水博苑-園區(qū)綠化管養(yǎng)項(xiàng)目招標(biāo)文件

附件：項(xiàng)目投標(biāo)報(bào)價(jià)表

第四章投標(biāo)文件格式

投標(biāo)函致:廣州市水投土地開(kāi)發(fā)有限公司根據(jù)貴方(項(xiàng)目名稱)(項(xiàng)目編號(hào):)的招標(biāo)公告，本人代表投標(biāo)人(投標(biāo)人名稱)參加投標(biāo)，并提交投標(biāo)文件。據(jù)此函，本人宣布同意如下:1.所附“開(kāi)標(biāo)一覽表”規(guī)定的應(yīng)提供和交付的貨物/服務(wù)的投標(biāo)總價(jià)為:投標(biāo)總報(bào)價(jià)大寫(xiě):人民幣元，小寫(xiě):￥。2.我方鄭重承諾:我方將全部滿足招標(biāo)文件中的各項(xiàng)實(shí)質(zhì)性要求，如果發(fā)現(xiàn)投標(biāo)文件中另有與招標(biāo)文件中不一致的響應(yīng)或沒(méi)有響應(yīng)，我方同意招標(biāo)人有權(quán)要求我方按照招標(biāo)文件的要求提供貨物或服務(wù)。我方并同意按照招標(biāo)文件的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)。我方投標(biāo)總報(bào)價(jià)包含招標(biāo)需求說(shuō)明的所有產(chǎn)品功能和服務(wù)內(nèi)容，漏報(bào)的單價(jià)或每單價(jià)報(bào)價(jià)中漏報(bào)、少報(bào)的費(fèi)用，視為此項(xiàng)費(fèi)用已隱含在投標(biāo)總報(bào)價(jià)中，中標(biāo)后不再向招標(biāo)人收取任何費(fèi)用。3.我方己詳細(xì)審查全部招標(biāo)文件內(nèi)容，包括澄清、延期、更正文件(如有的話)以及全部參考資料和有關(guān)附件。我們完全理解招標(biāo)文件要求并同意放棄對(duì)這方面有不明及誤解的權(quán)利。4.我方同意本項(xiàng)目投標(biāo)有效期為自投標(biāo)截止之日起90日，如我方獲中標(biāo)，同意投標(biāo)有效期自動(dòng)延長(zhǎng)至合同終止為止。5.如果在規(guī)定的開(kāi)標(biāo)時(shí)間后，我方在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)，同意貴方不退還投標(biāo)保證金。6.我方同意提供按照貴方可能要求的與我方投標(biāo)有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料，理解貴方不一定接受最低價(jià)的投標(biāo)。我方提交的一切文件，無(wú)論是原件還是復(fù)印件均為準(zhǔn)確、真實(shí)、有效、完整的，絕無(wú)任何虛假、偽造或者夸大。7.與本投標(biāo)有關(guān)的一切正式往來(lái)通訊請(qǐng)寄:地址:郵編:電話:傳真:投標(biāo)人代表姓名、職務(wù)(印刷體):投標(biāo)人名稱:(公章)投標(biāo)人法定代表人或其委托人簽名或印鑒:日期:年月日注:法定代表人委托全權(quán)代表人，需附法定代表人簽字或印鑒的授權(quán)書(shū)。法定代表人證明書(shū)/法定代表人授權(quán)書(shū)格式法定代表人證明書(shū)和法定代表人授權(quán)書(shū)按以下格式填寫(xiě)，如由法定代表人投標(biāo)并簽署投標(biāo)文件，需提供法定代表人證明書(shū)，否則需提供法定代表人證明書(shū)和法定代表人授權(quán)書(shū)。法定代表人證明書(shū)同志，現(xiàn)任我單位職務(wù)，為法定代表人，特此證明。有效日期：年月日至年月日簽發(fā)日期年月日附：營(yíng)業(yè)執(zhí)照（注冊(cè)號(hào)）：經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：主營(yíng)（產(chǎn)）：兼營(yíng)（產(chǎn)）：投標(biāo)人名稱（并加蓋法人公章）：地址：日期：法定代表人居民身份證復(fù)印件（反面）粘貼處法定代表人居民身份證復(fù)印件（反面）粘貼處（按原件大?。┓ǘù砣司用裆矸葑C復(fù)印件（正面）粘貼處（按原件大小）

