房屋轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)版

第頁共頁房屋轉(zhuǎn)租合同標(biāo)準(zhǔn)版合同編號：__________房屋轉(zhuǎn)租合同甲方（原租戶）：_____________住所地：_____________乙方（新租戶）：_____________住所地：_____________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方擬將其位于___________（房屋地址）的房屋進行轉(zhuǎn)租事宜，達(dá)成以下合同：第一條轉(zhuǎn)租標(biāo)的房屋甲方同意將其現(xiàn)租賃的位于___________（房屋地址）的房屋轉(zhuǎn)租給乙方，房屋面積約為___________平方米。具體房屋情況詳見附件。第二條轉(zhuǎn)租期限和起止日1.轉(zhuǎn)租期限為______年，自_________年______月______日起至_________年______月______日止。2.乙方應(yīng)在起租日的______日前向甲方支付全額租金以及押金。第三條轉(zhuǎn)租租金1.轉(zhuǎn)租期內(nèi)，乙方應(yīng)按照甲方現(xiàn)行租賃協(xié)議中的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.乙方應(yīng)按照甲方要求的支付方式，在每月的______號前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條轉(zhuǎn)租費用1.甲方同意將其實際承擔(dān)的轉(zhuǎn)租費用，包括但不限于過戶費用、中介費用等一次性費用，由乙方承擔(dān)。2.如果轉(zhuǎn)租前需要辦理相關(guān)手續(xù)，甲方與乙方共同承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用。第五條轉(zhuǎn)租條件1.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)租的房屋，并同意以現(xiàn)有房屋狀態(tài)為準(zhǔn)，不對房屋狀況提出任何異議。2.乙方在轉(zhuǎn)租期間享有與甲方原租賃協(xié)議中規(guī)定的權(quán)益和義務(wù)。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同規(guī)定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方支付違約金；若已支付違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。2.若甲方未按照本合同規(guī)定轉(zhuǎn)租房屋或不按時交付房屋，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方支付違約金；若已支付違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。第七條其他約定事項1.甲方同意轉(zhuǎn)租不得違反原租賃合同的約定，包括但不限于不得擅自改變、拆除房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、干擾其他住戶等。2.乙方同意在租賃期內(nèi)，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。3.對于房屋內(nèi)部的損壞或需要維修的問題，甲方與乙方共同承擔(dān)維修責(zé)任。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。第八條爭議解決本合同的訂立、生效、解釋和履行均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。如雙方就本合同的內(nèi)容或其履行發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，各自向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他1.本合同未約定事項，由雙方協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同備案由甲方負(fù)責(zé)。甲方（原租戶）：（簽字）日期：_________年______月_____