蕪湖長江農(nóng)產(chǎn)品物流交易市場可研報告

PAGE新長江開展研究院二OO六年十二月目錄圖表目錄 4第1章. 工程總論 61.1工程背景 61.1.1工程承建單位簡介 61.1.2工程擬建地區(qū)、地點 61.1.3工程開發(fā)背景 61.2可行性研究報告編制依據(jù) 71.3工程建設(shè)必要性分析 71.3.1新農(nóng)村建設(shè)的需要 71.3.2全面建設(shè)小康社會的必然要求 81.3.3發(fā)揮資源優(yōu)勢，實現(xiàn)經(jīng)濟可持續(xù)開展的需要 81.3.4市場消費需求趨勢的必然要求 91.3.5整合物流資源增強市場競爭力的需要 91.4可行性研究結(jié)論 91.4.1工程市場分析 101.4.2工程規(guī)模和工程選址 101.4.3工程環(huán)境保護和平安 111.4.5工程建設(shè)進度 111.4.6投資估算和資金籌措 111.4.7工程財務(wù)和經(jīng)濟評論 111.4.8主要經(jīng)濟技術(shù)指標 12第2章. 農(nóng)產(chǎn)品交易市場行業(yè)環(huán)境分析 132.1中國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場現(xiàn)狀 132.2中國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場開展前景 142.3安徽農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的現(xiàn)狀 152.4農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的開展趨勢預(yù)測 182.5長江農(nóng)產(chǎn)品交易市場的指導思想和目標 19第3章. 農(nóng)產(chǎn)品交易市場供應(yīng)環(huán)境分析 203.1安徽資源經(jīng)濟環(huán)境分析 203.2安徽省農(nóng)產(chǎn)品出口環(huán)境分析 263.3蕪湖資源經(jīng)濟環(huán)境分析 273.4安徽及蕪湖的交通區(qū)位條件 28第4章. 農(nóng)產(chǎn)品交易市場面積需求預(yù)測 294.1計算農(nóng)產(chǎn)品消費量 294.1.1人均食品消費量的預(yù)測 294.1.2人均可支配收入預(yù)測 314.1.3食品消費量的預(yù)測 334.1.4蕪湖市城鎮(zhèn)人口的預(yù)測 354.2計算市場平均面積交易額 364.2.1市場選擇原那么 364.2.2市場平均交易額的選擇結(jié)果 384.2.3計算農(nóng)產(chǎn)品消費量 394.3需求預(yù)測的結(jié)果 41第5章. 農(nóng)產(chǎn)品交易市場需求環(huán)境分析 425.1市場趨勢與市場時機 425.2市場需求分析與市場定位 425.3農(nóng)產(chǎn)品交易市場盈利模式分析 455.4農(nóng)產(chǎn)品交易市場競爭環(huán)境 475.5農(nóng)產(chǎn)品交易市場建設(shè)規(guī)模 485.6工程目標客戶分析 49第6章. 農(nóng)產(chǎn)品物流市場環(huán)境分析 506.1農(nóng)產(chǎn)品物流現(xiàn)狀與前景分析 506.1.1國外農(nóng)產(chǎn)品物流現(xiàn)狀 506.1.2國內(nèi)農(nóng)產(chǎn)品物流現(xiàn)狀 506.1.3我國農(nóng)產(chǎn)品物流的開展前景 526.2農(nóng)產(chǎn)品物流市場需求分析 526.2.1從經(jīng)濟總量因素估算蕪湖地區(qū)的物流需求 526.2.2蕪湖市物流需求的模型估算 556.3蕪湖市物流競爭狀態(tài)分析 556.4農(nóng)產(chǎn)品交易市場工程SWOT分析 576.5農(nóng)產(chǎn)品物流的開展定位與對策 576.5.1利用批發(fā)市場物流節(jié)點優(yōu)勢，建立高水平的第三方物流供應(yīng)商 576.5.2發(fā)揮科技科技優(yōu)勢，建立具有現(xiàn)代水平的電子商務(wù)交易平臺 586.5.3整合各種資源，積極開展拍賣交易方式 58第7章. 工程選址及建設(shè)條件 597.1工程建設(shè)條件 597.2工程選址 59第8章. 工程建設(shè)內(nèi)容與規(guī)劃 608.1工程建設(shè)規(guī)模 608.2工程建設(shè)內(nèi)容 608.3工程建設(shè)進度規(guī)劃 62第9章. 工程環(huán)境保護、平安及技術(shù)標準 629.1技術(shù)標準 629.2環(huán)境保護措施 629.3消防與節(jié)能措施 629.4農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安控制 639.4.1不予銷售產(chǎn)品 639.4.2批發(fā)市場檢測責任 649.4.3批發(fā)市場法律責任 649.5勞動平安控制 64第10章. 工程組織管理機構(gòu) 6510.1工程組織結(jié)構(gòu)及職能 6510.1.1工程投資結(jié)構(gòu)圖 6510.1.2工程內(nèi)部組織結(jié)構(gòu) 6510.1.3工程組織職能 6510.2投資退出機制 6610.3工程運營團隊 6610.4勞動定員及人才機制 67第11章. 