法定代表人授權(quán)書(shū)致：廣州市市政工程監(jiān)理有限公司本授權(quán)書(shū)聲明：注冊(cè)于（國(guó)家或地區(qū)）的（投標(biāo)人名稱）在下面簽字的（法定代表人姓名、職務(wù)）代表本單位授權(quán)在下面簽字的（被授權(quán)人的姓名、職務(wù)）為本單位的合法代表人，就（項(xiàng)目名稱）（項(xiàng)目編號(hào)：）的投標(biāo)活動(dòng)，提交投標(biāo)文件及合同的簽訂、執(zhí)行，作為投標(biāo)人代表以我方的名義處理一切與之有關(guān)的事務(wù)。本授權(quán)書(shū)于年月日簽字生效，特此聲明。投標(biāo)人名稱（并加蓋法人公章）：地址：法定代表人（簽名或印鑒）：職務(wù)：被授權(quán)人（簽名或印鑒）：職務(wù)：被授權(quán)人（授權(quán)代表）居民身份證復(fù)印件（反面）粘貼處被授權(quán)人（授權(quán)代表）居民身份證復(fù)印件（反面）粘貼處（按原件大小）被授權(quán)人（授權(quán)代表）居民身份證復(fù)印件（正面）粘貼處（按原件大?。?/p>

實(shí)質(zhì)性響應(yīng)一覽表項(xiàng)目名稱：序號(hào)談判文件要求投標(biāo)人響應(yīng)情況描述（有偏高/完全響應(yīng)）偏離條款內(nèi)容及具體說(shuō)明《招標(biāo)需求》條款內(nèi)容《合同范本條款內(nèi)容》注：如投標(biāo)文件中對(duì)招標(biāo)文件有產(chǎn)生偏離的條款，請(qǐng)逐條在上表填寫(xiě)并作具體說(shuō)明。（此表可延長(zhǎng)）投標(biāo)人名稱（并加蓋公章）：投標(biāo)人法定代表人或其委托人簽名或印鑒：日期：

開(kāi)標(biāo)一覽表金額單位：元（人民幣）項(xiàng)目名稱投標(biāo)總報(bào)價(jià)服務(wù)期水博苑—園區(qū)綠化管養(yǎng)項(xiàng)目大寫(xiě)：人民幣元小寫(xiě)：￥元投標(biāo)人名稱（并加蓋公章）：投標(biāo)人法定代表人或其委托人簽名或印鑒：日期：

詳細(xì)報(bào)價(jià)表工程名稱:水博苑—園區(qū)綠化管養(yǎng)項(xiàng)目注：1.此表為《開(kāi)標(biāo)一覽表》的報(bào)價(jià)明細(xì)表。2.該表格式自擬。投標(biāo)人名稱（并加蓋公章）：投標(biāo)人法定代表人或其委托人簽名或印鑒：日期：投標(biāo)人基本情況表一、投標(biāo)人基本情況1、投標(biāo)人名稱：電話：2、地址：傳真：3、注冊(cè)資金經(jīng)濟(jì)性質(zhì)：4、投標(biāo)人開(kāi)戶賬號(hào)資料銀行名稱及賬號(hào)：開(kāi)戶地址：5、營(yíng)業(yè)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：（隨本表格附上最新?tīng)I(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件及稅務(wù)登記理論上副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證副本（已進(jìn)行“在證合一”的投標(biāo)人只需提供已辦理加載統(tǒng)一代碼的新版營(yíng)業(yè)執(zhí)照和復(fù)印件）、企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件、增值稅一般納稅人資格證（若有）復(fù)印件各一份，均需加蓋公章）

6、投標(biāo)人簡(jiǎn)介（自行描述）：

7、投標(biāo)人財(cái)務(wù)情況：年份營(yíng)業(yè)額（元）資產(chǎn)負(fù)債率（%）盈利額（元）201420152016注：投標(biāo)人提供2014、2015、2016年度經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審核的財(cái)務(wù)報(bào)表以便驗(yàn)證，如有虛假會(huì)導(dǎo)致廢標(biāo)，如沒(méi)提供可能會(huì)導(dǎo)致技術(shù)商務(wù)部分涉及投標(biāo)人財(cái)務(wù)情況的評(píng)分為0分。

二、投標(biāo)人獲得資質(zhì)和獲獎(jiǎng)證明文件證書(shū)名稱發(fā)證單位證書(shū)等級(jí)證書(shū)有效期投標(biāo)人需提供相關(guān)證明文件的復(fù)印件（加蓋公章）

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷表姓名性別年齡職務(wù)職稱學(xué)歷辦公電話住宅電話移動(dòng)電話參加工作時(shí)間從事項(xiàng)目負(fù)責(zé)人年限具有認(rèn)證資質(zhì)綠化管養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)情況業(yè)主單位項(xiàng)目名稱項(xiàng)目規(guī)模服務(wù)期項(xiàng)目質(zhì)量注：提供第二代身份證、畢業(yè)證、職稱證復(fù)印件，及在本單位交納的社保證明文件（以加蓋社會(huì)保險(xiǎn)基金管理中心印章的《投保單》或《社會(huì)保險(xiǎn)參保人員證明》資料為準(zhǔn)）。投標(biāo)人名稱（并加蓋公章）：投標(biāo)人法定代表人或其委托人簽名或印鑒：日期：

