoathofofficeonNovember9,1998.AsComptrollerGeneral,Mr.Walkeristhenation’schiefAccountabilityofficerandheadoftheU.S.GAO

**（二）造價(jià)審計(jì)向招投標(biāo)審計(jì)發(fā)展（三）質(zhì)量審計(jì)向采購和施工審計(jì)發(fā)展（四）財(cái)務(wù)審計(jì)向效益審計(jì)發(fā)展（五）計(jì)算機(jī)輔助審計(jì)向網(wǎng)絡(luò)實(shí)時(shí)審計(jì)發(fā)展**課堂作業(yè)1、設(shè)計(jì)一般包括初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和（）三個(gè)主要階段。A建筑設(shè)計(jì) B結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) C適用設(shè)計(jì)D施工圖設(shè)計(jì)2、生產(chǎn)準(zhǔn)備工作一般發(fā)生在（）A建設(shè)期 B竣工后期C生產(chǎn)期D投產(chǎn)期3、設(shè)計(jì)文件一般包括圖紙（）和設(shè)計(jì)概算。A項(xiàng)目建議書B可行性研究報(bào)告C設(shè)計(jì)說明 D投資估算4、按照國家規(guī)定，投資估算控制設(shè)計(jì)概算，設(shè)計(jì)概算不應(yīng)該突破投資估算（ ）以上A10% B5% C15% D12.5%**5、建設(shè)場地“三通一平”其中“三通”是指（ ）A通航、通郵、通路 B通電、通水、通氣 C通電、通郵、通路 D通電、通水、通路6、建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告一般由（ ）編制。A、建設(shè)單位 B、建設(shè)單位委托審計(jì)事務(wù)所 C、建設(shè)單位委托設(shè)計(jì)單位 D、建設(shè)單位的上級(jí)主管部門**課后作業(yè)1、什么叫建設(shè)項(xiàng)目？其構(gòu)成如何？2、建設(shè)程序有哪些主要環(huán)節(jié)？與投資四算有何關(guān)系？3、固定資產(chǎn)投資與審計(jì)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)有何意義？**論文選題

1、論國家審計(jì)對(duì)公共權(quán)力的監(jiān)督2、工程發(fā)包過程中職務(wù)犯罪的防范與監(jiān)督3、

談建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)的審計(jì)監(jiān)督4、

論建設(shè)項(xiàng)目效益審計(jì)5、

建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)風(fēng)險(xiǎn)成因分析與防范**6、

談建設(shè)項(xiàng)目的跟蹤審計(jì)7、

論招標(biāo)投標(biāo)對(duì)工程造價(jià)審計(jì)的影響與對(duì)策8、

中外審計(jì)體制比較與借鑒9、

建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)方法探討10、談建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境審計(jì)**2024/1/124第二章：項(xiàng)目決策第一節(jié)：項(xiàng)目決策簡介第二節(jié)：項(xiàng)目決策方法第三節(jié)：項(xiàng)目決策案例

2024/1/125第一節(jié)：項(xiàng)目決策簡介一、決策程序①立項(xiàng)；②可行性研究；③項(xiàng)目評(píng)估思考：關(guān)鍵？方法？原則？依據(jù)？《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》二、決策審計(jì)1、決策程序合法合規(guī)性審計(jì)；2、投資決策本身科學(xué)合理性審計(jì)2024/1/126三、GAO

建設(shè)計(jì)劃審計(jì)簡介（一）芝加哥下水道系統(tǒng)及貯水池工程該計(jì)劃包括于地底下200至300英尺處，建造一條長31英里的下水道和三座巨型的貯水池。審計(jì)報(bào)告：原計(jì)劃預(yù)算30億美元，并未將應(yīng)有的周邊工程一并納入，所需總經(jīng)費(fèi)大約要高達(dá)110億美元左右，其調(diào)整幅度為遠(yuǎn)預(yù)算的3.7倍。

2024/1/127（二）海軍醫(yī)院建設(shè)計(jì)劃

美國海軍計(jì)劃建設(shè)一所近800張床位的急救醫(yī)院，GAO通過審計(jì)認(rèn)為該醫(yī)院的建設(shè)規(guī)模超過實(shí)際需要最終國防部采納了GAO的意見確定建一所容納560為急救病床的醫(yī)院——較原計(jì)劃削減了38%2024/1/128第二節(jié)：項(xiàng)目決策方法一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)：從項(xiàng)目角度出發(fā)，根據(jù)現(xiàn)行的財(cái)務(wù)制度與價(jià)款來論證項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)是否可行的方法。二、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)內(nèi)容：1、償還能力（債務(wù)償還、財(cái)務(wù)償還）2、盈利能力3、外匯平衡能力2024/1/129三、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)步驟：第一步：估算財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)第二步：編制財(cái)務(wù)報(bào)表第三步：計(jì)算財(cái)務(wù)指標(biāo)第四步：提出評(píng)價(jià)結(jié)論2024/1/130四、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)估算（１）總投資額估算：總投資額＝①固定資產(chǎn)投資額＋②固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅＋③流動(dòng)資金＋④建設(shè)期利息總投資額=1、+2、+3、+4、=3753.07+562.96+258.06+587.22=5161.31（含223.02+22.302+9.81=255.13）2024/1/131（２）總成本的估算：

總成本：生產(chǎn)期每一年為生產(chǎn)和銷售產(chǎn)品耗費(fèi)的全部成本費(fèi)用總成本＝生產(chǎn)成本＋管理費(fèi)用＋財(cái)務(wù)費(fèi)用＋銷售費(fèi)用總成本費(fèi)用＝①原材料成本＋②燃料、動(dòng)力成本＋③工資及福利費(fèi)＋④修理費(fèi)＋⑤折舊費(fèi)＋⑥維簡費(fèi)＋⑦攤銷費(fèi)＋⑧利息支出＋⑨其他費(fèi)用2024/1/132（３）銷售收入或營業(yè)收入的估算：

銷售收入:項(xiàng)目生產(chǎn)期1年內(nèi)銷售產(chǎn)品或提供勞務(wù)獲得的全部收入公式：銷售收入＝銷量×單價(jià)銷量=產(chǎn)量，按各年生產(chǎn)負(fù)荷加以確定單價(jià)：市場價(jià)、計(jì)劃價(jià)銷售收入＝內(nèi)銷+外銷[125*3+250*2.8+125*2.4+（125*0.5+250*0.45+125*0.35）*8]*=3125投產(chǎn)年=3125*80%=25002024/1/133（4）稅金及附加的估算：

稅金及附加主要有：增值稅、消費(fèi)稅、營業(yè)稅、資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育稅附加稅金及附加=（1375-990-192）*17%（1+7%+3%）=36.09投產(chǎn)年=28.87

（5）利潤總額＝產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入－總成本－稅金及附加利潤：投產(chǎn)年：2500-1507.77-28.87=963.36；達(dá)產(chǎn)年（4-17）：3125-1754.32-36.09=1334.592024/1/134四、編制財(cái)務(wù)報(bào)表

基本報(bào)表:現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負(fù)債表、損益表輔助報(bào)表：投資計(jì)劃與資金籌措表、總成本估算表要求：掌握全部投資現(xiàn)金流量表編制舉例2024/1/135五、計(jì)算財(cái)務(wù)指標(biāo)

(一)靜態(tài)指標(biāo)：（1）投資利潤率＝生產(chǎn)期年平均利潤/總投資×１００％判斷：投資利潤率≥行業(yè)平均投資利潤率（2）投資利稅率＝生產(chǎn)期年平均利稅/總投資×１００％投資利稅率≥行業(yè)平均投資利稅率2024/1/136（3）投資回收期=累計(jì)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值年份－１＋|上年累計(jì)凈現(xiàn)金流量|/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量；判斷：投資回收期≤行業(yè)平均投資回收期oA2024/1/137（4）資本金利潤率＝生產(chǎn)期年平均利潤/資本金×１００％資本金=注冊資本；項(xiàng)目上市，資本金=注冊資本+資本溢價(jià)作業(yè)：求案例上述4個(gè)指標(biāo)？2024/1/138(二)動(dòng)態(tài)指標(biāo)：