工程投資估算和資金籌措 6811.1工程投資估算依據(jù)及說明 6811.2工程總投資估算 6811.3流動資產(chǎn)估算 6811.4資金來源及籌措方案 6811.5投資使用及歸還方案 6911.5.1資金使用方案 6911.5.2貸款歸還方案 69第12章. 財務(wù)與經(jīng)濟效益分析 7012.1工程經(jīng)營收入估算 7012.2運營總本錢估算 7012.3盈虧平衡分析 7012.4敏感性分析 7012.5財務(wù)評價分析 70第13章. 社會效益和社會影響分析 71第14章. 工程風險分析及對策 72第15章. 工程結(jié)論和建議 72第16章. 財務(wù)圖表附件 72圖表目錄TOC\h\z\c"表格"工程主要財務(wù)指標表格1 112024年全國商品交易市場10強的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場表格2 132024年安徽農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場總規(guī)模統(tǒng)計表表格3 142024年安徽農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場占地面積表格4 162024年安徽農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場交易規(guī)模統(tǒng)計表表格5 16安徽主要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)狀況統(tǒng)計表表格6 192024年全省農(nóng)林業(yè)總產(chǎn)值表格7 202024年全省牧漁業(yè)總產(chǎn)值表格8 212024年全省農(nóng)作物播種面積表格9 222024年各市畜產(chǎn)品產(chǎn)量統(tǒng)計表表格10 232024年各市水產(chǎn)品產(chǎn)量統(tǒng)計表表格11 24蕪湖市歷年收入與消費情況統(tǒng)計表格12 28人均可支配收入預(yù)測方法比較表表格13 28食品消費支出預(yù)測方法比較表表格14 29人均可支配收入預(yù)測二次移動平均預(yù)測表表格15 30消費性支出二次移動平均預(yù)測表表格16 31相關(guān)性檢測表表格17 32回歸系數(shù)表表格18 33食品支出多元線性回歸預(yù)測表表格19 34蕪湖市城鎮(zhèn)人口及食品需求統(tǒng)計表表格20 35全國主要綜合農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場統(tǒng)計表表格21 36蕪湖市農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場交易面積預(yù)測表表格22 38蕪湖市2024年農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場統(tǒng)計表表格23 39蕪湖市農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場數(shù)據(jù)分析表表格24 40蕪湖市農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場數(shù)據(jù)比較表表格25 40安徽城鎮(zhèn)居民人均農(nóng)產(chǎn)品年購置量統(tǒng)計表表格26 42蕪湖500公里商圈內(nèi)主要城市年農(nóng)產(chǎn)品消費量表格27 42全國主要農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場盈利模式及收費標準表格28 462024年蕪湖市農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場統(tǒng)計表格29 462024年全國社會物流總值根本情況表格30 51蕪湖市GDP與物流本錢預(yù)測表格31 53安徽省GDP與物流本錢預(yù)測表格32 54蕪湖市綜合貨運量統(tǒng)計表表格33 55蕪湖綜合貨運量預(yù)測表格34 55工程建設(shè)規(guī)模表表格35 61總投資估算表表格36 68資金籌措方案表表格37 69銀行貸款歸還方案表表格38 69主要經(jīng)濟指標和財務(wù)評價表格39 70第一年建設(shè)工程預(yù)計效果表格40 71經(jīng)營收入估算表表格41 73主要財務(wù)評價指標表格42 74總投資估算表表格43 75資金籌措方案表表格44 75銀行貸款歸還方案表表格45 76總本錢費用估算表表格46 77總本錢費用估算表二表格47 78工程現(xiàn)金流量表表格48 79損益表表格49 79工程總論工程背景工程名稱：蕪湖長江農(nóng)產(chǎn)品物流交易市場工程承建單位：安徽新長江股份有限公司工程主管部門：安徽新長江投資集團工程承建單位簡介安徽新長江投資集團創(chuàng)立于1995年，是一家綜合性的大型民營股份制企業(yè)。創(chuàng)立以來，集團堅持“務(wù)實創(chuàng)新、穩(wěn)中求進〞的開展理念，穩(wěn)步實施以投資房地產(chǎn)、商貿(mào)物流、旅游、電子商務(wù)為重點的整體開展戰(zhàn)略，先后在省內(nèi)合肥、蕪湖、滁州、淮南興建集群市場，開發(fā)旅游休閑度假景區(qū)，省外投資控股大型商貿(mào)和房地產(chǎn)業(yè)，并向現(xiàn)代物流業(yè)開展。