擬投入本項(xiàng)目的服務(wù)人員情況表序號(hào)姓名年齡學(xué)歷專業(yè)職稱或資質(zhì)經(jīng)驗(yàn)?zāi)晗迶M在本項(xiàng)目擔(dān)任的職務(wù)及工作內(nèi)容主要資歷、經(jīng)驗(yàn)及承擔(dān)過(guò)的項(xiàng)目注：提供第二代身份證、聘用合同、資格證書(shū)復(fù)印件，提供第二代身份證、畢業(yè)證、職稱證復(fù)印件，及在本單位交納的社保證明文件（以加蓋社會(huì)保險(xiǎn)基金管理中心印章的《投保單》或《社會(huì)保險(xiǎn)參保人員證明》資料為準(zhǔn)）。投標(biāo)人名稱（并加蓋公章）：投標(biāo)人法定代表人或其委托人簽名或印鑒：日期：

同類(lèi)項(xiàng)目業(yè)績(jī)一覽表2014年以來(lái)已完成的同類(lèi)型項(xiàng)目業(yè)績(jī)表序號(hào)業(yè)主名稱項(xiàng)目名稱項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目服務(wù)內(nèi)容合同金額（萬(wàn)元）服務(wù)起止時(shí)間聯(lián)系人及電話123…注：1、同類(lèi)型項(xiàng)目業(yè)績(jī)指2014年1月至今完成過(guò)質(zhì)量合格的單項(xiàng)綠化管養(yǎng)業(yè)績(jī)。2、需同時(shí)提供中標(biāo)通知書(shū)、合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或竣工驗(yàn)收證明或業(yè)主評(píng)價(jià)，中標(biāo)通知書(shū)應(yīng)由縣級(jí)或以上政府的建設(shè)工程交易中心或政府采購(gòu)網(wǎng)確認(rèn)的，業(yè)績(jī)時(shí)間以中標(biāo)通知書(shū)時(shí)間為準(zhǔn)；業(yè)績(jī)的招標(biāo)公告及中標(biāo)公示；項(xiàng)目不得兼計(jì)；投標(biāo)人名稱（并加蓋公章）：投標(biāo)人法定代表人或其委托人簽名或印鑒：日期：

招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)承諾書(shū)致：廣州市市政工程監(jiān)理有限公司在貴公司組織的水博苑—園區(qū)綠化管養(yǎng)項(xiàng)目招標(biāo)中我方如獲中標(biāo)，我方保證在收到《繳費(fèi)通知書(shū)》后，按要求及時(shí)向貴公司繳納中標(biāo)服務(wù)費(fèi)。如我方違約，愿接受貴公司出具的違約通知，按中標(biāo)服務(wù)費(fèi)的200%在我方提交的采購(gòu)人付給我方的中標(biāo)合同款中扣付，并在此同意和要求采購(gòu)人辦理支付手續(xù)。我方愿承擔(dān)由此而引起的一切法律責(zé)任。特此承諾投標(biāo)人法定名稱(公章)：投標(biāo)人法定地址：投標(biāo)人授權(quán)代表(簽名或印鑒)：電話：傳真：承諾日期：第五章用戶需求書(shū)