（1）凈現(xiàn)值（NPV）項(xiàng)目按基準(zhǔn)收益率(ic)，計(jì)算出項(xiàng)目計(jì)算期內(nèi)各年財(cái)務(wù)凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和公式：∑（CI-CO）t*(1+ic)-t=NPV計(jì)算依據(jù)：財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量表判斷：NPV≥0項(xiàng)目可行，說明項(xiàng)目收益率超過或等于國家規(guī)定的基準(zhǔn)收益率如何利用Excel求2個(gè)案例NPV？2024/1/139課堂作業(yè)某項(xiàng)目計(jì)算期為5年，各年凈現(xiàn)金流量分別為-200，100、100、100、100，該項(xiàng)目基準(zhǔn)收益率為10%，請(qǐng)按下列要求答題：1、求NPV，試分析該項(xiàng)目是否可行？2、編制該項(xiàng)目累計(jì)凈現(xiàn)金流量表和累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值表3、在直角坐標(biāo)系內(nèi)分別繪制累計(jì)凈現(xiàn)金流量曲線和累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值曲線4、求靜態(tài)和動(dòng)態(tài)投資回收期2024/1/1401、NPV=（-200）*（1+10%）-1+100*[（1+10%）-2+（1+10%）-3+（1+10%）-4+（1+10%）-5]=106.373、靜態(tài)和動(dòng)態(tài)累計(jì)凈現(xiàn)金流量曲線圖（見下頁）4、靜態(tài)投資回收期=4-1+0=3；動(dòng)態(tài)投資回收期=4-3+0.35=3.35

2024/1/141靜態(tài)和動(dòng)態(tài)累計(jì)凈現(xiàn)金流量表計(jì)算期1

2

3

4

5

凈現(xiàn)金流量-200

100

100

100

100

累計(jì)凈現(xiàn)金流量-200

-100

0

100

200

凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值-181.82

82.64

75.13

68.31

62.11

累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值-181.82

-99.18

-24.05

44.26

106.37

2024/1/142（2）內(nèi)部收益率內(nèi)部收益率(IRR)：NPV=0時(shí)的折現(xiàn)率用來反映擬建項(xiàng)目的財(cái)務(wù)盈利能力表達(dá)式：Σ（CI-CO）t*(1+IRR)-t=0經(jīng)濟(jì)含義：反映了項(xiàng)目財(cái)務(wù)確切的盈利能力或項(xiàng)目籌資所能承受的最高利率判斷：IRR≥ic2024/1/143IRR特性：（1）IRR實(shí)質(zhì)是Σ（CI-CO）t*(1+IRR)-t=0這個(gè)一元高次方程的解，有三種情況：唯一解、多解、無解（2）只有當(dāng)方程有唯一解的時(shí)候，該項(xiàng)目為常規(guī)項(xiàng)目時(shí)可用。（3）常規(guī)項(xiàng)目：累計(jì)累計(jì)凈現(xiàn)金流量出現(xiàn)正值后不在出現(xiàn)負(fù)值。2024/1/144（3）動(dòng)態(tài)投資回收期

公式：NPV=0的時(shí)間動(dòng)態(tài)投資回收期=累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值出現(xiàn)正值年份－１＋|上年累計(jì)凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值|/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值；判斷：動(dòng)態(tài)投資回收期≤行業(yè)平均動(dòng)態(tài)投資回收期求：案例動(dòng)態(tài)投資回收期？2024/1/145第三節(jié)：決策案例總投資額＝①固定資產(chǎn)投資額＋②固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅＋③流動(dòng)資金＋④建設(shè)期利息（單位：萬元）1、固定資產(chǎn)投資額=建筑工程投資額+設(shè)備購置費(fèi)用+安裝費(fèi)+其它費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)用=67.50+2585.80+258.58+500+341.19=3753.07（1）建筑工程投資額=0.045*1500=67.50；（2）設(shè)備購置費(fèi)用=進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)用+國產(chǎn)設(shè)備購置費(fèi)用2024/1/146關(guān)稅=到岸價(jià)*關(guān)稅稅率進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)用=1784.16+178.42+333.64+69.58=2365.國產(chǎn)設(shè)備=220設(shè)備購置費(fèi)用=1784.16+178.42+333.64+69.58+220=2585.802024/1/147固定資產(chǎn)投資額=建筑工程投資額+設(shè)備購置費(fèi)用+安裝費(fèi)+其它費(fèi)用+預(yù)備費(fèi)用=67.50+2585.80+258.58+500+341.19=3753.07（3）安裝費(fèi)=2585.80*10%=258.58；（4）其他費(fèi)用=500；（5）預(yù)備費(fèi)用：人民幣預(yù)備費(fèi)=[（67.50+2585.80+258.58+500）-1784.16]*10%=162.77；美元預(yù)備費(fèi)=223.02*10%合人民幣：178.42；預(yù)備費(fèi)用小計(jì)：162.77+178.42=341.192024/1/1482、投資方向調(diào)節(jié)稅=3753.07*15%=562.963、建設(shè)期利息估算：借入投資額：第一年（3753.07+562.96-1784.16-178.42）*60%-500=912.07；第二年人民幣（3753.07+562.96-1784.16-178.42）*40%=941.38；美元223.02+22.302=245.32；L1=(0+912.07/2)*9.54%=43.51;L2=(912.07+43.51+941.38/2)*9.54%=136.07;L2外幣=245.32/2*8%=9.81合人民幣：9.81*8=78.48；建設(shè)期利息小計(jì)：43.51+136.07+78.48=258.06（含9.81萬美元）2024/1/1494、流動(dòng)資金估算：=[125*3+250*2.8+125*2.4+（125*0.5+250*0.45+125*0.35）*8]*18.791%=3125*18.791%=587.22總投資額=1、+2、+3、+4、=3753.07+562.96+258.06+587.22=5161.31（含223.02+22.302+9.81=255.13）2024/1/150總成本的估算：

原材料：達(dá)產(chǎn)年1050*0.9+45=990；投產(chǎn)年990*80%=792動(dòng)力和燃料：達(dá)產(chǎn)年192；投產(chǎn)年192*80%=153.60工資及福利費(fèi)：60*0.6*（1+14%）=41.04折舊費(fèi):3753.07*（1-4%）/15=240.20；凈殘值3753.07*4%=150.12修理費(fèi)：240.20*40%=96.08利息支出：投產(chǎn)年587.22*（80%-30%）*8.64%=25.37；達(dá)產(chǎn)年587.22*（1-30%）*8.64%=35.52

2024/1/151總成本（990+192+41.04+240.20+96.08+35.52）*10%=159.48投產(chǎn)年：792+153.60+41.04+240.20+96.08+25.37+159.48=1507.77達(dá)產(chǎn)年（4-17）：990+192+41.04+240.20+96.08+35.52+159.48=1754.32經(jīng)營成本：投產(chǎn)年：1507.77-240.2-25.37=1242.2達(dá)產(chǎn)年（4-17）：1754.32-240.2-35.52=1478.62024/1/152銷售收入與稅金及附加的估算、靜態(tài)指標(biāo)利潤：投產(chǎn)年：2500-1507.77-28.87=963.36；達(dá)產(chǎn)年（4-17）：3125-1754.32-36.09=1334.59（一）靜態(tài)指標(biāo)：1、投資利潤率=[(963.36+1334.59*14)/15]/5161.31=25.38%2、投資利稅率=[(963.36+1334.59*14+28.87+36.09*14)/15]/5161.31=26.07%3、靜態(tài)投資回收期=7-1+|-482.53|/1169.9=6.414、資本金利潤率＝[(963.36+1334.59*14)/15]/676.17=193.71%2024/1/153動(dòng)態(tài)指標(biāo)（二）動(dòng)態(tài)指標(biāo)：凈現(xiàn)值（NPV）=（-1412.07）*（1+12%）-1+（-2903.96）*（1+12%）-2+441.24*（1+12%）-3+1052.46*（1+12%）-4+1169.9*（1+12%）-5+1169.9*（1+12%）-6+1169.9*（1+12%）-7+1169.9*（1+12%）-8+1169.9*（1+12%）-9+1169.9*（1+12%）-10+1169.9*（1+12%）-11+1169.9*（1+12%）-12+1169.9*（1+12%）-13+1169.9*（1+12%）-14+1169.9*（1+12%）-15+1169.9*（1+12%）-16+1907.24*（1+12%）-17=2290.38>0，可行。2024/1/1542024/1/155內(nèi)部收益率(IRR)計(jì)算式2、內(nèi)部收益率(IRR)計(jì)算式：（-1412.07）*（1+IRR）-1+（-2903.96）*（1+IRR）-2+441.24*（1+IRR）-3+1052.46*（1+IRR）-4+1169.9*（1+IRR）-5+1169.9*（1+IRR）-6+1169.9*（1+IRR）-7+1169.9*（1+IRR）-8+1169.9*（1+IRR）-9+1169.9*（1+IRR）-10+1169.9*（1+IRR）-11+1169.9*（1+IRR）-12+1169.9*（1+IRR）-13+1169.9*（1+IRR）-14+1169.9*（1+IRR）-15+1169.9*（1+IRR）-16+1907.24*（1+IRR）-17=0IRR=20.10%>12%,可行。2024/1/1562024/1/157課后作業(yè)一、背景材料擬建某星級(jí)賓館，兩年建成交付營業(yè)，資金來源為自有，營業(yè)期10年，出租率為100％。ic=12%基本數(shù)據(jù)如下：(一)固定資產(chǎn)投資（人民幣）44165萬元（第一年投人22083萬元，第二年投人22082萬元）；(二)第三年注人流動(dòng)資金7170萬元；(三)預(yù)測年?duì)I業(yè)收人25900萬元；2024/1/158(四)預(yù)計(jì)年銷售稅金及附加1813萬元；(五)預(yù)計(jì)年經(jīng)營成本13237萬元；(六)年所得稅2196萬元；(七)回收固定資產(chǎn)余值2208萬元。問題：請(qǐng)按附表一編制現(xiàn)金流量表，并計(jì)算該項(xiàng)目靜態(tài)投資回收期和NPV。2024/1/159Pt=8-1+︳-8065︳/8654=7.93npv=-1,036.55IRR=11%2024/1/160預(yù)習(xí)《招標(biāo)投標(biāo)法》1、哪年實(shí)施？建設(shè)程序哪些環(huán)節(jié)可招標(biāo)投標(biāo)？2、強(qiáng)制公開招標(biāo)項(xiàng)目？3、哪些項(xiàng)目可以不招標(biāo)？4、招標(biāo)投標(biāo)基本程序？5、議標(biāo)合法嗎？法定招標(biāo)方式？2024/1/1616、評(píng)委要求？中標(biāo)人條件？7、中標(biāo)人可以將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包？8、中標(biāo)結(jié)果前后可以雙方談判？9、假招標(biāo)、逃避招標(biāo)具體表現(xiàn)？承擔(dān)法律責(zé)任？10、建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)有何好處和不足？2024/1/162第三章：招標(biāo)投標(biāo)