1999年，集團跨省重組上市公司秦皇島渤海物流控股股份有限公司〔股票代碼：000889〕，實現(xiàn)超常規(guī)、跨越式的開展，實現(xiàn)了從資產(chǎn)運營向資本運營的重大突破。工程擬建地區(qū)、地點本工程位于蕪湖市，方案區(qū)位為：東靠神山東路，西接長江市場園茶葉市場，南連建材市場，北臨蕪宣高速公路。工程開發(fā)背景渤海物流下屬的蕪湖國潤投資開展有限公司開發(fā)的蕪湖長江市場園區(qū)，園區(qū)總體規(guī)劃用地1400畝，一期市場已開發(fā)完成建筑面積30萬平方米，已全部交付使用，并于2001年9月20日全面開園。開園工程主要包括農(nóng)產(chǎn)品交易市場、建材市場、書刊文化市場、物流中心在內(nèi)的多個專業(yè)市場?，F(xiàn)入駐客戶600余家，被列為蕪湖市政府重點工程。蕪湖長江農(nóng)產(chǎn)品交易市場調(diào)味品干貨區(qū)交易區(qū)和倉儲區(qū)已建成8萬多平方米，經(jīng)營品種主要為安徽地區(qū)農(nóng)副土特產(chǎn)品，產(chǎn)品輻射皖南及沿江地區(qū)省份，年交易額10億元。2024年公司新建2萬多平方米蔬菜交易市場，于年底開業(yè)。目前整個農(nóng)產(chǎn)品交易市場面積已達10萬平方米,累計投資1.5億元，年交易額13億元。作為蕪湖市政府招商引資重點工程，蕪湖市委、市政府、鳩江區(qū)委、區(qū)政府以及蕪湖市、區(qū)有關(guān)部門對園區(qū)的建設(shè)給予高度的重視和極大的支持。他們認為，蕪湖長江市場園區(qū)的興建，對于加快形成大市場、大商貿(mào)、大流通的格局，對于重振蕪湖百年商埠雄風，加快蕪湖開發(fā)開放進程和確立蕪湖市區(qū)域性商貿(mào)中心城市地位等方面具有十分重要的作用。為此，市政府專門成立了市場建設(shè)協(xié)調(diào)小組和市場管理委員會，并出臺了相關(guān)優(yōu)惠政策，培育市場，支持市場建設(shè)。目前蕪湖長江農(nóng)產(chǎn)品交易市場著眼現(xiàn)代化大市場開展趨勢，結(jié)合蕪湖長江市場園區(qū)總體規(guī)劃布局，方案由安徽新長江投資股份有限公司為投資主體，將二期市場規(guī)劃成為建設(shè)現(xiàn)代化、多功能的綠色農(nóng)產(chǎn)品交易市場?？尚行匝芯繄蟾婢幹埔罁?jù)?蕪湖市十一五規(guī)劃?；?蕪湖市都市型現(xiàn)代農(nóng)業(yè)規(guī)劃?〔2024—2024年〕;?蕪湖市優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局規(guī)劃?〔2024—2024年〕；?蕪湖市商業(yè)網(wǎng)點規(guī)劃?〔2024-2024年〕；?農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場管理技術(shù)標準?；?全國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場開展規(guī)劃綱要?〔2024-2024年〕;?中華人民共和國農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安法??商務(wù)部實施“雙百市場工程〞的通知?;?建設(shè)工程質(zhì)量管理條例?〔國務(wù)院｛2000｝279號令〕?實施工程建設(shè)強制性標準監(jiān)督規(guī)定?〔建設(shè)部[2000]第81號〕?建設(shè)工程進行可行性研究的試行管理方法?〔計貿(mào)[1983]116〕國家、安徽省、蕪湖市有關(guān)法律法規(guī)及管理方法。工程建設(shè)必要性分析新農(nóng)村建設(shè)的需要國家連續(xù)三年出臺中央1號文件，提出大力開展農(nóng)業(yè)，農(nóng)民生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品需要批發(fā)市場來促進流通，實現(xiàn)價值。構(gòu)建大型農(nóng)副產(chǎn)品市場是歷史機遇；是為農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、農(nóng)民增收、農(nóng)村大開展做奉獻。借助國家新農(nóng)村建設(shè)的契機，長江市場園農(nóng)產(chǎn)品交易市場將發(fā)揮從基地到消費者的橋梁作用，增強農(nóng)副產(chǎn)品的市場流通性，變資源優(yōu)勢、勞動力優(yōu)勢為市場優(yōu)勢。目前市場已陸續(xù)與周邊地區(qū)的產(chǎn)業(yè)基地開通綠色運輸通道，降低種植戶的中轉(zhuǎn)運輸本錢，方便農(nóng)產(chǎn)品流通，引導農(nóng)民走向農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化開展的道路。充分利用企業(yè)資源、政府政策盡快將區(qū)域農(nóng)產(chǎn)品市場做大做強。全面建設(shè)小康社會的必然要求全面建設(shè)小康社會的難點和重點在農(nóng)村，如何解決好農(nóng)業(yè)、農(nóng)村和農(nóng)民的問題是關(guān)鍵。所以，最近的中央農(nóng)村工作會議指出：今后的工作重心是解決“三農(nóng)〞問題。