用戶需求一、服務(wù)范圍及內(nèi)容1.綠化管養(yǎng)二級(jí)養(yǎng)護(hù)，本項(xiàng)目綠化日常管養(yǎng)面積約6.9萬(wàn)平方米(紅線范圍內(nèi)所有綠地，具體詳見(jiàn)總平面圖)，包括但不限于以下內(nèi)容：(1)綠地（含喬木、灌木）修剪、松土、除雜草、補(bǔ)植、淋水、施肥、病蟲(chóng)害防治、樹(shù)身涂白、綠化垃圾清理、綠地排水和灌溉設(shè)施維護(hù)等。(2)本次綠化管養(yǎng)面積范圍包含水博苑內(nèi)所有綠地面積、綠地內(nèi)所有喬灌木（含大樹(shù)、古樹(shù)）和地被等植物及部分以樹(shù)池單獨(dú)種植的喬木等。指定維修項(xiàng)目包括水壩至琶洲塔段上山汀步鋪設(shè)、時(shí)花擺種、草皮種植等。（1）水壩至琶洲塔段上山汀步鋪設(shè)，原位置為草地，暫定現(xiàn)鋪設(shè)汀步路長(zhǎng)100米，寬1.5米，主要工作內(nèi)容：鏟除原地面草皮、挖填運(yùn)土方、原土夯實(shí)、鋪100mm8%水泥石粉墊層、30厚水泥膏結(jié)合層、鋪50mm厚混凝土預(yù)制板、汀步間隙回填土后植草等,具體詳見(jiàn)圖紙及做法大樣。（2）公園主要景點(diǎn)、出入口的節(jié)假日花卉擺種,裝飾物布置的協(xié)助，養(yǎng)護(hù)時(shí)間3個(gè)月。種植時(shí)花：按36袋/㎡，一年種植1次更換3次，共四次，花期保證3個(gè)月，如有枯、死，必須進(jìn)行補(bǔ)植，并將枯死后的花運(yùn)送至場(chǎng)外，暫定工程量為1600㎡。擺時(shí)花：按25盆/㎡,并將枯死后的花運(yùn)送至場(chǎng)外，根據(jù)業(yè)主要求擺放，暫定工程量為300㎡。（3）植草皮，根據(jù)業(yè)主的要求種植臺(tái)灣草，暫定工程量為2500平方米，養(yǎng)護(hù)時(shí)間3個(gè)月。3.承包人需對(duì)園區(qū)內(nèi)所有設(shè)施的安全性、完好性進(jìn)行維護(hù)，屬人為破壞的修復(fù)費(fèi)應(yīng)由承包人向當(dāng)事人索賠。二、服務(wù)期限服務(wù)期1年，暫定從2018年3月1日起至2019年2月28日止。業(yè)主可視實(shí)際需要將服務(wù)開(kāi)始時(shí)間適當(dāng)調(diào)整。三、養(yǎng)護(hù)要求1.養(yǎng)護(hù)要求執(zhí)行廣東省《城市綠地養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》(DB44/T268-2005)、廣東省《城市綠地養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（DB44/T269-2005）、廣州市《園林綠化養(yǎng)護(hù)管理技術(shù)規(guī)范》（DB1440100/T2008）和《廣州市林業(yè)和園林局局管公共綠地養(yǎng)護(hù)管理措施》，質(zhì)量要達(dá)到廣州市《園林綠化養(yǎng)護(hù)管理技術(shù)規(guī)范》（DBJ440100/T-142008）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，2.建立健全養(yǎng)護(hù)管理機(jī)制，組建專門(mén)的養(yǎng)護(hù)管理機(jī)構(gòu)，定人定崗固定養(yǎng)護(hù)工人；具有完善的綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)措施，實(shí)行可操作性的養(yǎng)護(hù)作業(yè)程序和應(yīng)急措施；按照要求配置相應(yīng)的養(yǎng)護(hù)機(jī)械，確保完好率、出勤率達(dá)到95%以上。3.配齊專業(yè)技術(shù)和管理人員，本項(xiàng)目要求養(yǎng)護(hù)人員不低于25人（含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人、園林中級(jí)工程師1人，園林施工員1人，園林質(zhì)檢員1人，園林材料員1人，園林安全員1人，高級(jí)綠化工3人，植保工1人，病蟲(chóng)害防治員1人；）?，F(xiàn)場(chǎng)綠化管理與養(yǎng)護(hù)管理人數(shù)不少于14人。4.本項(xiàng)目要求高空作業(yè)車(chē)2臺(tái)、運(yùn)輸車(chē)2臺(tái)、粉碎機(jī)2臺(tái)、打藥機(jī)4臺(tái)、打藥車(chē)2臺(tái)、高枝油鋸1臺(tái)、油鋸4臺(tái)、發(fā)電機(jī)3臺(tái)、抽水機(jī)2臺(tái)、綠籬機(jī)3臺(tái)，剪草機(jī)3臺(tái)。5、園區(qū)園林景觀苗木修剪、澆灌、施肥、病蟲(chóng)害防治管理養(yǎng)護(hù)要求詳見(jiàn)附件3《水博苑園區(qū)園林景觀養(yǎng)護(hù)要求》6.