第一節(jié)：招投標(biāo)程序第二節(jié)：評(píng)標(biāo)方法第三節(jié)：建設(shè)工程合同與工程價(jià)款結(jié)算第四節(jié)：招標(biāo)投標(biāo)審計(jì)2024/1/163第一節(jié)：招標(biāo)投標(biāo)程序一、市場：一對(duì)多（一買對(duì)多賣，一賣對(duì)多買）二、招標(biāo)投標(biāo)：一個(gè)買主（業(yè)主）擇優(yōu)確定賣主（承包商）的競價(jià)方式。三、基本程序：招標(biāo)—投標(biāo)—開標(biāo)—評(píng)標(biāo)—中標(biāo)；具體程序？四、方式：公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)2024/1/164五、具體程序

排序：1、接收投標(biāo)文件;2、編制標(biāo)底;3、確定中標(biāo)單位;4、簽定承發(fā)包合同;5、投標(biāo)單位資格審查;6、成立招標(biāo)工作小組;7、發(fā)售招標(biāo)文件;8、評(píng)標(biāo);9、組織現(xiàn)場勘察和招標(biāo)答疑;10、編制招標(biāo)文件;11、發(fā)出中標(biāo)通知書;12、開標(biāo);13、發(fā)布招標(biāo)公告

2024/1/165答案：（6、10、2、13、5、7、9、1、12、8、3、11、4、）2024/1/166課堂訓(xùn)練：哪些地方不符合《招標(biāo)投標(biāo)法》的規(guī)定？

某辦公樓的招標(biāo)人于2000年10月11日向具備承擔(dān)該項(xiàng)目能力的ABCDE5家投標(biāo)單位發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書，其中說明，10月17到18日9時(shí)到16時(shí)在該招標(biāo)人總工程師室領(lǐng)取招標(biāo)文件，10月28日14時(shí)為投標(biāo)截止時(shí)間。該5家投標(biāo)單位均接受邀請(qǐng)，按規(guī)定時(shí)間提交了投標(biāo)文件，A在送出投標(biāo)文件發(fā)現(xiàn)報(bào)價(jià)有嚴(yán)重失誤，在2024/1/167投標(biāo)截止時(shí)間前10分鐘遞交書面聲明撤回投標(biāo)文件。開標(biāo)由公證人員主持和檢查投標(biāo)文件密封情況無誤，宣布BCDE4家投標(biāo)單位的報(bào)價(jià)、工期等內(nèi)容。評(píng)委由招標(biāo)人直接確定，6人組成，招標(biāo)方代表3人，技術(shù)專家3人。評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)委要求BD就施工方案的技術(shù)難點(diǎn)超出投標(biāo)文件作更詳細(xì)說明，招標(biāo)方代表希望B單位再適當(dāng)考慮降低報(bào)價(jià)的可能性。2024/1/1684個(gè)投標(biāo)人綜合得分從高到低依次BDCE故B中標(biāo)。B為外地企業(yè)，投標(biāo)人11月10將中標(biāo)通知書掛號(hào)寄出，B于11月14日收到中標(biāo)通知書。從報(bào)價(jià)看，低到高DCBE，因此招標(biāo)人和投標(biāo)單位B就合同價(jià)進(jìn)行多次談判，最終相當(dāng)于C的價(jià)格，12月12日簽定書面合同。2024/1/169答案（1）不滿20日；（2）招標(biāo)人主持；（3）應(yīng)宣布5家投標(biāo)；（4）招標(biāo)人確定（5）6人組成；（6）專家3人（7）詳細(xì)說明（8）超出投標(biāo)文件；（9）考慮降低報(bào)價(jià)；（10）12月12日。2024/1/170第二節(jié)：評(píng)標(biāo)方法一、綜合評(píng)標(biāo)法：綜合投標(biāo)單位的各主要因素進(jìn)行綜合打分。案例：某綜合樓施工，由業(yè)主自行組織施工公開招標(biāo)?，F(xiàn)有A、B、C、D4家經(jīng)資格審查合格的施工企業(yè)參加該工程投標(biāo)，與評(píng)標(biāo)指標(biāo)有關(guān)的數(shù)據(jù)見下表：2024/1/171評(píng)分方法：

投標(biāo)單位：ABCD；報(bào)價(jià)（萬元）：3420；3528；3600；3636工期（天）：460；455；460；4501、

報(bào)價(jià)以標(biāo)底價(jià)（3600萬元）的±3%以內(nèi)為有效標(biāo)，評(píng)分方法是：報(bào)價(jià)以標(biāo)底價(jià)-3%為100分，在標(biāo)底價(jià)3%以內(nèi)，以標(biāo)底價(jià)-3%為基準(zhǔn)，每上升1%扣5分；2024/1/1722、

定額工期為500天，評(píng)分方法是：工期提前10%為100分，在此基礎(chǔ)上每拖后5天扣2分；3、企業(yè)信譽(yù)和施工經(jīng)驗(yàn)均已在資格審查時(shí)評(píng)定；（企業(yè)信譽(yù)得分：C單位為100分，A、B、D單位均為95分；施工經(jīng)驗(yàn)得分：A、B單位為100分，C、D單位為95分）

2024/1/1734、

上述四項(xiàng)評(píng)標(biāo)指標(biāo)的總權(quán)重分別為：投標(biāo)報(bào)價(jià)45%；投標(biāo)工期25%；企業(yè)信譽(yù)和施工經(jīng)驗(yàn)均為15%。問題：計(jì)算各投標(biāo)單位投標(biāo)總得分，并確定中標(biāo)單位？

2024/1/174答案：3600*97%=3492；3600*1.03=3708；A=3420<3492，所以A為無效標(biāo)；BCD均為有效標(biāo)；報(bào)價(jià)得分：B：100-（3528-3492）/3492*100*5=94.85；C：100-（3600-3492）/3492*100*5=84.54D：100-（3636-3492）/3492*100*5=79.382024/1/175綜合評(píng)標(biāo)得分：

B：94.85*45%+98*25%+95*15%+100*15%=96.43C：84.54*45%+96*25%+100*15%+95*15%=91.29D：79.38*45%+100*25%+95*15%+95*15%=89.22所以B單位中標(biāo)2024/1/176二、兩階段評(píng)標(biāo)法案例：某工程采用公開招標(biāo)方式，有ABCDEF6家投標(biāo)單位參加投標(biāo)，經(jīng)資格預(yù)審6家投標(biāo)單位均滿足業(yè)主要求。該工程采用兩階段評(píng)標(biāo)法評(píng)標(biāo)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)由7名委員組成，評(píng)標(biāo)的具體規(guī)定如下：

