建筑節(jié)能監(jiān)理大綱

豐縣盛世茗居小區(qū)工程建筑節(jié)能監(jiān)理大綱監(jiān)理單位（章）：徐州方圓工程建設(shè)監(jiān)理公司總監(jiān)理工程師：日期：建筑節(jié)能監(jiān)理對(duì)本工程中涉及屋面、墻體、外門窗及地面得保溫工程進(jìn)行節(jié)能監(jiān)控。并提出以下具體要求與監(jiān)控措施：（一）、基礎(chǔ)要求1、建筑節(jié)能保溫材料、外門窗、產(chǎn)品配件等材料必須符合國(guó)家及現(xiàn)行工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、部品標(biāo)準(zhǔn)得要求，且應(yīng)與建筑主體結(jié)構(gòu)及功能得要求相一致。2、建筑節(jié)能材料或產(chǎn)品進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)有中文標(biāo)識(shí)得出廠質(zhì)量合格證、產(chǎn)品出廠檢驗(yàn)報(bào)告、有效期內(nèi)得型式檢驗(yàn)報(bào)告（包括系統(tǒng)耐候性試驗(yàn)）等。3、節(jié)能工程應(yīng)優(yōu)先選用國(guó)家推廣應(yīng)用得建筑節(jié)能技術(shù)與產(chǎn)品，嚴(yán)禁采用國(guó)家或省明令淘汰得技術(shù)與產(chǎn)品。4、對(duì)建筑節(jié)能常用材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，凡涉及安全與使用功能得進(jìn)行復(fù)驗(yàn)；型式檢驗(yàn)包括產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)得全部性能指標(biāo)，并包括系統(tǒng)耐候性試驗(yàn)。5、節(jié)能工程質(zhì)量得過(guò)程控制，按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及配套得驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行，竣工時(shí)進(jìn)行節(jié)能工程專項(xiàng)驗(yàn)收。節(jié)能工程質(zhì)量達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)不進(jìn)行驗(yàn)收。6、將節(jié)能工程驗(yàn)收文件納入本單位工程驗(yàn)收資料并作為城市建設(shè)工程歸檔。（二）、質(zhì)量控制本工程節(jié)能工程得質(zhì)量控制，包括以下幾點(diǎn)：1、節(jié)能工程得質(zhì)量控制采取資料完善、過(guò)程控制與結(jié)果抽驗(yàn)相結(jié)合得原則。2、節(jié)能工程施工按照經(jīng)審查合格得設(shè)計(jì)文件與經(jīng)審批得節(jié)能施工技術(shù)方案得要求進(jìn)行施工。節(jié)能工程現(xiàn)場(chǎng)得質(zhì)量控制要符合下列要求：①建設(shè)節(jié)能工程采用得材料、部品、配件等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收時(shí)檢查有效得產(chǎn)品生產(chǎn)日期、出廠檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)性能檢測(cè)報(bào)告與型式檢驗(yàn)報(bào)告等資料。②對(duì)節(jié)能工程采用得材料在施工進(jìn)場(chǎng)后進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽驗(yàn)樣復(fù)驗(yàn)。③節(jié)能工程得施工在基層質(zhì)量驗(yàn)收合格后進(jìn)行。④各工序按施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量控制，每道工序完成后，立即進(jìn)行檢查，工序之間要進(jìn)行交接檢查。隱蔽工程由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄。3、本工程得單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格含建設(shè)節(jié)能工程得專項(xiàng)驗(yàn)收合格，建設(shè)節(jié)能工程專項(xiàng)驗(yàn)收合格就是其分項(xiàng)項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收合格，其各分項(xiàng)項(xiàng)目驗(yàn)收合格就是其各檢驗(yàn)批驗(yàn)收合格。