而農(nóng)產(chǎn)品市場流通問題是解決“三農(nóng)〞問題的核心之一。農(nóng)產(chǎn)品流通要求農(nóng)產(chǎn)品通過深加工提升其附加值。流通過程中的生產(chǎn)性是農(nóng)產(chǎn)品的最大特性之一。批發(fā)市場作為農(nóng)產(chǎn)品流通的重要環(huán)節(jié)，在深加工方面大有可為。其二那么要求不斷提高流通環(huán)節(jié)的流通效率，降低農(nóng)產(chǎn)品物流本錢。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場作為農(nóng)產(chǎn)品物流的重要節(jié)點之一，擁有較為完善的農(nóng)產(chǎn)品物流信息收集系統(tǒng)，使其能夠更好的整合資源，提高農(nóng)產(chǎn)品物流效率。因此，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場在扮演強勁高效的物流供應(yīng)商方面同樣具有良好的競爭力。發(fā)揮資源優(yōu)勢，實現(xiàn)經(jīng)濟可持續(xù)開展的需要安徽省是農(nóng)業(yè)大省，農(nóng)副產(chǎn)品資源極其豐富。蕪湖是魚米之鄉(xiāng)，僅專業(yè)蔬菜復(fù)種面積38萬畝，年產(chǎn)菜量49萬噸；水面積36萬畝，年水產(chǎn)品產(chǎn)量9萬噸。除此蕪湖周邊盛產(chǎn)農(nóng)副產(chǎn)品，僅無為縣，菜地面積6萬畝，年產(chǎn)量9萬噸；和縣菜地面積30萬畝；年產(chǎn)量60萬噸。如此豐富的農(nóng)副產(chǎn)品，需要依托大市場、大流通實現(xiàn)價值，呼喚蕪湖盡快建成大型農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場。蕪湖市人口約150萬人。人均日消費蔬菜0.4公斤，還有大小酒樓賓館，日需求量約600噸〔60萬公斤〕，年需求量可達22萬噸。除本地外，長江三角洲地區(qū)大小城市星羅棋布，工業(yè)興旺、農(nóng)業(yè)較弱，人口稠密、耕地很少，農(nóng)副產(chǎn)品必然不能自給，需要從外地大量調(diào)進。從地理位置，交通條件上來看，長三角是蕪湖長江農(nóng)產(chǎn)品物流交易市場輻射范圍圈。同時還可以進行農(nóng)副產(chǎn)品加工，出口東南亞一帶。市場潛力很大，市場前景十分看好。市場消費需求趨勢的必然要求經(jīng)過20多年的改革和開展，我國農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)由長期短缺變?yōu)榭偭扛酒胶?，并出現(xiàn)了結(jié)構(gòu)性過剩，我國農(nóng)產(chǎn)品市場已經(jīng)進入了由需求主導的買方市場。居民生活水平迅速提高，多元化消費結(jié)構(gòu)逐步升級，對平安、健康、精細等較高品質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品的需求空間不斷擴大，居民的消費需求已逐步由對量的滿足轉(zhuǎn)變?yōu)閷|(zhì)的追求，形成了購置力增長的現(xiàn)實與潛在市場。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場升級改造擴建工程建設(shè)正是為了適應(yīng)這種市場消費需求結(jié)構(gòu)開展變化的趨勢，滿足這一多樣化市場需求，并對該種市場需求不斷進行引導、擴大與提升。整合物流資源增強市場競爭力的需要通過農(nóng)產(chǎn)品深加工、農(nóng)產(chǎn)品科研開發(fā)，提高農(nóng)產(chǎn)品附加值和科技含量，建立完善的配套設(shè)施，運用電子商務(wù)系統(tǒng)，打造信息化交易平臺，整合供應(yīng)鏈資源，提高企業(yè)綜合競爭力。根據(jù)蕪湖市商業(yè)布局規(guī)劃，對農(nóng)產(chǎn)品交易市場進行整體規(guī)劃，立足安徽，面向全國，通過科學的安排，建立一座現(xiàn)代化、多功能的，集交易、檢測、信息發(fā)布、農(nóng)產(chǎn)品深加工、供應(yīng)鏈整合、物流配送、運輸、倉儲功能為一體的大型多功能農(nóng)產(chǎn)品交易市場。從而奪取市場競爭的制高點，逐步向規(guī)?；⒓苫_展。充分利用已建成的物流市場為后續(xù)的農(nóng)產(chǎn)品交易市場提供物流支持，運用現(xiàn)代化物流技術(shù)將市場建成具有物流競爭優(yōu)勢的農(nóng)產(chǎn)品物流中心。充分整合物流資源，將企業(yè)建成高水平、大規(guī)模的第三方農(nóng)產(chǎn)品物流效勞商。可行性研究結(jié)論通過對蕪湖農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場工程各方面情況的綜合評價，我們認為此工程具有開發(fā)建設(shè)的可行性。工程市場分析通過對本工程的行業(yè)現(xiàn)狀、區(qū)域經(jīng)濟資源、市場競爭環(huán)境等因素的分析，得出了本工程的市場定位為：立足于蕪湖市的銷地市場，同時借助安徽地區(qū)的農(nóng)產(chǎn)品資源積極開展面向長三角地區(qū)的產(chǎn)地市場。通過競爭環(huán)境和工程的優(yōu)劣勢分析得出結(jié)論：競爭優(yōu)勢：工程建設(shè)起點高、信息化程度強、規(guī)模大；具備專業(yè)市場開發(fā)經(jīng)驗；市場競爭對手較弱以及國家相關(guān)政策的支持。