1、第一階段評(píng)技術(shù)標(biāo)技術(shù)標(biāo)共計(jì)40分，其中施工方案15分，總工期8分，工程質(zhì)量6分，項(xiàng)目班子6分，企業(yè)信譽(yù)5分。技術(shù)標(biāo)不滿28分，不再評(píng)其商務(wù)標(biāo)。

2024/1/177技術(shù)標(biāo)各項(xiàng)內(nèi)容得分，為各評(píng)委評(píng)分去除一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后的算術(shù)平均數(shù)。投標(biāo)單位總工期、工程質(zhì)量、項(xiàng)目班子、企業(yè)信譽(yù)得分匯總A

B

C

D

E

F

：分別32.9

34.6

27.2

35.7

32.5

30.4

2024/1/178技術(shù)標(biāo)評(píng)分匯總表2、第二階段評(píng)商務(wù)標(biāo)商務(wù)標(biāo)共計(jì)60分。以標(biāo)底的50%與投標(biāo)單位報(bào)價(jià)算術(shù)平均數(shù)的50%之和為基準(zhǔn)價(jià)，但最高（或最低）報(bào)價(jià)高于（或低于）次高（或次低）報(bào)價(jià)的15%者，在計(jì)算投標(biāo)單位報(bào)價(jià)算術(shù)平均數(shù)時(shí)不予考慮，且商務(wù)標(biāo)得分為15分。2024/1/179以基準(zhǔn)價(jià)為滿分（60分），報(bào)價(jià)比基準(zhǔn)價(jià)每下降1%，扣1分，最多扣10分；報(bào)價(jià)比基準(zhǔn)價(jià)每增加1%，扣2分，扣分不保底。表2-1為投標(biāo)單位報(bào)價(jià)和標(biāo)底匯總表。

2024/1/180表2-1投標(biāo)單位報(bào)價(jià)和標(biāo)底匯總表 單位：萬元

投標(biāo)ABCDEF標(biāo)底報(bào)價(jià)13656111081430313098132411412513790問題：計(jì)算各投標(biāo)單位的綜合得分，以綜合最高者中標(biāo)單位？

2024/1/181答案：

由于C單位技術(shù)標(biāo)為27.2分，按規(guī)定不再評(píng)其商務(wù)標(biāo)（13098-11108）/13098=15.19%>15%（14125-13656）/13656=3.43%<15%所以，B單位的報(bào)價(jià)（11108萬元）在計(jì)算基準(zhǔn)價(jià)時(shí)不予考慮，且商務(wù)標(biāo)為15分基準(zhǔn)價(jià)=13790*50%+（13656+13098+13241+14125）/4*50%=136602024/1/182各投標(biāo)單位商務(wù)標(biāo)得分：

A：60-（13660-13656)/13660*100*1=59.97B：15D:60-（13660-13098)/13660*100*1=55.89E：60-（13660-13241)/13660*100*1=56.93F：60-（14125-13660)/13660*100*2=53.202024/1/183各投標(biāo)單位綜合得分：

A：32.9+59.97=92.87B：34.6+15.00=49.60D：35.7+55.89=91.59E：32.5+56.93=89.43F：30.4+53.20=83.60所以A單位中標(biāo)

2024/1/184第三節(jié)：建設(shè)工程合同與工程價(jià)款結(jié)算一、概念及分類1、

建設(shè)工程合同：是承包人進(jìn)行工程建設(shè)和發(fā)包人支付價(jià)款的合同。搭配：A、承包人B、發(fā)包人1、業(yè)主2、承包商3、建設(shè)單位4、施工單位5、甲方6、乙方2024/1/1852、

分類：（1）

從承包的范圍和數(shù)量：總承包、分包（2）

從承包的內(nèi)容：勘察、設(shè)計(jì)、施工合同（3）

從付款方式：總價(jià)（固定、可調(diào)）、單價(jià)（分項(xiàng)）、成本加酬金2024/1/186二、FIDIC合同條件1、FIDIC是國際工程師聯(lián)合會(huì)（FederationInternationledesInginieurs—Conseils）法文名稱字頭組成的縮寫。該聯(lián)合會(huì)最早于1913年由歐洲四個(gè)國家的咨詢工程師協(xié)會(huì)發(fā)起。中國工程咨詢協(xié)會(huì)代表我國于1996年10月加入了該組織2024/1/1872、FIDIC通用條件FIDIC通用合同條件：權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用、進(jìn)度、質(zhì)量、法規(guī)性，五大主要部分。

FIDIC專用合同條件針對(duì)具體的建筑工程而制定的特別條款

2024/1/1883、具體應(yīng)用FIDIC合同條件適用于一般的土木工程，包括工業(yè)與民用建筑工程、疏浚工程、土壤改善工程、道橋工程、水利工程、港口工程等。業(yè)主的權(quán)利與義務(wù)，承包商的權(quán)利和義務(wù)列出工程量清單，顯示工程的每一類目、或分項(xiàng)工程的名稱、估計(jì)數(shù)量及單位。由投標(biāo)人填寫單價(jià)和合價(jià)，然后成為投標(biāo)文件的組成部分2024/1/189案例一：

某施工單位根據(jù)領(lǐng)取的某2000平方米兩層廠房工程項(xiàng)目招標(biāo)文件和全套施工圖紙，采用低報(bào)價(jià)策略編制了投標(biāo)文件，并獲得中標(biāo)。該施工單位（乙方）于某年某月某日與建設(shè)單位（甲方）簽定了該工程項(xiàng)目的固定價(jià)格施工合同。合同工期為8個(gè)月。甲方在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場后，因資金緊缺，口頭要求乙方暫停施工一個(gè)月。2024/1/190乙方亦口頭答應(yīng)。工程按合同規(guī)定期限驗(yàn)收時(shí)，甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量有問題，要求返工。兩個(gè)月后，返工完畢。結(jié)算時(shí)甲方認(rèn)為乙方延遲交付工程，應(yīng)按合同約定償付逾期違約金。乙方認(rèn)為臨時(shí)停工是甲方要求的。乙方為搶工期，加快施工進(jìn)度才出現(xiàn)質(zhì)量問題，因此延遲交付的責(zé)任不在乙方。甲方則認(rèn)為臨時(shí)停工和不順延工期是當(dāng)時(shí)乙方答應(yīng)的。乙方應(yīng)履行承諾，承擔(dān)違約責(zé)任。

2024/1/191問題：1、

該工程采用固定價(jià)格合同是否合適？2、

該施工合同的變更形式是否妥當(dāng)？3、

該合同爭議依據(jù)合同法律規(guī)范如何處理？2024/1/192答案：

1、

因?yàn)楣潭▋r(jià)格合同適用于工程量不大且能夠較準(zhǔn)確計(jì)算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目。該工程基本符合這些條件，故采用固定價(jià)格合同是合適的。2、

根據(jù)我國合同法律規(guī)范規(guī)定，建設(shè)工程合同及其合同變更均應(yīng)采取書面形式。在應(yīng)急情況下可以采取口頭形式，但事后一定要以書面形式確認(rèn)。本案例甲方要求停工，乙方亦口頭答應(yīng)，事后未以書面形式確認(rèn)，因此該工程合同的變更形式不妥。以原書面合同規(guī)定為準(zhǔn)。2024/1/1933、

施工期間，應(yīng)甲方資金緊缺，乙方暫停施工一個(gè)月。甲方應(yīng)對(duì)停工承擔(dān)責(zé)任，賠償乙方停工一個(gè)月的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，工期順延一個(gè)月。工程因質(zhì)量問題返工，造成逾期交付，責(zé)任在乙方，故乙方應(yīng)當(dāng)支付工期逾期一個(gè)月的違約金，返工費(fèi)由乙方承擔(dān)。2024/1/194案例二：

某承包商承包某內(nèi)資工程項(xiàng)目，甲、乙雙方簽定的關(guān)于工程價(jià)款的合同內(nèi)容如下：1、

建安工程造價(jià)660萬元，建筑材料及構(gòu)件費(fèi)占施工產(chǎn)值的比重為60%；2、

工程預(yù)付備料款為建安工程造價(jià)的20%，開工后，工程預(yù)付備料款從未施工工程尚需的主要材料及構(gòu)件的價(jià)值相當(dāng)于工程預(yù)付備料款數(shù)額時(shí)起扣，從每次結(jié)算工程價(jià)款中，按材料和設(shè)備的比重抵扣工程預(yù)付備料款，竣工前全部扣清；3、