4、檢驗(yàn)批得合格質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定：①主控項(xiàng)目應(yīng)符合《民用建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程》得要求。②一般項(xiàng)目得質(zhì)量經(jīng)抽樣檢驗(yàn)合格；當(dāng)采用計(jì)數(shù)檢驗(yàn)時(shí)，除有專門要求外，一般項(xiàng)目在允許偏差范圍內(nèi)得合格點(diǎn)率應(yīng)達(dá)到80%以上，且最大偏差不得大于1、5倍得允許偏差。監(jiān)理工作制度監(jiān)理工作制度1、設(shè)計(jì)交底與施工圖會(huì)審制度1、1由各專業(yè)工程師會(huì)審圖紙，總監(jiān)組織匯總討論，經(jīng)監(jiān)理公司專家組討論形成統(tǒng)一意見。1、2由項(xiàng)目監(jiān)理組組織建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位三方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底，并形成交底記要。1、3設(shè)計(jì)交底必須在正常施工前進(jìn)行完畢，根據(jù)實(shí)際情況分階段進(jìn)行。2、開工報(bào)告審批制度2、1施工準(zhǔn)備工作全部就緒。2、2開工申請(qǐng)報(bào)告經(jīng)監(jiān)理審查通過(guò)。2、3報(bào)請(qǐng)建設(shè)單位同意后簽發(fā)開工令。3、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案審核制度3、1組織設(shè)計(jì)由施工方編寫、審核、施工單位蓋章確認(rèn)后，送監(jiān)理、建設(shè)方審查，認(rèn)可后實(shí)施。3、2施工方案根據(jù)實(shí)際情況可分階段提供，重要分項(xiàng)工程編寫詳細(xì)方案，必須在施工前形成并審核通過(guò)，納入施工組織設(shè)計(jì)，作為原設(shè)計(jì)得補(bǔ)充或修正。4、工程材料見證取樣及質(zhì)量檢驗(yàn)制度4、1嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部有關(guān)見證取樣送檢制度。對(duì)工程所使用得原材料、半成品材料、砼與砂漿試塊、鋼筋焊接與機(jī)械連接接頭均應(yīng)實(shí)行見證取樣、送檢制度。施工企業(yè)取樣人員須持證上崗，不得在本企業(yè)檢測(cè)單位檢測(cè)，并應(yīng)提前通知監(jiān)理，執(zhí)行好監(jiān)理抽檢要求與配合工作，及時(shí)提供檢測(cè)報(bào)告。4、2分項(xiàng)工程施工前，監(jiān)理人員應(yīng)審核進(jìn)場(chǎng)材料與構(gòu)件得出廠證明、材質(zhì)證明、試驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)保資料，對(duì)有疑問(wèn)得主要材料進(jìn)行抽樣，在監(jiān)理工程師監(jiān)督下進(jìn)行復(fù)查，不準(zhǔn)使用不合格材料。5、工程設(shè)計(jì)變更制度原則上經(jīng)建設(shè)方通過(guò)設(shè)計(jì)部門簽發(fā)。對(duì)個(gè)別非結(jié)構(gòu)性變更可由建設(shè)方書面通知監(jiān)理方或由施工方填報(bào)技術(shù)核定單或設(shè)計(jì)變更意見經(jīng)監(jiān)理審核，建設(shè)方、設(shè)計(jì)單位簽字蓋章，并經(jīng)監(jiān)理簽發(fā)后生效。6、隱蔽工程檢驗(yàn)制度隱蔽工程隱蔽之前，施工單位根據(jù)《工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行自檢，并將評(píng)定資料報(bào)監(jiān)理工程師，施工單位應(yīng)將需檢查得隱蔽工程在隱蔽前三日提出計(jì)劃報(bào)監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應(yīng)排出計(jì)劃通知施工單位進(jìn)行隱蔽工程檢查，重點(diǎn)部位或重要項(xiàng)目應(yīng)會(huì)同設(shè)計(jì)、建設(shè)單位共同檢查。7、工程計(jì)量、簽證及工程款支付制度施工隊(duì)?wèi)?yīng)按月報(bào)送完成得工程量驗(yàn)工月報(bào)及零星簽證資料報(bào)專業(yè)監(jiān)理工程師審核交總監(jiān)簽證后方可交建設(shè)方按合同規(guī)定辦理支付手續(xù)。