競爭劣勢：開發(fā)本錢大、運營費用高；各種市場盲目建設(shè)帶來的壓力以及政策不確定性等方面的風險因素。根據(jù)對全國各地區(qū)農(nóng)產(chǎn)品交易市場盈利模式和建設(shè)規(guī)模的調(diào)查得出了本工程建設(shè)規(guī)模為400畝是較為適宜的，并能夠有一定的長期開展空間。在盈利模式上除局部商鋪出售外，主要為“租金加傭金〞。批發(fā)市場的利潤構(gòu)成工程除了包括租金、管理費、傭金、配套效勞費等通俗的收入外，還包括利用批發(fā)市場土地進行市場配套開發(fā)產(chǎn)生的收入。工程規(guī)模和工程選址蕪湖位于安徽東南，是長江流域26個重要港口城市之一，蕪湖同時位于長江三角洲城市群，高速公路網(wǎng)絡(luò)興旺，特別是華東第二通道的開通，以及蕪湖長江大橋的通車，蕪湖已成為長江三角洲的重要水陸交通樞紐，華東沿海城市通往內(nèi)地的通道。以蕪湖為中心的“四小時經(jīng)濟圈〞，經(jīng)濟輻射可達2.5億人口。蕪湖長江市場園緊鄰蕪杭高速公路，鐵路、港口通達便利，具有較為優(yōu)越的區(qū)位和交通條件。本工程地址位于東靠神山東路，西接長江市場園茶葉市場，南連建材市場，北臨蕪宣高速公路。投資規(guī)模4.6億元，市場開發(fā)期3年，培育期1－2年。方案用地需求：長江園農(nóng)產(chǎn)品交易市場規(guī)劃占地600畝，農(nóng)產(chǎn)品三條街100畝；農(nóng)產(chǎn)品交易區(qū)200畝；農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)100畝；科研區(qū)50畝；廚房大世界需征地50畝，農(nóng)產(chǎn)品物流中心50畝，綠色大廈及配套設(shè)施50畝；工程環(huán)境保護和平安本工程的環(huán)境污染主要來源于生活污水和廢棄物，以及加工區(qū)污水污物，不存在重度污染廢棄物和化學廢棄物。為加強環(huán)境保護本工程內(nèi)專門設(shè)計建設(shè)了廢棄物處理中心，并有專業(yè)物業(yè)及清潔公司負責保證廢棄物及時得到清理，能夠較好的保護工程環(huán)境。農(nóng)產(chǎn)品交易市場消防、保安、勞動平安，食品平安等方面的設(shè)計規(guī)劃是按照國家相關(guān)平安標準制定的，同時長江市場園已建立了相關(guān)平安規(guī)章制度，并在實際經(jīng)營中得到驗證具有可操作性，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場工程將執(zhí)行這些制度，以保證工程平安運營。工程組織及勞動定員本工程的運營機構(gòu)為安徽新長江投資股份有限公司具備多年專業(yè)性、綜合性批發(fā)市場的開發(fā)經(jīng)驗，組織機構(gòu)和管理制度較為完善。所需的人員結(jié)合開展情況確定，一局部人才可在公司內(nèi)部解決，缺乏局部可以向社會招聘，經(jīng)培訓合格后持證上崗。工程建設(shè)進度本工程建設(shè)周期為三年，一期建設(shè)：農(nóng)產(chǎn)品蔬菜交易區(qū)和水產(chǎn)交易區(qū)、水果交易區(qū)、及局部配套設(shè)施。二期建設(shè)：農(nóng)產(chǎn)品三條街、農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū)、科研區(qū)及配套設(shè)施。三期工程建設(shè)廚房大世界。投資估算和資金籌措通過對工程工程概算和各方面資金需求的統(tǒng)計，得出工程總投資金額為4.645億元人民幣。根據(jù)國家相關(guān)扶持政策以及蕪湖長江園農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場工程的情況，工程的資金來源主要有三局部：自籌資金1.645億元；銀行貸款2.5億元；政府財政補貼5000萬元。工程財務(wù)和經(jīng)濟評論通過對工程財務(wù)和經(jīng)濟效益的評價得出以下結(jié)論：工程內(nèi)部收益率17%；投資回收期5.3年，年平均投資利潤率14%.；工程盈虧平衡點31.6%，由此可知本工程是可行的。主要經(jīng)濟技術(shù)指標工程主要財務(wù)指標表格SEQ表格\*ARABIC1參數(shù)名稱比率金額參數(shù)名稱總投資100.00%46450現(xiàn)金流量指標固定資產(chǎn)投資87.73%40750凈現(xiàn)值12378.90土地費用9.04%4200稅前內(nèi)部收益率30%流動資金2.15%1000稅后內(nèi)部收益率17%不可控費用1.08%500靜態(tài)投資回收期5.34動態(tài)投資回收期7.72資金來源100.00%46450自有資金35.41%16450投資效益分析銀行貸款53.82%25000年投資利潤率14.00%政府補貼10.76%5000年投資利稅率6.89%資本金利潤率37.09%財務(wù)指標資本金利稅率19.47%年均營業(yè)收入15,859.82年均稅金4645.25工程盈虧平衡點31.60%其中：所得稅3202.13營業(yè)稅及附加1443.12年均總本錢1516.64年均利潤總額9703.43農(nóng)產(chǎn)品交易市場行業(yè)環(huán)境分析中國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場現(xiàn)狀中國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場20多年來從無到有，迅猛開展，市場規(guī)模迅速擴大。