工程進(jìn)度款逐月計(jì)算；2024/1/195工程保修金為建安工程結(jié)算總價(jià)的3%，竣工結(jié)算月一次扣留；5、

材料價(jià)差調(diào)整按規(guī)定進(jìn)行（按有關(guān)規(guī)定上半年材料價(jià)差上調(diào)10%，在6月份一次調(diào)增）。2024/1/196工程各月實(shí)際完成產(chǎn)值如下表：

月份

二

三

四

五

六

完成產(chǎn)值55110165220110問題：1、通常工程竣工結(jié)算的前提條件是什么？2、工程有哪些發(fā)包方式？工程價(jià)款結(jié)算的方式有哪幾種？

2024/1/197竣工決算=竣工結(jié)算？3、

該工程預(yù)付款的起扣點(diǎn)為多少？4、

該工程2月至5月每月?lián)芨豆こ炭顬槎嗌?？累?jì)工程款為多少？5、

6月辦理工程竣工結(jié)算，該工程結(jié)算造價(jià)是多少？甲方應(yīng)付工程結(jié)算款為多少？6、

該工程在保修期間發(fā)生屋面漏雨，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后另請(qǐng)施工隊(duì)修理，修理費(fèi)1.5萬元，該項(xiàng)費(fèi)用如何處理？2024/1/198答案：

1、

竣工結(jié)算的前提條件：承包商按合同要求，完成合同規(guī)定的全部工程內(nèi)容，經(jīng)驗(yàn)收質(zhì)量合格。2、

工程發(fā)包方式：單包（包工不包料）、雙包（包工包料）、包干（包工包料包價(jià)格、固定價(jià)格合同）

工程價(jià)款結(jié)算的方式：按月結(jié)算；按進(jìn)度結(jié)算；竣工后一次結(jié)算；雙方議定的其他合法的方式。2024/1/1993、

工程預(yù)付備料款：660*20%=132（萬元）借：預(yù)付備料款132貸：銀行存款132起扣點(diǎn)：660-132/60%=440（萬元）4、

每月?lián)芨豆こ炭睿?月：工程款55萬元，累計(jì)工程款55萬元3月：工程款110萬元，累計(jì)工程款165萬元2024/1/11004月：工程款165萬元，累計(jì)工程款330萬元5月：工程款220-（220+330-440）*60%=154（萬元），累計(jì)工程款484萬元借：應(yīng)付工程款132貸：預(yù)付備料款132借：建筑安裝工程投資132貸：應(yīng)付工程款1322024/1/11015、工程結(jié)算造價(jià)=660+660*60%*10%=699.6（萬元）甲方應(yīng)付工程結(jié)算款=699.6-484-（699.6*3%）-132=62.612（萬元）6、1.5萬元維修費(fèi)應(yīng)從乙方的保修金中扣除說明：在實(shí)際工作中，為了簡化計(jì)算手續(xù)，預(yù)付備料款的撥付一般不作上述復(fù)雜的計(jì)算，而是在合同中具體規(guī)定預(yù)付備料款的數(shù)額，扣回的時(shí)間、次數(shù)，以及每次扣回?cái)?shù)占預(yù)付數(shù)的比率。2024/1/1102第四節(jié)：招標(biāo)投標(biāo)審計(jì)（一）

建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)程序合法，合規(guī)性審計(jì)1、是否招標(biāo)投標(biāo)2、招標(biāo)方式是否恰當(dāng)3、

招標(biāo)文件是否完整4、

評(píng)標(biāo)方法是否科學(xué)、合規(guī)5、

中標(biāo)單位是否最優(yōu)6、

中標(biāo)通知書中標(biāo)的價(jià)格是否與合同價(jià)一致2024/1/11032024/1/11042024/1/11052024/1/11062024/1/1107（二）對(duì)中標(biāo)單位資質(zhì)的真實(shí)性、合法性審計(jì)

1、審查中標(biāo)單位資質(zhì)是否與招標(biāo)文件要求一致2、審查中標(biāo)單位資質(zhì)是否真實(shí)3、加大建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)職務(wù)犯罪審查與防范4、推行工程量清單報(bào)價(jià)和“無標(biāo)底”招標(biāo)5、推行FIDIC條款，進(jìn)一步改善評(píng)標(biāo)辦法2024/1/1108第四章預(yù)習(xí)問題1、建設(shè)資金價(jià)值來源？2、不同投資主體現(xiàn)實(shí)來源？3、人民勝利折實(shí)公債？2024/1/1109第四章：建設(shè)資金第一節(jié)：建設(shè)資金第二節(jié)：股票籌資第三節(jié)：債券籌資2024/1/1110預(yù)習(xí)1、建設(shè)資金價(jià)值來源？2、不同投資主體現(xiàn)實(shí)來源？3、建設(shè)資金的運(yùn)動(dòng)過程？2024/1/1111第一節(jié)：建設(shè)資金一、來源核算借：銀行存款貸：基建撥款(中央、地方、自籌)

基建投資借款（政策性、商業(yè)）其他借款（短期：周轉(zhuǎn)、儲(chǔ)備）企業(yè)債券資金項(xiàng)目資本項(xiàng)目資本公積項(xiàng)目法人責(zé)任制，國有經(jīng)營性項(xiàng)目2024/1/1112二、建設(shè)資金使用（一）支付工程款借：應(yīng)付工程款貸：銀行存款借：預(yù)付備料款貸：銀行存款借：應(yīng)付工程款貸：預(yù)付備料款借：建筑安裝工程投資貸：應(yīng)付工程款（二）設(shè)備購置購入：借：器材采購—設(shè)備采購貸：銀行存款2024/1/1113某高速公路的設(shè)計(jì)概算里列入高速公路建設(shè)指揮部自用吉普車2輛，可以嗎？為什么？事后審計(jì)如何處理？入庫：需安裝設(shè)備不需安裝設(shè)備借：庫存設(shè)備貸：器材采購-設(shè)備采購借：設(shè)備投資貸：器材采購-設(shè)備采購2024/1/1114出庫不需安裝設(shè)備需安裝設(shè)備借：設(shè)備投資貸：庫存設(shè)備借：交付使用資產(chǎn)貸：設(shè)備投資2024/1/1115（三）材料(主材、地材、特材)采購購入：借：器材采購—材料采購貸：銀行存款入庫：借：庫存材料貸：器材采購—材料采購出庫：借：建筑安裝工程投資貸：庫存材料2024/1/1116（四）交付使用資產(chǎn)核算

借：交付使用資產(chǎn)—固定資產(chǎn)流動(dòng)資產(chǎn)無形資產(chǎn)遞延資產(chǎn)

貸：建筑安裝工程投資設(shè)備投資待攤投資其他投資2024/1/1117三、資金轉(zhuǎn)銷

借：基建撥款基建投資借款其他借款

企業(yè)債券資金項(xiàng)目資本項(xiàng)目資本公積貸：交付使用資產(chǎn)

—固定資產(chǎn)流動(dòng)資產(chǎn)無形資產(chǎn)遞延資產(chǎn)2024/1/1118第二節(jié)：股票籌資1、股票、股份、股份制、股份公司？2、普通股、優(yōu)先股的區(qū)別？3、搭配1、績優(yōu)股2、熱門股3、慢成長股4、周期股5、實(shí)值股6、再生股A.破產(chǎn)者B.企業(yè)中級(jí)管理人員C.教師D.作家E.運(yùn)動(dòng)明星F.遺產(chǎn)繼承人2024/1/1119一、股票價(jià)格1、理論價(jià)格:等于未來各期每股股息和出售時(shí)其價(jià)格現(xiàn)值之和。推導(dǎo)：W=D1/（1+i）1+D2/(1+i)2+…+Dn/(1+i)n+m/(1+i)n+1令：D1=D2=……=Dn=D，且n→∞，則W=a1/1-q+Limm/(1+i)n+1=D/iW=D/i，有什么經(jīng)濟(jì)涵義？其它因素？2024/1/1120SaddayatMcDonald's

Fast-foodchainnamesBellasCEOafterCantalupodiesofanapparentheartattack.--------April19,CNN/Money

麥當(dāng)勞CEO心臟病突發(fā)辭世公司股票當(dāng)即下跌3%2024/1/11212、

發(fā)行價(jià)格（1）面額發(fā)行價(jià)格（等價(jià)發(fā)行）；（2）溢價(jià)發(fā)行價(jià)格市盈率=收盤價(jià)/股息例：新百04年4月20日收盤價(jià)9.3，股息0.136求市盈率?9.3/0.136=68

市凈率=收盤價(jià)/每股凈資產(chǎn)

2024/1/1122每股凈資產(chǎn)怎么求？一級(jí)市場市盈率：13-15倍例：某項(xiàng)目股息0.5元，15倍市盈率，發(fā)行價(jià)？每股溢價(jià)？（3）折價(jià)發(fā)行價(jià)格2024/1/11233、交易價(jià)格