根據(jù)廣州地區(qū)的氣候特點(diǎn)和各類(lèi)植物的生長(zhǎng)規(guī)律，制定科學(xué)的養(yǎng)護(hù)管理措施，保持園林植物良好的長(zhǎng)勢(shì)，營(yíng)造優(yōu)美、有序的綠地園林景觀。①在營(yíng)養(yǎng)生長(zhǎng)期注重水肥管理，適當(dāng)修剪、控制植株造型和綠地景觀層次；在生殖生長(zhǎng)期保證植物開(kāi)花效果，及時(shí)剪除殘花并給予花后追肥；在休眠期實(shí)施整形修剪，并輔助防寒和做好病蟲(chóng)害防控措施，保證來(lái)年長(zhǎng)勢(shì)良好。②在雨季、臺(tái)風(fēng)季節(jié)前加強(qiáng)安全巡查，對(duì)傾斜和新種植樹(shù)木做好加固支撐工作，避免樹(shù)木倒伏造成危險(xiǎn)。③在高溫、少雨季節(jié)要加強(qiáng)綠地淋水工作，及時(shí)清洗植物葉片上的灰塵，保持葉面干凈。7.嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范加強(qiáng)綠化修剪工作。①喬木應(yīng)根據(jù)樹(shù)木的生長(zhǎng)特性及綠化景觀要求進(jìn)行修剪，對(duì)于胸徑10公分以上的喬木，每年至少修剪1次，年初上報(bào)修剪計(jì)劃及方案，修剪內(nèi)容主要包括：蔭生枝、內(nèi)膛枝、徒長(zhǎng)枝、病弱枝、下垂枝、重疊枝、榕樹(shù)氣生根，在確保樹(shù)形完整的同時(shí)增加通風(fēng)透光度，促進(jìn)樹(shù)木健康生長(zhǎng)。②花灌木應(yīng)及時(shí)修剪，造型灌木及綠籬應(yīng)常年保持形態(tài)完整，喬木、灌木、地被應(yīng)保持景觀層次清晰，線條流暢。③地被植物及草坪應(yīng)隨時(shí)修剪，保持綠地內(nèi)各類(lèi)地被植物覆蓋完好，平整無(wú)雜草，無(wú)黃土裸露。8.加強(qiáng)對(duì)枯枝斷枝、死株樹(shù)木，缺株、裸露地段及長(zhǎng)勢(shì)不良植物的處理，及時(shí)做好苗木補(bǔ)植工作。①枯枝斷枝、死株樹(shù)木必須24小時(shí)內(nèi)處理完畢，缺株、死株應(yīng)在2天內(nèi)完成補(bǔ)種，補(bǔ)種苗木的規(guī)格、品種應(yīng)與原苗木基本相同，特殊情況無(wú)法補(bǔ)種原規(guī)格苗木的，需征求主管部門(mén)意見(jiàn)后再進(jìn)行補(bǔ)種。②枯死、裸露地塊要先進(jìn)行土壤改良，然后根據(jù)原苗木品種、植物生長(zhǎng)條件及周邊環(huán)境，在一周內(nèi)完成補(bǔ)植或更換適宜的苗木品種。③對(duì)長(zhǎng)勢(shì)不良的地被植物，要及時(shí)清理枯枝敗葉，有計(jì)劃進(jìn)行松土施肥，改善植物生長(zhǎng)條件，恢復(fù)植物良好長(zhǎng)勢(shì)。④對(duì)遭踐踏損傷或長(zhǎng)勢(shì)不良的草坪在2天內(nèi)完成更換。9.嚴(yán)格按規(guī)范加強(qiáng)行道樹(shù)養(yǎng)護(hù)管理。①加強(qiáng)行道樹(shù)修剪，保持形態(tài)、樹(shù)冠大小均勻一致，折斷或劈裂枝應(yīng)及時(shí)去除殘樁，修平斷口并做好防腐處理。②樹(shù)穴蓋板鋪設(shè)平整，樹(shù)干直立，傾斜數(shù)量不超過(guò)該路段行道樹(shù)的2%，倒伏、受損樹(shù)木應(yīng)及時(shí)扶正、支撐，杜絕安全隱患。10.加強(qiáng)開(kāi)放綠地養(yǎng)護(hù)管理，維護(hù)良好的景觀效果。①花灌木開(kāi)花及時(shí)，株形豐滿，花后修剪及時(shí)合理；②綠籬、色帶、色塊植物要求達(dá)到綠化設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，枝葉茂密，美觀整齊，層次分明，平面、立面棱角清晰，整型雅觀，無(wú)枯枝敗葉；③病蟲(chóng)害防治及時(shí)，平均被害株數(shù)不得超過(guò)3％，葉片危害率不超過(guò)5％；④綠地干凈整潔，土質(zhì)疏松，無(wú)雜草；⑤草坪及地被植物整齊，覆蓋率90%以上，無(wú)漬水、無(wú)旱象、無(wú)明顯病蟲(chóng)害，草坪邊緣切割整齊且無(wú)雜草。11.加強(qiáng)薇甘菊、紅火蟻等病蟲(chóng)害防治。①根據(jù)廣州地區(qū)季節(jié)性天氣和病蟲(chóng)害特點(diǎn)，及時(shí)檢查綠地、行道樹(shù)病蟲(chóng)害發(fā)生情況。每年至少進(jìn)行4次防治，發(fā)現(xiàn)病蟲(chóng)害應(yīng)在2天內(nèi)治理完畢，并做好病蟲(chóng)害防治工作記錄，噴藥期間設(shè)置臨時(shí)提示牌，告知游客發(fā)生區(qū)域，避免造成人員傷害。②做好紅火蟻的防控工作，加強(qiáng)日常巡查，切實(shí)做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)，正確處理，避免發(fā)生紅火蟻傷人事件。