2024年全國億元以上農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場數(shù)量為599家，比2024年增加了34家。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場在滿足城鄉(xiāng)消費、擴大農(nóng)產(chǎn)品流通范圍、促進農(nóng)民增收、推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化方面發(fā)揮了積極的作用，已成為解決“三農(nóng)〞問題的一個重要突破口。從2024-2024年的開展來看，農(nóng)產(chǎn)品綜合品市場成交額的年復(fù)合增長率為10.55%；比照2024年前三季度和2024年前三季度的數(shù)據(jù)，農(nóng)產(chǎn)品綜合市場成交額的年復(fù)合增長率為17.06%。綜上，全國范圍來看，農(nóng)產(chǎn)品綜合市場成交額的年復(fù)合增長率約在15%左右。中國批發(fā)市場數(shù)量柱狀圖圖表SEQ圖表\*ARABIC1中國成交額億元農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場餅圖圖表SEQ圖表\*ARABIC22024年全國商品交易市場10強的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場表格SEQ表格\*ARABIC2序號市場名稱交易額〔億元〕1深圳布吉1562北京新發(fā)地1133廣州江南蔬菜1004常州凌家塘755重慶觀音橋756商丘農(nóng)產(chǎn)品717青島城陽708浙江農(nóng)都農(nóng)產(chǎn)品659湛江霞山水產(chǎn)品6510深圳福田6011合肥周谷堆57中國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場開展前景中國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場開展前景廣闊生產(chǎn)：中國面積近1000萬平方公里，氣候類型復(fù)雜多樣，北為暖溫帶、溫帶、寒溫帶，南為亞熱帶和熱帶，農(nóng)產(chǎn)品品種上千種；中國有2.3億農(nóng)戶，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)模小且分散。消費：中國是一個消費大國，擁有13億人口，每天要吃掉160多萬頭豬、2400多萬只雞。中國人飲食多樣，有十大菜系，每個菜系都有上千個品種，從而，農(nóng)產(chǎn)品消費呈現(xiàn)分散化、多樣化、個性化特征。政府支持：中國是典型的“小生產(chǎn)、大流通〞，需要批發(fā)市場發(fā)揮集散功能。農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的未來開展?jié)摿薮?。國家統(tǒng)計局對全國各類商品交易市場的統(tǒng)計可以看出農(nóng)業(yè)品綜合市場保持著年15%的增長速度。對于關(guān)系國計民生的菜籃子工程，商務(wù)部最近也出臺了一系列政策，加大扶持重點農(nóng)產(chǎn)品流通企業(yè)的力度，對農(nóng)產(chǎn)品未來的開展有積極的推動作用。把農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場作為流通設(shè)施加以標準和開展；并鼓勵國際資本進入中國農(nóng)產(chǎn)品市場。安徽農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的現(xiàn)狀安徽是傳統(tǒng)的農(nóng)業(yè)大省，毗鄰江、浙、滬、魯，區(qū)位優(yōu)勢明顯，改革開放以來，全省先后建成各類農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場1340個，其中年交易額億元以上的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場124家?？焖匍_展的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場一定程度上促進了當?shù)剞r(nóng)產(chǎn)品的流通。但同時農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)也存在市場規(guī)模小，輻射能力弱；冷藏和廢污處理等根底設(shè)施建設(shè)不配套；農(nóng)產(chǎn)品供求、預(yù)測分析、產(chǎn)銷動態(tài)等信息效勞滯后，信息資源缺乏整合等問題。相對于安徽眾多的農(nóng)村人口和豐富的農(nóng)產(chǎn)品品種和產(chǎn)量，農(nóng)產(chǎn)品“賣難〞問題仍然十分突出。