（1）形式：開盤價(jià)、收盤價(jià)；最高價(jià)、最底價(jià)；買入價(jià)、賣出價(jià)；P1P2P3P4P1P2P3P4陽線陰線K線圖2024/1/11244、分析交易價(jià)格（1）影響交易價(jià)格因素？政治、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)性因素（2）內(nèi)容基本面分析技術(shù)面分析政治、經(jīng)濟(jì)因素人為因素（3）方法：K線圖、道氏趨勢線理論、艾略特波浪理論、江恩理論2024/1/1125查理斯·道《華爾街日?qǐng)?bào)》記者，1902年，在道去世以后,威廉·P·哈密頓和羅伯特.雷亞繼承了道氏的理論，所著的<<股市晴雨表>><<道氏理論>>成為后人研究道氏理論的經(jīng)典著作.A、道氏趨勢線理論2024/1/1126DowTheory基本要點(diǎn)：１.平均指數(shù)包容消化一切２.三種趨勢：長期趨勢Bull.Bear、中期趨勢、短期趨勢3.相互驗(yàn)證的原則本圖為假想日?qǐng)D，鐵路指數(shù)與工業(yè)指數(shù)未能相互驗(yàn)證。不能作為買入信號(hào)。2024/1/1127拉爾夫·納爾遜·艾略特（RalphNelsonElliott)，是波浪理論的創(chuàng)始人。1871年7月28日出生在美國密蘇里州堪薩斯市的瑪麗斯維利鎮(zhèn)Marysville.1938年，出版《波浪理論》(TheWavePrinciple)。B、艾略特波浪理論2024/1/1128五個(gè)上升波和三個(gè)下降波構(gòu)成了八個(gè)波的完整循環(huán)推進(jìn)波調(diào)整波2024/1/1129C、江恩理論威廉姆.江恩（WillianD.Gann）

——二十世紀(jì)最著名的投資家之一。威廉姆.江恩在股票和期貨市場上的驕人成績至今無人可比，他所創(chuàng)造的把時(shí)間與價(jià)格完美的結(jié)合起來的理論至今仍為投資界人士所津津樂道，倍加推崇。

2024/1/1130江恩投資十二法則一、決定趨勢二、在單底，雙底或三底買入三、根據(jù)百分比買賣四、調(diào)整三周后入市五、市場分段運(yùn)行六、利用五至七點(diǎn)波動(dòng)買賣七

、市場成交量八、

時(shí)間因素九

、當(dāng)出現(xiàn)高低或新高時(shí)買入十

、快速市場的價(jià)位滾動(dòng)2024/1/1131二、股票發(fā)行與交易1、

發(fā)行：（1）認(rèn)購證發(fā)行（有限、無限認(rèn)購）（2）存單發(fā)行（定額、全額發(fā)行）（3）無紙化上網(wǎng)發(fā)行2、

交易：現(xiàn)貨交易、信用交易、期貨交易2024/1/1132第三節(jié)：債券籌資一、債券：確定債權(quán)債務(wù)關(guān)系證券化憑證。借條是債券？二、種類1、發(fā)行主體：政府債券（人民勝利折實(shí)公債）、公司債券、金融債券2、期限：短期（1年以內(nèi)）、中期（1-10年、更多3-5年）、長期（10年以上）2024/1/11333、利息支付方式：一般付息債券、剪息債券、貼息（貼水）債券4、地域：國內(nèi)債券、國際債券（外國債券、歐洲債券）“武士債券、楊基債券”？2024/1/1134三、債券發(fā)行分析1、期限分析：（1）籌資者對(duì)資金的需求性質(zhì)（2）籌資者對(duì)市場利率預(yù)期（走底---短期、走高---中長期）（3）債券二級(jí)市場的發(fā)達(dá)程度（4）通貨膨脹、投資者心態(tài)2024/1/11352、債息率分析（1）債券期限的長短（2）市場利率水平（3）債券信用等級(jí)（4）本息償付方式2024/1/11363、價(jià)格分析（1）理論價(jià)格P=∑Cn/(1+i)n+S/(1+i)n+1P=C/I，可以嗎？為什么？（2）票面價(jià)格現(xiàn)值票面；終值票面（貼息債券）（3）發(fā)行價(jià)格2024/1/1137市場利率對(duì)發(fā)行價(jià)格影響？平價(jià)發(fā)行、溢價(jià)發(fā)行、折價(jià)發(fā)行（4）影響因素：償還方式：現(xiàn)金還本（期滿、分期）、債券替換、轉(zhuǎn)換債券、轉(zhuǎn)換股票稅率擔(dān)保償債基金2024/1/11384、發(fā)行方式分析公募發(fā)行、私募發(fā)行；直接發(fā)行，間接發(fā)行；擔(dān)保發(fā)行，信用發(fā)行；發(fā)行成本？2024/1/1139四、發(fā)行程序1、

可研；信用評(píng)級(jí)2、

申請(qǐng)報(bào)批3、選擇承銷商4、公布發(fā)行章程5、上網(wǎng)發(fā)行2024/1/1140五、建設(shè)資金審計(jì)1.建設(shè)資金來源審計(jì)2.設(shè)備材料采購審計(jì)3.建設(shè)單位會(huì)計(jì)報(bào)表審計(jì)2024/1/1141作業(yè)證券市場、一級(jí)市場、二級(jí)市場、證券交易所、第三市場、第四市場、柜臺(tái)市場、OTC市場，各自涵義及彼此關(guān)系？2024/1/1142第四章：工程造價(jià)

第一節(jié)：投資估算第二節(jié)：設(shè)計(jì)概算第三節(jié)：施工圖預(yù)算第四節(jié)：竣工決算2024/1/1143第一節(jié)：投資估算一、

投資估算編制1、投資估算:經(jīng)過批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告中的總投資額的估算。2、總投資額（新建）＝（1）固定資產(chǎn)投資額＋（2）固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅＋（3）流動(dòng)資金＋（4）建設(shè)期利息+(5)無形資產(chǎn)投資2024/1/1144①固定資產(chǎn)投資額①固定資產(chǎn)投資額＝A、建筑工程投資＋B、設(shè)備購置費(fèi)用＋C、設(shè)備安裝費(fèi)用＋D、預(yù)備費(fèi)用＋E、其它費(fèi)用（如：土地征用費(fèi)、拆遷費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等）2024/1/1145A、建筑工程投資=建筑面積*單方造價(jià)例:總建筑面積１５００平方米，平均每平方米造價(jià)為４５０元

,求建筑工程?B、進(jìn)口設(shè)備購置費(fèi)用＝離岸價(jià)格（FOB）＋海運(yùn)費(fèi)＋海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)＋關(guān)稅＋進(jìn)口增值稅＋銀行、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)＋國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)（裝卸費(fèi)、國內(nèi)運(yùn)輸費(fèi)）2024/1/1146例:進(jìn)口設(shè)備離岸價(jià)格合計(jì)２１０萬美元。合同貨價(jià)為到岸價(jià)，以美元結(jié)算。海運(yùn)費(fèi)率為６％，海運(yùn)保險(xiǎn)率為２‰，進(jìn)口關(guān)稅率為１０％，進(jìn)口增值稅稅率為17％，外貿(mào)、銀行手續(xù)費(fèi)、國內(nèi)運(yùn)雜回費(fèi)計(jì)費(fèi)依據(jù)均為到岸價(jià)，費(fèi)率分別為１.５％、0.4%、２％。進(jìn)口設(shè)備?2024/1/1147國內(nèi)采購設(shè)備=買價(jià)+國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)C、設(shè)備安裝費(fèi)用：從價(jià)、從量計(jì)算D、預(yù)備費(fèi)用:10%E、其它費(fèi)用（如：土地征用費(fèi)、拆遷費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)等）2024/1/1148②固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅

征稅對(duì)象:固定資產(chǎn)投資行為納稅人:我國境內(nèi)進(jìn)行固定資產(chǎn)投資的單位和個(gè)人稅率:０％、５％、１０％、１５％、３０％公式：應(yīng)納稅額＝實(shí)際投資完成額×適用稅率2024/1/1149③流動(dòng)資金