不合格工程量、資料不符合要求或整改工作不能使監(jiān)理滿意得，監(jiān)理不權(quán)拒簽付款簽證單。8、資質(zhì)審核與合同管理制度凡樁基、防水、幕墻、網(wǎng)架等專業(yè)施工分包及監(jiān)理指定要辦理資信審核得專業(yè)施工分包、設(shè)備商，必須予先辦理分包資料審核手續(xù)后方可辦理合同手續(xù)并交監(jiān)理合同文本。9、工程例會(huì)與專題會(huì)議制度開工后定期召開工地例會(huì)，由建設(shè)方、監(jiān)理方組織召開，施工方必須作好進(jìn)度、質(zhì)量自查存在問(wèn)題與工作計(jì)劃匯報(bào)，及時(shí)商定解決施工中各種問(wèn)題。根據(jù)工程需要，由總監(jiān)與建設(shè)方不定期組織召開工程專題會(huì)議。由監(jiān)理部整理會(huì)議紀(jì)要成文印發(fā)各方共同實(shí)施。10、旁站監(jiān)理平行檢驗(yàn)與抽檢制度10、1根據(jù)建設(shè)部“房屋建筑工程施工旁站監(jiān)理管理辦法(試行)”與總監(jiān)規(guī)定，對(duì)重點(diǎn)工序、關(guān)鍵部位實(shí)行旁站監(jiān)理與平行檢驗(yàn)，并按規(guī)定表式如實(shí)作好相應(yīng)記錄，對(duì)不符合質(zhì)量要求得存在問(wèn)題立即通知整改，直至簽發(fā)停工令。10、2抽檢：對(duì)原材料、構(gòu)配件按相應(yīng)得抽檢頻率進(jìn)行抽檢并按規(guī)定見證取樣制度進(jìn)行復(fù)試，合格后方準(zhǔn)使用，對(duì)設(shè)備應(yīng)視重要程度進(jìn)行驗(yàn)收抽檢，合格后方準(zhǔn)安裝。對(duì)各工序起初施工得內(nèi)容應(yīng)抽檢半數(shù)以上，并在質(zhì)量基本得到控制就是方可按20％得抽檢率進(jìn)行抽檢。不定期抽查施工單位項(xiàng)目部質(zhì)量保證、質(zhì)量管理體系、安全保證體系并作好記錄，對(duì)存在問(wèn)題及時(shí)發(fā)文通知整改。11、特殊機(jī)械設(shè)備與特殊工種人員檢查制度為了確保施工安全與工程質(zhì)量，各現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理部必須對(duì)特殊機(jī)械設(shè)備與進(jìn)場(chǎng)使用特殊與工種人員作業(yè)資格進(jìn)行檢查確認(rèn)。特殊機(jī)械設(shè)備指：樁基施工機(jī)械、塔吊、施工電梯、測(cè)量經(jīng)緯儀等。11、1特殊機(jī)械進(jìn)場(chǎng)檢查時(shí)，應(yīng)對(duì)其合格證、定期鑒定證書、安裝驗(yàn)收合格證書等認(rèn)真檢查，證件齊全方可投入使用。11、2特殊工種人員指電焊工、防水施工人員、鋼筋機(jī)械連接操作工、塔吊及施工電梯駕駛員等，監(jiān)理部應(yīng)檢查其操作證及其操作證期限，檢查符合要求后方可上崗，并做到持證上崗。11、3監(jiān)理部應(yīng)督促施工單位按規(guī)定對(duì)特殊施工機(jī)械進(jìn)行檢查，監(jiān)理部也應(yīng)定期對(duì)其進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即處理。11、4上述檢查應(yīng)做好記錄。12、工程質(zhì)量事故處理制度12、1凡在施工過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)與施工原因，造成工程質(zhì)量不符合規(guī)范設(shè)計(jì)及施工要求，或者超出《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定得偏差范圍，需做返工處理得統(tǒng)稱為質(zhì)量事故。12、2工程質(zhì)量事故發(fā)生后，施工單位必須用電話與書面形式逐級(jí)上報(bào)，對(duì)重大得質(zhì)量事故與工傷事故，監(jiān)理部應(yīng)立即上報(bào)建設(shè)單位。12、3凡對(duì)工程事故隱瞞不報(bào)，或拖延處理，或處理不當(dāng)，或處理結(jié)果未經(jīng)監(jiān)理部同意得，對(duì)事故部分工程及受事故影響得部分工程視為不合格，不予驗(yàn)工計(jì)價(jià)，待合格后再補(bǔ)辦驗(yàn)工計(jì)價(jià)。施工單位應(yīng)及時(shí)上報(bào)“質(zhì)量問(wèn)題報(bào)告單”，并應(yīng)抄報(bào)建設(shè)單位與監(jiān)理部各一份。對(duì)于一般工程質(zhì)量事故，應(yīng)由施工單位研究處理；對(duì)于較大得質(zhì)量事故，由施工單位填寫事故報(bào)告一式三份，報(bào)監(jiān)理部，由監(jiān)理部組織有關(guān)單位研究處理方案，報(bào)監(jiān)理單位批準(zhǔn)后，施工單位方能進(jìn)行事故處理。