描述房屋租賃的合同范本

第頁共頁描述房屋租賃的合同范本房屋租賃合同范本甲方（出租方）：【出租方姓名】乙方（承租方）：【承租方姓名】鑒于甲方同意出租位于【房屋地址】的房屋給乙方居住，雙方在平等、公正和自愿的基礎上，達成如下房屋租賃合同：第一條租賃物及用途甲方同意將位于【房屋地址】的房屋出租給乙方使用，房屋信息如下：1.戶型：【房屋戶型】2.面積：【房屋面積】平方米3.房屋描述：【房屋特征、配置等】甲方確保所提供的房屋為合法并符合法律法規(guī)的標準，并具備供居住使用的基本條件和合適的狀態(tài)。第二條租賃期限本租賃合同的租期為【租期】自【起始日期】起至【終止日期】止。租賃期屆滿后，如果雙方?jīng)]有另行約定或終止合同，本合同將自動繼續(xù)有效，除非任何一方提前【提前終止通知期限】以書面形式通知對方。第三條租金及支付方式1.乙方同意支付每月的租金為人民幣【租金金額】元，并在每月【支付日期】日或之前支付給甲方。租金應以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等方式支付（請在括號內(nèi)刪去適用方式）。甲方同意提供租金的收據(jù)。2.如果乙方逾期支付租金，甲方有權對逾期未支付部分加收【滯納金金額】元/天的滯納金。第四條安全保證金1.乙方應在房屋交付之前支付給甲方人民幣【保證金金額】元作為安全保證金。2.在租賃期限屆滿，乙方徹底搬出租賃房屋，并滿足乙方在本合同中約定之義務，并經(jīng)甲方核實無任何損毀、破壞等情況后，甲方將在【退還保證金期限】內(nèi)將保證金全額無息退還給乙方。第五條房屋使用1.乙方承諾僅將房屋用于居住目的，并不得將房屋轉(zhuǎn)租、出借、改建或用于任何其他商業(yè)用途。2.乙方應妥善保管房屋及其內(nèi)外的設備和附件，不得從事任何可能使房屋價值下降或產(chǎn)生損害的活動。3.乙方不得擅自拆除、改裝、更換或任意添加房屋內(nèi)外的設備、裝修等，如需進行任何改建、裝修、維修等工程，乙方需提前書面通知甲方并征得甲方的同意。第六條維護及維修責任1.在租賃期限內(nèi)，房屋及其設備和附件發(fā)生正常損壞或故障的，乙方應及時通知甲方，并由甲方負責維修并承擔相應費用。2.房屋及其設施發(fā)生意外損壞（如火災、水災等）時，乙方應盡力采取合理措施減少損失，并及時通知甲方。第七條保險責任1.甲方需要對房屋及其設備和附件進行合適的保險，以保證租期內(nèi)發(fā)生的意外損失能夠得到合理的賠償。乙方需按合同約定支付相應保險費用。2.如因乙方原因，導致保險上已賠付的損失不能獲得賠償，乙方應承擔相應的損失。第八條合同解除與違約責任1.任何一方違反本合同的任何約定或損害對方權益的，對方有權解除本合同，并有權追究違約方的責任。2.如果因不可抗力或其他無法預見的原因?qū)е聼o法履行本合同的，雙方不承擔違約責任，但應書面通知對方，并協(xié)商解決辦法。第九條法律適用與糾紛解決1.本合同的簽署、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。2.本合同發(fā)生爭議時，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同自簽署之日起生效，以書面形式終止本合同或進行任何變更。2.本合同相關事宜的通知或通告應以書面形式予以轉(zhuǎn)達。甲方：【出租方簽字】乙方：【承租方簽字】日期：【簽署日期】