小區(qū)裝修管理規(guī)定模版

第頁共頁小區(qū)裝修管理規(guī)定模版第一章總則第一條為了規(guī)范小區(qū)裝修管理，保持小區(qū)的整體風(fēng)貌和居住環(huán)境，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本管理規(guī)定。第二條本管理規(guī)定適用于本小區(qū)內(nèi)的房屋裝修及裝修工程的管理。第三條小區(qū)裝修以公共利益為前提，兼顧業(yè)主的個人利益，維護小區(qū)的整體利益。第四條全體業(yè)主及住戶有義務(wù)遵守本管理規(guī)定，并積極配合小區(qū)管理公司的工作。第二章裝修申請及審批第五條業(yè)主或住戶擬進行裝修工程，應(yīng)在施工前向小區(qū)管理公司提出書面的裝修申請，包括裝修工程的內(nèi)容、施工時間、施工單位等。第六條小區(qū)管理公司收到裝修申請后，將進行審核。對于符合規(guī)定的裝修申請，應(yīng)在5個工作日內(nèi)予以批準(zhǔn)。對于不符合規(guī)定的裝修申請，應(yīng)在3個工作日內(nèi)通知申請人并說明理由。第七條裝修施工單位應(yīng)提供相關(guān)的資質(zhì)證明和承諾書，并按照相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)范進行施工。第八條裝修申請獲得批準(zhǔn)后，承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)立合格的封裝圍擋，確保施工期間安全，并負(fù)責(zé)安裝警示標(biāo)志。第九條承包人在施工期間應(yīng)保持施工現(xiàn)場的整潔，每日清理施工垃圾，保持周邊環(huán)境的衛(wèi)生與安全。第十條施工期間應(yīng)妥善保護公共設(shè)施、綠化植物、道路和管線等，如有損壞應(yīng)及時修復(fù)。第十一條施工期間，承包人應(yīng)與小區(qū)其他住戶保持良好的溝通，盡量減少施工對其他住戶的影響。第三章裝修材料和工藝要求第十二條裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求，不得使用有害物質(zhì)。第十三條墻面、地面、屋頂?shù)妊b修材料的選用應(yīng)遵循安全、環(huán)保、耐用的原則，不得使用易燃、易爆、有毒等材料。第十四條電器設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過正規(guī)渠道購買，并由專業(yè)技師進行安裝和調(diào)試。第十五條水電工程應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進行，嚴(yán)禁私拉亂接、非法改動管線等行為。第四章管理和監(jiān)督第十六條小區(qū)管理公司應(yīng)設(shè)立專門的裝修管理部門，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)和監(jiān)督小區(qū)內(nèi)的裝修工程。第十七條小區(qū)管理公司應(yīng)定期巡查裝修施工現(xiàn)場，對于不符合規(guī)定或存在安全隱患的裝修工程，應(yīng)及時責(zé)令整改。第十八條業(yè)主和住戶對于發(fā)現(xiàn)裝修違規(guī)行為有權(quán)向小區(qū)管理公司舉報，并提供相關(guān)證據(jù)。第十九條小區(qū)管理公司應(yīng)建立健全的裝修違規(guī)行為處理機制，對于違反規(guī)定的行為，將依法進行相應(yīng)處罰。第五章處罰措施第二十條對于違反本管理規(guī)定的行為，小區(qū)管理公司有權(quán)采取以下處罰措施：（一）責(zé)令停工整改；（二）罰款；（三）取消施工許可；（四）其他合理措施。第六章附則第二十一條本管理規(guī)定自發(fā)布之日起施行。第二十二條