門面買賣合同協(xié)議書

第頁共頁門面買賣合同協(xié)議書甲方：（賣方）地址：乙方：（買方）地址：鑒于甲方擁有位于上述地址的門面房屋（以下簡稱“門面”），乙方有意購買該門面，雙方通過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方同意將上述門面出售給乙方，乙方同意以約定的金額購買上述門面。第二條買賣價(jià)格1.乙方同意以人民幣（以下簡稱“RMB”）付款購買上述門面，具體金額為_______________（大寫：_________________）。2.乙方同意以一次性付款的方式支付上述金額，支付方式為__________________。第三條房屋交付和驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在本合同簽署后（具體日期）十個(gè)工作日內(nèi)辦理辦理門面的轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于房屋所有權(quán)過戶、相關(guān)稅費(fèi)等。2.乙方應(yīng)在甲方辦理完相關(guān)手續(xù)后的十個(gè)工作日內(nèi)支付買賣款項(xiàng)。3.門面應(yīng)按照乙方提出的相關(guān)要求辦理過戶手續(xù)，滿足乙方合法所有權(quán)的需求。第四條房屋質(zhì)量保證1.甲方向乙方承諾，門面的建筑質(zhì)量良好，不存在嚴(yán)重的外部或內(nèi)部結(jié)構(gòu)問題。2.若乙方對門面的質(zhì)量有合理的質(zhì)疑，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相關(guān)的檢測費(fèi)用。第五條產(chǎn)權(quán)及糾紛解決1.甲方保證門面不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，并且門面的權(quán)屬證明文件齊全。2.若門面存在產(chǎn)權(quán)糾紛或甲方提供的相關(guān)證明文件不齊全，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同的履行和解釋均適用中華人民共和國的法律。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定支付購買款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金以應(yīng)付款項(xiàng)為基礎(chǔ)，按照每天應(yīng)付款項(xiàng)的0.05%計(jì)算。2.若甲方未按照本合同的約定辦理房屋過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金以購買款項(xiàng)為基礎(chǔ)，按照每天購買款項(xiàng)的0.05%計(jì)算。第七條合同變更和解除1.除非雙方經(jīng)協(xié)商一致并以書面形式進(jìn)行了變更，否則，本合同不得任何一方單方面改變。2.經(jīng)變更的合同內(nèi)容，應(yīng)在變更后的五個(gè)工作日內(nèi)，雙方簽署補(bǔ)充協(xié)議書。3.除本合同另有規(guī)定外，任何一方違反本合同的規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決本合同爭議的解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁；（3）向人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)1.甲方向乙方交付門面時(shí)，應(yīng)附上相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件、稅收發(fā)票和其他相關(guān)文件。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：