12.樹(shù)干無(wú)釘栓、刻畫(huà)、張貼等現(xiàn)象。綠地喬灌木、草坪修剪后的枝葉及綠地清掃后的垃圾應(yīng)當(dāng)日清運(yùn)完畢，重點(diǎn)地區(qū)、重點(diǎn)部位要隨產(chǎn)隨清。13.加強(qiáng)安全管理工作，做好文明養(yǎng)護(hù)。養(yǎng)護(hù)人員上崗前必須進(jìn)行崗前培訓(xùn)，養(yǎng)護(hù)作業(yè)時(shí)必須著統(tǒng)一制式的工作服，各種機(jī)械、機(jī)具的操作，要符合安全操作規(guī)程；砍伐、遷移、修剪、種植較大樹(shù)木，應(yīng)先進(jìn)行道路圍蔽。在日常養(yǎng)護(hù)工作中，如發(fā)現(xiàn)可疑人員、物體、事件須立即告知園區(qū)值班保安及業(yè)主業(yè)務(wù)部門(mén)。14.大型養(yǎng)護(hù)作業(yè)需要將高空修剪車(chē)、貨車(chē)等機(jī)動(dòng)車(chē)輛駛?cè)雸@區(qū)，須事先報(bào)經(jīng)業(yè)主業(yè)務(wù)部門(mén)同意，并按照安排的時(shí)間和區(qū)域進(jìn)行作業(yè)，設(shè)置安全提示牌。15.養(yǎng)護(hù)人員要穿著工作服及佩帶工號(hào)章進(jìn)行作業(yè)。當(dāng)班主管、班長(zhǎng)要佩戴明顯標(biāo)識(shí)，方便現(xiàn)場(chǎng)工作溝通?，F(xiàn)場(chǎng)主管、班長(zhǎng)未經(jīng)采購(gòu)人同意不得隨意自行更換。四、付款方式合同生效后，項(xiàng)目進(jìn)度款按季度（進(jìn)度）分期分批支付，服務(wù)款項(xiàng)以次季度第一個(gè)月支付，服務(wù)款項(xiàng)以轉(zhuǎn)賬形式支付。其中：1.綠化管養(yǎng)二級(jí)養(yǎng)護(hù)每季度進(jìn)度款按二級(jí)養(yǎng)護(hù)投標(biāo)價(jià)/4支付，物業(yè)管理公司每月不定期對(duì)園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢評(píng)，總分100分，檢評(píng)分在90分（含90分）以上全額支付該單項(xiàng)服務(wù)費(fèi)；如檢評(píng)分在90分以下則按：本季度應(yīng)支付單項(xiàng)金額服務(wù)費(fèi)用數(shù)額×檢評(píng)實(shí)得分/評(píng)分表總分；2.指定維修費(fèi)項(xiàng)目費(fèi)用按業(yè)主確定的實(shí)際完成工程量的80%支付。上述款項(xiàng)的支付，中標(biāo)人均必須提供發(fā)票及相關(guān)資料。發(fā)包人收到進(jìn)度付款證書(shū)及完整的請(qǐng)款資料后，審批時(shí)間不應(yīng)超過(guò)10個(gè)工作日，只要發(fā)包人簽署了付款文件（支付至承包人指定銀行賬戶時(shí)），視為已經(jīng)支付。因第三方的原因?qū)е鲁邪瞬荒芗皶r(shí)取得款項(xiàng)的，發(fā)包人不構(gòu)成違約。五、項(xiàng)目結(jié)算：（1）綠化二級(jí)養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目費(fèi)用按總價(jià)包干（即完成包括本用戶需求書(shū)及報(bào)價(jià)答疑(如果有)所要求的全部工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容)，結(jié)算不作調(diào)整。（2）指定維修費(fèi)項(xiàng)目費(fèi)用按綜合單價(jià)包干，按業(yè)主確定實(shí)際工程量進(jìn)行結(jié)算。（3）指定維修費(fèi)項(xiàng)目成交綜合單價(jià)除招標(biāo)人要求的設(shè)計(jì)變更和招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑允許的調(diào)整范圍外，其余不因市場(chǎng)價(jià)格變化、人員工資福利調(diào)整以及其它政策性文件的下達(dá)而調(diào)整。（4）承包合同價(jià)可以調(diào)整的情況為：1.項(xiàng)目變更：在項(xiàng)目管養(yǎng)過(guò)程中，確有需要進(jìn)行項(xiàng)目變更、修改時(shí)，經(jīng)招標(biāo)人議定再實(shí)施。2.招標(biāo)人指示完成的用戶需求書(shū)以外的其他工作。3.上述情況新增內(nèi)容綜合單價(jià)調(diào)整的辦法為：3.1.成交的報(bào)價(jià)文件工程量清單中已有相同項(xiàng)目的適用綜合單價(jià)，則沿用。3.2.