企業(yè)在生產(chǎn)過程中處于生產(chǎn)和流通領(lǐng)域，供周轉(zhuǎn)使用流動(dòng)資金=固定資產(chǎn)投資額或銷售收入*比率流動(dòng)資金根據(jù)生產(chǎn)負(fù)荷復(fù)合投入，長期占用，全年計(jì)息。2024/1/1150④建設(shè)期利息建設(shè)期內(nèi)因使用外部資金承擔(dān)的資金成本公式：（年初借款本息累計(jì)＋當(dāng)年借款額/２）×年利率例：建設(shè)期2年，第一年借入人民幣912.07萬，第二年借入941.38萬借款建行提供，年利率為5.8５％，外幣在建設(shè)期第二年245.32萬美元，國際金融機(jī)構(gòu)提供，年利率為８％，求建設(shè)期利息？(5)無形資產(chǎn)投資:購入、自主開發(fā)、捐贈(zèng)2024/1/1151

二、投資估算審計(jì)1、

審批程序合規(guī)性審計(jì)是否經(jīng)過立項(xiàng)審批，可行性研究報(bào)告是否有國家計(jì)劃部門的批準(zhǔn)文件。2、

投資估算編制科學(xué)性審計(jì)目前我國現(xiàn)行的審計(jì)體制，難以做到?！翱茖W(xué)決策，民主決策”舉例：GAO的建設(shè)項(xiàng)目的計(jì)劃審計(jì)2024/1/1152第二節(jié)：設(shè)計(jì)概算一、設(shè)計(jì)概算編制設(shè)計(jì)概算：設(shè)計(jì)單位編制的確定一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目（單項(xiàng)工程）從籌建時(shí)起至竣工驗(yàn)收結(jié)束時(shí)所發(fā)生的全部建設(shè)費(fèi)用設(shè)計(jì)概算一般不超過投資估算的10%設(shè)計(jì)概算=建筑工程費(fèi)+安裝工程費(fèi)+設(shè)備及工器具購置費(fèi)+其他工程費(fèi)+預(yù)備費(fèi)+建設(shè)期貸款利息2024/1/1153二、設(shè)計(jì)概算審計(jì)1、審計(jì)“設(shè)備及工器具購置費(fèi)”是否有建設(shè)單位自用設(shè)備2、審計(jì)“其他工程費(fèi)”中：建設(shè)單位管理費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)3、審計(jì)“建設(shè)期貸款利息”公式和結(jié)果4、審計(jì)概算的編制條件(可研已批準(zhǔn))5、審計(jì)設(shè)計(jì)概算的編制依據(jù)（定額和指標(biāo)）2024/1/1154第三節(jié)施工圖預(yù)算一、施工圖預(yù)算：施工單位根據(jù)施工圖紙編制的確定一個(gè)單位工程造價(jià)。對(duì)于招標(biāo)投標(biāo)的項(xiàng)目來說，施工圖預(yù)算是中標(biāo)的標(biāo)書施工圖預(yù)算一般以單位工程為單位編制的，其項(xiàng)目范圍比建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算和投資估算所對(duì)應(yīng)的范圍要小，主要是設(shè)計(jì)概算中的建筑工程費(fèi)或安裝工程費(fèi)。2024/1/1155二、施工圖預(yù)算施工圖預(yù)算=直接費(fèi)+間接費(fèi)+計(jì)劃利潤+計(jì)劃稅金P=A+A*3%*（1+7%+3%）

=A+A*3.3%

2024/1/1156四、施工圖預(yù)算審計(jì)不招標(biāo)投標(biāo)建設(shè)工程預(yù)算審計(jì)程序（全面審計(jì)）（一）

審計(jì)依據(jù)：1、

審計(jì)法規(guī)2、

預(yù)算定額。3、

材料的價(jià)格信息。4、

有關(guān)的取費(fèi)文件5、

施工單位的資質(zhì)證明資料2024/1/1157（二）

索取資料1、

圖紙（施工圖紙、竣工圖紙）2、

預(yù)算書、決算書3、

工程量計(jì)算表4、

施工合同5、

設(shè)計(jì)變更，政策性變更6、

甲供料清單7、

重要的會(huì)議紀(jì)要2024/1/1158（三）

審計(jì)內(nèi)容1、

審計(jì)工程量。2、

審計(jì)定額的套用。3、

審計(jì)計(jì)劃利潤和稅金。4、

審計(jì)設(shè)計(jì)、政策性、合同變更5、

審計(jì)材料價(jià)差。6、

審計(jì)甲供料2024/1/1159例例：某單層磚混結(jié)構(gòu)房屋平面圖及剖面圖，據(jù)此計(jì)算：（1）磚砌墻體工程量；（2）屋面防水工程量；（3）室內(nèi)墻面及天棚抹灰工程量。解：磚砌墻體工程量（m3）=墻體軸線長*墻高*墻厚-門窗框外圍體積及大于0.3m2洞口體積（不扣除圈梁、過梁、梁、柱所占面積）2024/1/11602024/1/1161240外墻：（2.7+5.0）*2*（3.15-0.08）*0.24-（1.96*1+1.5*1.2*2）*0.24=（47.28-5.56）*0.24=10.0128立方米120內(nèi)墻：2.7*（3.15-0.08）*0.12-（1.96*0.7*0.12）=0.8304立方米2024/1/1162

（1）

屋面防水工程量；屋面防水：2.7*5.0=13.5平方米；挑檐防水：（2.7+5.0）*2*0.5=7.7平方米（2）

室內(nèi)墻面抹灰及天棚工程量。室內(nèi)墻面抹灰工程量：（2.0+2.7）*2*（3.15-0.08）-（1.5*1.2+0.7*1.96）+（3.0+2.7）*2*（3.15-0.08）-（1.5*1.2+0.7*1.96+1.96*1）=26.39+29.87=56.26平方米天棚抹灰工程量：2.7*（2.0+3.0）=13.5平方米2024/1/1163第四節(jié)：竣工決算一、竣工決算=施工圖預(yù)算+調(diào)增部分-調(diào)減部分在建設(shè)項(xiàng)目初步驗(yàn)收之后，正式驗(yàn)收之前，由施工單位編制、建設(shè)單位審核認(rèn)可的確定一個(gè)工程項(xiàng)目或一個(gè)單位工程實(shí)際造價(jià)的文件?？⒐Q算與施工圖預(yù)算前后呼應(yīng)，是建筑安裝工程真實(shí)建設(shè)成本的直接反映，它產(chǎn)生的基礎(chǔ)是施工圖預(yù)算，是建設(shè)單位與施工單位進(jìn)行工程結(jié)算的主要依據(jù)2024/1/1164二、招投標(biāo)工程決算審計(jì)重點(diǎn)1、審計(jì)施工合同

2、審計(jì)單位造價(jià)3、審計(jì)設(shè)計(jì)、政策性、合同變更

4、審計(jì)材料價(jià)差5、甲供料審計(jì)6、點(diǎn)工、獨(dú)立費(fèi)2024/1/1165課后作業(yè)一、計(jì)算案例投資估算？二、計(jì)算題（本題作答時(shí)計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù)；美元對(duì)人民幣匯率按1：8計(jì)算）某賓館設(shè)計(jì)采用進(jìn)口電梯，其數(shù)據(jù)分別如下：1．每臺(tái)毛重為3t，離岸價(jià)格（FOB）每臺(tái)60000美元；2．海運(yùn)費(fèi)率為6％；3．海運(yùn)保險(xiǎn)費(fèi)率為2．66‰；4．關(guān)稅率為22％2024/1/11665．增值稅率為17％；6．銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率為4‰；7．外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率為1．5％；8．到貨口岸至安裝現(xiàn)場300km，運(yùn)輸費(fèi)為0．60元/t·km，裝卸費(fèi)為50元/t；9．國內(nèi)運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)率為l‰；10．現(xiàn)場保管費(fèi)率2‰.問題：求進(jìn)口電梯估算價(jià)格？2024/1/1167二、計(jì)算題,答案2、60000*8*（1+6%+2.66%）=510076.8510076.8*22%=112216.90（510076.8+112216.90）*17%=105789.93510076.8*4%=2040.31510076.8*1.5%=7651.15300*0.6*3+3*50=690510076.8*（1‰+2‰

）=1530.23合計(jì)：739995.32元2024/1/1168三、填表行為主體費(fèi)用構(gòu)成審計(jì)要點(diǎn)投資估算設(shè)計(jì)概算施工圖預(yù)算竣工決算2024/1/1169第六章：投資體制第一節(jié)：投資體制第二節(jié)：投資規(guī)模第三節(jié)：建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)準(zhǔn)則2024/1/1170第一節(jié)：投資體制一、內(nèi)容：1、法人責(zé)任制2、資本金制3、招投標(biāo)制4、合同管理制5、工程監(jiān)理制6、投資包干責(zé)任制