2024年安徽農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場總規(guī)模統(tǒng)計表表格SEQ表格\*ARABIC3城市總數(shù)(個)總面積(畝)交易額〔萬元〕合肥市19857372730淮北市926731770亳州市3026681052479宿州市281233235000蚌埠市27479221890阜陽市322234449900淮南州市34436107236六安市201494158175馬鞍山市1911854398巢湖市409112162024蕪湖城市1667376610銅陵市625349850池州市513247650安慶市33822380262黃山市1828195730總計371224443994335安徽農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場面積柱狀圖圖表SEQ圖表\*ARABIC3安徽農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場交易額柱狀圖圖表2024年安徽農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場占地面積表格SEQ表格\*ARABIC4城市總數(shù)(個)＜20畝20-50畝50-100畝100-200畝＞200畝合肥市19211321淮北市943110亳州市3057684宿州市28147241蚌埠市27205200阜陽市32489101淮南市17114020滁州市342013100六安市2066152馬鞍山市19180010巢湖市401194313蕪湖市1875222宣城市1674311銅陵市631110池州市522100安慶市33199320黃山市18144000總計371167983942252024年安徽農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場交易規(guī)模統(tǒng)計表表格SEQ表格\*ARABIC5城市總數(shù)(個)＜0.2億0.2-0.5億0.5-1億1-3億＞3億合肥市1976231淮北市943110亳州市30941142宿州市2848772蚌埠市27910332阜陽市323310133淮南市17101132滁州市341715011六安市20712100馬鞍山市19121411巢湖市40209731蕪湖市1830753宣城市1664330銅陵市611220池州市500320安慶市33167442黃山市1853730總計37113376746820農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的開展趨勢預(yù)測中國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場自20世紀80年代初出現(xiàn)后，在政府的引導和政策扶持下，從零起步，從無到有，迅猛開展，迅速成為我國農(nóng)產(chǎn)品流通的主渠道。多年來的實踐證明，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場在保障城市平安食品供應(yīng)、搞活農(nóng)產(chǎn)品流通、推動農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、促進相關(guān)產(chǎn)業(yè)開展、帶動農(nóng)民增收等諸多方面發(fā)揮了極大的積極作用，已經(jīng)成為解決“三農(nóng)〞問題的有效途徑。但是，在中國現(xiàn)代化、城市化、全球貿(mào)易一體化的進程中，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場也面臨著國內(nèi)消費者食品衛(wèi)生質(zhì)量方面逐步提升的要求和農(nóng)產(chǎn)品國際貿(mào)易的壓力，亟需全面升級改造。根據(jù)?２００５年中國農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場食品平安白皮書?透露的信息，當前，我國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場呈現(xiàn)以下開展趨勢：一是向規(guī)?；较蜷_展。我國億元以上投資規(guī)模的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的數(shù)量逐年增加，市場單體規(guī)模迅速擴大，涌現(xiàn)出一批輻射能力強，社會知名度高的大型農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場。二是專業(yè)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場開展迅速。據(jù)一份并不完整的調(diào)查數(shù)據(jù)，列入調(diào)查對象的１２６８家億元以上的農(nóng)產(chǎn)品交易市場數(shù)據(jù)中，專業(yè)市場有７２９家，比上年增加３３２家；綜合市場５３９家，卻比上年減少２７７家；調(diào)查說明，近年來我國專業(yè)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場新建數(shù)量出現(xiàn)了較強的增長勢頭。三是經(jīng)營環(huán)境有了改觀，各地市場普遍進入新一輪升級改造期。根據(jù)全國城市農(nóng)貿(mào)中心聯(lián)合會行業(yè)組織的調(diào)查，2024年我國農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的交易廳〔棚〕面積比2024年增長了８２％，內(nèi)設(shè)的檢測室增加了５０％。