成交的報(bào)價(jià)文件工程量清單中已有類(lèi)似項(xiàng)目的綜合單價(jià)，則按類(lèi)似項(xiàng)目的綜合單價(jià)對(duì)相應(yīng)子目、消耗量、單價(jià)等進(jìn)行調(diào)整換算，原管理費(fèi)、利潤(rùn)水平不變。如成交的報(bào)價(jià)文件工程量清單中類(lèi)似項(xiàng)目的綜合單價(jià)有兩個(gè)以上，則由招標(biāo)人按消耗量最少、管理費(fèi)和利潤(rùn)取費(fèi)最低的優(yōu)先順序選擇類(lèi)似項(xiàng)目綜合單價(jià)進(jìn)行換算。如換算時(shí)出現(xiàn)類(lèi)似項(xiàng)目中沒(méi)有的材料單價(jià)，按廣州市造價(jià)管理站同期《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價(jià)格》計(jì)算，《廣州地區(qū)建設(shè)工程常用材料綜合價(jià)格》沒(méi)有的材料單價(jià)，由成交人和招標(biāo)人協(xié)商確定計(jì)價(jià)方式。3.3.成交的報(bào)價(jià)文件工程量清單中沒(méi)有相同項(xiàng)目或類(lèi)似項(xiàng)目的，如可套取相關(guān)定額，則以相關(guān)定額為基數(shù)下浮計(jì)算單價(jià),下浮率為5%。如相關(guān)定額沒(méi)有相應(yīng)子目的，成交后雙方協(xié)商約定。（4）所有允許調(diào)整造價(jià)的工程內(nèi)容，得到招標(biāo)人的書(shū)面確認(rèn)或簽證，由承包商按招標(biāo)文件要求編制合同外追加價(jià)款，作為合同價(jià)外工程款支付的依據(jù)。六、其他要求（2）簽訂合同后14天內(nèi)，承包人應(yīng)向發(fā)包人提交（年度）總體養(yǎng)護(hù)計(jì)劃，該計(jì)劃書(shū)應(yīng)針對(duì)本項(xiàng)目的年度養(yǎng)護(hù)作業(yè)分別提出總體的養(yǎng)護(hù)方法、安排、作業(yè)順序和養(yǎng)護(hù)周期。在以后的每隔一個(gè)月內(nèi)，承包人應(yīng)定期向發(fā)包人提交經(jīng)過(guò)更新的階段養(yǎng)護(hù)計(jì)劃。所有的階段養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的中心應(yīng)是對(duì)前一階段養(yǎng)護(hù)工作存在的問(wèn)題及薄弱環(huán)節(jié)的糾正與加強(qiáng)，并逐步將養(yǎng)護(hù)周期調(diào)整為合理的養(yǎng)護(hù)周期。（3）招標(biāo)方不提供服務(wù)方養(yǎng)護(hù)設(shè)備、工具的存放處，不提供養(yǎng)護(hù)人員住宿及休息場(chǎng)所。不提供養(yǎng)護(hù)所需用水用電，只提供水電接駁點(diǎn)。（4）承包人需按合同約定要求做好管養(yǎng)維護(hù)工作，業(yè)主每季度支付進(jìn)度前需對(duì)承包人進(jìn)行檢查、考評(píng)，考核辦法詳見(jiàn)附件4。業(yè)主委托下屬的物業(yè)分公司進(jìn)行管理。（5）其他未盡事宜由中標(biāo)人和采購(gòu)人雙方在合同中詳細(xì)約定。附件1：摘錄4.1.2二級(jí)養(yǎng)護(hù)按照DB44/T268—2005的規(guī)定對(duì)綠地進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，制訂較完善的養(yǎng)護(hù)技術(shù)方案，建有工種齊全和相對(duì)穩(wěn)定的養(yǎng)護(hù)隊(duì)伍，養(yǎng)護(hù)基本到位、得當(dāng)，基本達(dá)到黃土不露天，綠地總體景觀較好。園林植物.1草坪植物葉片大小、色澤正常，基本無(wú)枯黃葉；其他植物新梢枝葉萌發(fā)正常，葉片大小和色澤正常，基本無(wú)枯枝敗葉。新建植草坪的綠色期和覆蓋率在一年內(nèi)、其他新種植物的生長(zhǎng)狀況在兩年內(nèi)達(dá)到二級(jí)養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。.2喬木樹(shù)冠基本完整，生長(zhǎng)與開(kāi)花結(jié)果正常；主側(cè)枝分布基本合理，分枝點(diǎn)高度與樹(shù)種特性基本相適應(yīng)，分枝不影響游覽及觀景?；緹o(wú)死株、缺株。行道樹(shù)的體量、高度基本保持一致，下緣線和分枝點(diǎn)高度的控制基本符合DB44/T268—2005的規(guī)定，傾斜率小于5%。.3花灌木生長(zhǎng)正常，株型完整，開(kāi)花正常，花后修剪合理、及時(shí)。