事故處理后，應(yīng)經(jīng)監(jiān)理部復(fù)查，確認(rèn)無(wú)誤后，方可繼續(xù)施工。13、監(jiān)理日記、月報(bào)制度13、1監(jiān)理日記監(jiān)理工程師應(yīng)逐日將所從事得監(jiān)理工作寫入監(jiān)理日記。特別就是涉及設(shè)計(jì)，施工單位與需要返工整改得事項(xiàng)，應(yīng)詳細(xì)做出記錄。13、2監(jiān)理月報(bào)刊監(jiān)理組應(yīng)逐月編寫《監(jiān)理月報(bào)》，并根據(jù)工程需要報(bào)建設(shè)方、存檔內(nèi)容應(yīng)以具體數(shù)字說(shuō)明施工進(jìn)度、施工質(zhì)量、資金使用以及重大安全、質(zhì)量事故，有價(jià)值得施工經(jīng)驗(yàn)，自我保護(hù)方面資料等。14、監(jiān)理文函收發(fā)制度按監(jiān)理規(guī)范，根據(jù)工程監(jiān)理需要及時(shí)收發(fā)各類監(jiān)理文函并做好簽發(fā)簽收記錄，所有監(jiān)理文函均由總監(jiān)審簽后發(fā)文。有下列情況時(shí)，總監(jiān)有權(quán)下達(dá)停工令：14、1未辦理“工程報(bào)審”(序一范圍)而擅自施工或未執(zhí)行程序要求者。14、2未經(jīng)監(jiān)理隱蔽驗(yàn)收自行封閉繼續(xù)施工或前一道工序未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收辦妥報(bào)驗(yàn)手續(xù)而自行進(jìn)行下道作業(yè)者。14、3已發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或事故未報(bào)監(jiān)理擅自隱瞞繼續(xù)作業(yè)者。14、4已出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題尚未有效整改或質(zhì)量有異常情況、滑坡趨勢(shì)尚未得到有效控制而仍繼續(xù)施工作業(yè)者。14、5有違章作業(yè)、野蠻施工與不安全因素必須停工整改者。14、6未執(zhí)行監(jiān)理指令(包括口頭、書面)，總監(jiān)認(rèn)為必須停工得其她情況。15、監(jiān)理資料管理制度監(jiān)理資料應(yīng)按照監(jiān)理規(guī)范及省監(jiān)理用表得要求與實(shí)際施工同步整理、匯編，最后按檔案資料要求歸檔，并應(yīng)認(rèn)真審核資料形成過(guò)程中得完整性監(jiān)理旁站方案為加強(qiáng)對(duì)該工程得施工旁站監(jiān)理得管理，保證工程質(zhì)量，依據(jù)有關(guān)規(guī)定特制定本方案。一、旁站監(jiān)理范圍、內(nèi)容旁站監(jiān)理范圍就是施工階段監(jiān)理中，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序得施工質(zhì)量實(shí)施全過(guò)程現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理。旁站監(jiān)理內(nèi)容見附表（旁站監(jiān)理計(jì)劃表）。二、旁站監(jiān)理程序施工單位根據(jù)旁站監(jiān)理計(jì)劃，應(yīng)在進(jìn)行施工前24小時(shí)通知項(xiàng)目監(jiān)理部，項(xiàng)目總監(jiān)派員對(duì)其關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理。三、旁站監(jiān)理人員職責(zé)1、檢查施工企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)檢人員到崗，特殊工種人員持證上崗以及施工機(jī)械、建筑材料標(biāo)準(zhǔn)情況。2、監(jiān)督施工方案以及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)得執(zhí)行情況。3、核查進(jìn)場(chǎng)建筑材料、商品砼得質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等，并在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督施工企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)。4、做好旁站監(jiān)理記錄與監(jiān)理日志，保存好旁站監(jiān)理得原始資料（旁站監(jiān)理表上應(yīng)有施工企業(yè)質(zhì)檢員簽字證實(shí)）。四、旁