二手房買賣合同樣本

二手房買賣合同樣本（標(biāo)準(zhǔn)版）合同編號：[合同編號]本合同由甲方（賣方）和乙方（買方）根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，乙方確認(rèn)對所購房屋充分了解并同意購買甲方所出售的該房屋，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息房屋地質(zhì)：[房屋地質(zhì)]房屋所有權(quán)人：[甲方姓名]房屋面積：[房屋面積]建筑結(jié)構(gòu)：[建筑結(jié)構(gòu)]房屋用途：[房屋用途]二、交易價格本次房屋交易的總價款為人民幣[總價款]元（大寫：[大寫總價款]）。甲方可根據(jù)本次交易需要提供發(fā)票或費(fèi)用票據(jù)。三、付款方式乙方在簽訂本合同時，向甲方支付定金人民幣[定金金額]元。乙方應(yīng)在[指定日期]前將余下的房款支付給甲方。乙方支付房款的方式包括[支付方式]。四、產(chǎn)權(quán)備案與過戶甲方保證其作為房屋合法所有權(quán)人，享有該房屋的使用權(quán)和處分權(quán)。乙方向甲方支付全部房款后，甲方應(yīng)按照相關(guān)程序辦理過戶手續(xù)。過戶手續(xù)完成后，甲方應(yīng)向乙方提供過戶相關(guān)證明及房屋權(quán)屬證書。五、房屋狀況和質(zhì)量保證甲方保證對所出售的房屋持有合法證明文件，不存在他人持有權(quán)屬證明或糾紛。甲方向乙方提供的房屋材料及相關(guān)證明真實(shí)有效。房屋主體結(jié)構(gòu)嚴(yán)重影響使用的質(zhì)量問題；房屋存在影響安全的質(zhì)量問題。六、風(fēng)險和責(zé)任承擔(dān)甲方應(yīng)對房屋鑰匙進(jìn)行保管，如因甲方丟失造成損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方在簽署本合同時已對房屋的瑕疵、修繕、裝修等情況有充分了解，并自愿承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。房屋所有權(quán)在交易過戶完成后轉(zhuǎn)移給乙方，乙方對房屋享有完全使用權(quán)和處分權(quán)。七、違約責(zé)任任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任并賠償由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。若因某一方故意隱瞞或提供虛假材料、信息等行為，對方有權(quán)解除本合同，追究其相應(yīng)違約責(zé)任。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟解決爭議。九、附則本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商決定并補(bǔ)充相關(guān)條款。甲方（賣方）：____________（簽字）