7、代建制2024/1/1171二、法人責(zé)任制（一）內(nèi)容1、1996年3月國家計(jì)委廢止項(xiàng)目業(yè)主責(zé)任制，實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目法人責(zé)任制2、國有單位經(jīng)營性基本建設(shè)大中型項(xiàng)目在建設(shè)階段必須組建項(xiàng)目法人，實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制3、由項(xiàng)目法人負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目的策劃、資金籌措、建設(shè)實(shí)施、生產(chǎn)經(jīng)營、債務(wù)償還和資產(chǎn)的保值增值，實(shí)行全過程負(fù)責(zé)

2024/1/1172（二）審計(jì)1、審計(jì)項(xiàng)目是否在可研報(bào)告批準(zhǔn)后按《公司法》的規(guī)定組建項(xiàng)目法人2、審查是否有國家公務(wù)人員兼任項(xiàng)目法人的領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)3、項(xiàng)目法人經(jīng)濟(jì)責(zé)任審計(jì)審計(jì)項(xiàng)目法人是否對(duì)項(xiàng)目的策劃、資金籌措、建設(shè)實(shí)施、生產(chǎn)經(jīng)營、債務(wù)償還和資產(chǎn)的保值增值，實(shí)行全過程負(fù)責(zé)2024/1/1173三、資本金制（一）內(nèi)容96年8月國務(wù)院決定對(duì)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目試行資本金制度，在項(xiàng)目的總投資中必須由投資者按一定比例認(rèn)繳出資額，可轉(zhuǎn)讓，但不得抽回。（二）審計(jì)1、審查對(duì)各種經(jīng)營性投資項(xiàng)目是否真正落實(shí)了資本金制度2024/1/11742、審查項(xiàng)目法人是否按規(guī)定認(rèn)繳一定比例的資本金，可以依法享有所有者權(quán)益，也可轉(zhuǎn)讓，但不得以任何方式抽回

招投標(biāo)制、合同管理制及審計(jì)（詳見第三章）2024/1/1175四、工程監(jiān)理制（一）內(nèi)容1、96年實(shí)施《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)定》規(guī)定：項(xiàng)目法人一般通過招標(biāo)投標(biāo)方式擇優(yōu)選定監(jiān)理單位。2、監(jiān)理范圍如下：1、大、中型工程項(xiàng)目；2、市政、公用工程項(xiàng)目；3、政府投資興建和開發(fā)建設(shè)的辦公樓、社會(huì)發(fā)展事業(yè)項(xiàng)目和住宅工程項(xiàng)目；4、外資、中外合資、國外貸款、贈(zèng)款、捐款建設(shè)的工程項(xiàng)目。2024/1/11763、監(jiān)理內(nèi)容如下：控制工程建設(shè)的投資、建設(shè)工期和工程質(zhì)量；進(jìn)行工程建設(shè)合同管理，協(xié)調(diào)有關(guān)單位間的工作關(guān)系。2024/1/1177（二）審計(jì)1、審計(jì)工程監(jiān)理單位的資質(zhì)2、審計(jì)工程監(jiān)理工作情況3、審計(jì)工程監(jiān)理單位的收費(fèi)情況2024/1/1178五、投資包干責(zé)任制

（一）內(nèi)容（五包）１．包投資

２．包工期３．包質(zhì)量

４．包主要材料用量５．包形成綜合生產(chǎn)能力（二）審計(jì)1、包工指標(biāo)完成的真實(shí)性2、包工節(jié)余分配的合規(guī)性2024/1/1179六、代建制公益性政府投資項(xiàng)目“代建制”，就是指政府通過招標(biāo)的方式，選擇社會(huì)專業(yè)化的項(xiàng)目管理單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資管理和建設(shè)實(shí)施組織工作，嚴(yán)格控制項(xiàng)目投資、質(zhì)量和工期，項(xiàng)目建成后交付使用單位的制度。代建期間代建單位按照合同約定代行項(xiàng)目建設(shè)的投資主體職責(zé)。

“績效審計(jì)、契約審計(jì)”2024/1/11802004年2月11日，深高速已經(jīng)率先與深圳市交通局簽下了南坪快速路一期工程項(xiàng)目的《工程建設(shè)委托管理合同》。這是深圳市第一個(gè)采用代建制模式的政府投資項(xiàng)目。南山前海，東至龍崗坪山2024/1/11812024/1/11822024/1/1183第二節(jié)：投資規(guī)模一、投資規(guī)模的概念1、

投資規(guī)模：指一定時(shí)期在國民經(jīng)濟(jì)各部門，各行業(yè)固定資產(chǎn)再生產(chǎn)活動(dòng)中投入資金的數(shù)量。2、

理解：（1）時(shí)間：1年以內(nèi)或1年以上；（2）數(shù)量：投資總量（絕對(duì)量、相對(duì)量：投資率=I/NI）2024/1/1184

3、

特征：可衡量性；可控性；可優(yōu)化性4、

分類：（1）時(shí)間：年度投資規(guī)模---一年內(nèi)實(shí)際完成固定資產(chǎn)投資額；在建投資規(guī)模---當(dāng)年施工的建設(shè)項(xiàng)目全部竣工投資額（2）供求：投資供給規(guī)模---全社會(huì)在一定時(shí)期實(shí)際提供的投資品總量；投資需求規(guī)模---全社會(huì)對(duì)投資品實(shí)際提供的貨幣購買能力總和。2024/1/1185舉例某縣某年有3個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，概算投資額分別為1000萬元、2000萬元，3000萬元，建設(shè)工期分別2年、2年、3年，當(dāng)年各自完成的投資額分別為500萬元，1000萬元，1000萬元。求：該縣當(dāng)年的年度投資規(guī)模和在建投資規(guī)模？（1）當(dāng)年的年度投資規(guī)模=500+1000+1000=2500（萬元）當(dāng)年在建投資規(guī)模=1000+2000+3000=6000（萬元）

2024/1/1186二、區(qū)別1、計(jì)算范圍（時(shí)間、數(shù)量）不同2、決定因素不同3、變動(dòng)方向不同4、變化幅度不同5、衡量標(biāo)準(zhǔn)不同2024/1/1187三、年度投資規(guī)模確定1、國民收入積累法：年度投資規(guī)模=NI使用額*積累率*投資占積累的比重+（固定資產(chǎn)原值*折舊率-大修理基金）+消費(fèi)基金轉(zhuǎn)化部分+利用外資；2、產(chǎn)值投資率法：年度投資規(guī)模=GNP*投資率（合理）+利用外資；3、投資增長率法：年度投資規(guī)模=基本合理的年度投資規(guī)模*（1+年度投資規(guī)模的合理增長率）2024/1/1188四、在建投資規(guī)模確定1、建設(shè)周期法：在建投資規(guī)模=年度投資規(guī)模*合理建設(shè)期；2、年增長率法：在建投資規(guī)模=合理的基年在建投資規(guī)模*（1+在建投資規(guī)模合理增長率）

2024/1/1189第三節(jié)：建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)準(zhǔn)則提問1、你知道的審計(jì)準(zhǔn)則？2、審計(jì)準(zhǔn)則？3、與審計(jì)依據(jù)區(qū)別？4、強(qiáng)制性、指導(dǎo)性？5、審計(jì)準(zhǔn)則意義？2024/1/1190審計(jì)署令第3號(hào)（之五），實(shí)施日期：2001年8月1日制定的依據(jù)和意義？第一條：為了規(guī)范審計(jì)機(jī)關(guān)對(duì)國家建設(shè)項(xiàng)目的審計(jì)，保證審計(jì)質(zhì)量，根據(jù)《中華人民共和國審計(jì)法》和《中華人民共和國國家審計(jì)基本準(zhǔn)則》，制定本準(zhǔn)則。2024/1/1191什么叫國家建設(shè)項(xiàng)目？第二條：本準(zhǔn)則所稱國家建設(shè)項(xiàng)目，是指以國有資產(chǎn)投資或者融資為主（即占控股或者主導(dǎo)地位）的基本建設(shè)項(xiàng)目和技術(shù)改造項(xiàng)目。與國家建設(shè)項(xiàng)目直接有關(guān)的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、采購、供貨等單位的財(cái)務(wù)收支，應(yīng)當(dāng)接受審計(jì)機(jī)關(guān)的審計(jì)監(jiān)督。2024/1/1192被審計(jì)單位？第三條：審計(jì)機(jī)關(guān)在安排國家建設(shè)項(xiàng)目審計(jì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)確定建設(shè)單位（含項(xiàng)目法人，下同）為被審計(jì)單位。必要時(shí)，可以依照法定審計(jì)程序?qū)辈?、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、采購、供貨等單位與國家建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的財(cái)務(wù)收支進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督。2024/1/1193審計(jì)法23條第四條：審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)