木本地被植物生長(zhǎng)正常，覆蓋率達(dá)到97%以上，基本無(wú)雜草，無(wú)死株、缺株。.4花壇、花帶及綠籬輪廓基本清晰，線條基本整齊，無(wú)殘缺，基本無(wú)雜草，修剪及時(shí)。.5造型植物修剪合理，線條基本齊整、圓滑。規(guī)則式種植的造型植物，形狀或體量基本保持一致；自然式種植的，形狀和體量大小符合設(shè)計(jì)和景觀的要求。.6藤本植物生長(zhǎng)正常，開(kāi)花適時(shí)，牽引合理，覆蓋率不低于85%。.7草本花卉正常，株型完整，開(kāi)花適時(shí)，開(kāi)花時(shí)覆蓋率達(dá)到90%以上，基本無(wú)雜草；花后需修剪的，得到合理修剪。.8草坪的綠色期不少于250天，覆蓋率不小于90%，雜草的覆蓋率不超過(guò)3%，無(wú)積水，修剪合理。.9水生植物生長(zhǎng)正常，開(kāi)花適時(shí)，生長(zhǎng)范圍基本符合景觀要求。.10補(bǔ)植、改植于5天內(nèi)完成。草坪補(bǔ)植或改植后一個(gè)月內(nèi)覆蓋率達(dá)到95%以上，其他植物補(bǔ)植或改植的成活率達(dá)到98%以上。.11病蟲(chóng)害控制及時(shí)、有效，被害植株不超過(guò)5%，被害葉片不超過(guò)植株葉片總量的3%。有害植物的為害得到有效治理，鼠害基本得到控制。綠地的清潔與保潔基本做到DB44/T268—2005的要求。綠地園林建筑小品及園路、鋪裝場(chǎng)地等設(shè)施的維護(hù)基本符合DB44/T268—2005的規(guī)定。表1園林植物養(yǎng)護(hù)施肥單位：次/年植物類(lèi)型一級(jí)養(yǎng)護(hù)二級(jí)養(yǎng)護(hù)三級(jí)養(yǎng)護(hù)四級(jí)養(yǎng)護(hù)一般喬木、灌木≥2≥2≥1——觀花灌木≥4≥3≥2≥1草本花卉≥6≥4≥2≥1地被植物≥4≥2≥11草坪植物≥4≥2≥114.2.2園林植物養(yǎng)護(hù)修剪見(jiàn)表2。表2園林植物養(yǎng)護(hù)修剪單位：次/年植物類(lèi)型一級(jí)養(yǎng)護(hù)二級(jí)養(yǎng)護(hù)三級(jí)養(yǎng)護(hù)四級(jí)養(yǎng)護(hù)自然形喬木、灌木≥2≥1≥1——造型喬木≥6≥4≥2——模紋花壇、綠籬及造型灌木≥12≥6≥4≥2結(jié)縷草屬（Zoysia）和狗牙根屬（Cynodon）草坪草≥8≥6≥3≥1假儉草屬（Eremochloa）地毯草屬（Eremochloa）鈍葉草屬（Stenotaphrum）草坪草≥4≥3≥2≥14.2.3草坪的打孔與垂直刈割見(jiàn)表3。表3草坪的打孔與垂直刈割質(zhì)量項(xiàng)目一級(jí)養(yǎng)護(hù)二級(jí)養(yǎng)護(hù)三級(jí)養(yǎng)護(hù)四級(jí)養(yǎng)護(hù)打孔≥1次/年2年一次3年一次——垂直刈割≥1次/年2年一次3年一次——4.2.4城市綠地及設(shè)施保潔見(jiàn)表4。表4城市綠地及設(shè)施保潔養(yǎng)護(hù)等級(jí)衛(wèi)生保潔項(xiàng)目綠地、園林、鋪裝場(chǎng)地設(shè)施景觀水池清洗小時(shí)/天次/周次/月一級(jí)養(yǎng)護(hù)1671～2二級(jí)養(yǎng)護(hù)1231三級(jí)養(yǎng)護(hù)810.5四級(jí)養(yǎng)護(hù)8————4.2.5鐵質(zhì)圍欄、護(hù)樹(shù)架、門(mén)窗、園燈桿等設(shè)施的翻新見(jiàn)表5。表5鐵質(zhì)圍欄、護(hù)樹(shù)架、門(mén)窗、園燈桿等設(shè)施的翻新要求單位：次/年項(xiàng)目一級(jí)養(yǎng)護(hù)二級(jí)養(yǎng)護(hù)三級(jí)養(yǎng)護(hù)四級(jí)養(yǎng)護(hù)翻新要求≥2≥1≥1≥0.5附件2：廣州市《園林綠化養(yǎng)護(hù)管理技術(shù)規(guī)范》（DBJ440100/T-142008）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)

附件3：水博苑園區(qū)園林景觀管理養(yǎng)護(hù)要求苗木修剪草坪修剪：在3至11月修剪不少于六次，12至2月草坪屬休眠季節(jié)，根據(jù)業(yè)主要求并結(jié)合園區(qū)實(shí)際情況進(jìn)行修剪。草坪修剪后高度一致，花紋美觀，無(wú)漏剪。修剪后草坪上無(wú)明顯的草屑、雜物等垃圾。喬木修剪、整形：棕櫚科植物老化枝葉枯黃面積達(dá)2/3時(shí)需剪除，其葉殼在底部開(kāi)裂達(dá)1/3以上時(shí)應(yīng)剝除，修剪時(shí)應(yīng)保護(hù)主干頂芽不受損傷。喬木每年至少修剪1次，對(duì)由于意外傷害折斷而枯黃的樹(shù)葉應(yīng)及時(shí)清剪。修剪整形應(yīng)達(dá)到均衡樹(shù)勢(shì)、完整