四是配送功能正在逐步加強。目前，一些規(guī)模較大的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場配合新型的電子設(shè)備，正在積極拓展面向零售終端的配送業(yè)務(wù)，農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場＋超市、配送中心＋超市等嶄新的業(yè)態(tài)、模式得到了快速開展。各地４０００多家頗具規(guī)模的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場承擔了我國億萬家庭的餐桌食品供應(yīng)，他們已經(jīng)成為連接農(nóng)村與城市間、政府與家庭間、生產(chǎn)與消費間的重要紐帶與橋梁。一些經(jīng)濟界人士認為，經(jīng)歷２０多年的成長期，國內(nèi)各地4000多家成熟的農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場本身也是一種稀有的市場資源，是朝陽產(chǎn)業(yè)。隨著國家對各類農(nóng)貿(mào)市場投資管理政策的調(diào)整和市場改造機遇的出現(xiàn)，4000多家農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的投資價值、投資空間、投資回報等問題有望成為吸引國內(nèi)外新一輪投資者關(guān)注的熱點。長江農(nóng)產(chǎn)品交易市場的指導思想和目標根據(jù)對安徽及全國的農(nóng)產(chǎn)品資源狀況；農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場開展的現(xiàn)狀和趨勢預(yù)測，長江農(nóng)產(chǎn)品交易市場以建設(shè)社會主義新農(nóng)村為指導思想，著眼現(xiàn)代化大市場開展趨勢，按照商品屬性，結(jié)合蕪湖長江市場園區(qū)總體規(guī)劃布局，建成一座現(xiàn)代化、規(guī)?；⒍喙δ苻r(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場。充分發(fā)揮市場橋梁紐帶作用，聯(lián)接城市與農(nóng)村，生產(chǎn)與消費，帶動農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，促進地方經(jīng)濟開展。增加農(nóng)民收入，豐富居民“菜籃子〞。主要目標：本公司二次投資，后續(xù)開發(fā)將在東靠神山東路，北臨蕪宣高速公路，西接農(nóng)副產(chǎn)品茶葉區(qū)，南聯(lián)建材城，征用土地600畝。從領(lǐng)到土地證之日起，力爭三年時間根本建成投入運營。再花1～2年培育期，其目標到達集交易、加工、配送、倉儲、運輸、檢測、信息、科研為一體的功能多、規(guī)模大、檔次高、配套全，效勞優(yōu)，環(huán)境美，輻射強的大型農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場。農(nóng)產(chǎn)品交易市場供應(yīng)環(huán)境分析安徽資源經(jīng)濟環(huán)境分析安徽省耕地面積433萬公頃，土地肥沃，適宜各種農(nóng)作物生長。全省水資源總量約680億立方米。全省林業(yè)用地4.18萬平方公里,是中國重要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地之一，主要農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量和農(nóng)業(yè)經(jīng)濟居全國領(lǐng)先水平。主要以水稻、小麥為主，經(jīng)濟作物有棉花、油菜籽、烤煙、茶葉、中藥材等。安徽主要農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)狀況統(tǒng)計表表格SEQ表格\*ARABIC6指標〔單位：萬噸〕19901995200020032004糧食2520.132652.742472.012214.802743.00谷物2167.802358.972202.231986.012489.03稻谷1379.051296.131195.141049.921369.91小麥568.43757.52730.33657.13793.22玉米174.40265.53247.28222.95284.89豆類70.8974.14114.6092.41121.50薯類281.44219.63233.18130.73139.93油料129.13191.76285.06231.44299.66花生26.2042.76111.1569.4495.37油菜籽95.44141.60156.77152.91190.42芝麻7.287.3916.628.8313.69棉花23.6030.1228.5029.5239.23黃紅麻16.261.82煙葉7.804.404烤煙7.514.263.092.112.72蠶繭1.884.042.462.612.97茶葉5.364.594.545.075.58園林水果26.9952.66110.61133.94142.69肉類產(chǎn)量〔萬噸〕118.89197.75311.52361.06366.22豬牛羊肉97.58165.78241.59273.51272.03豬肉84.81136.71198.50225.39224.14牛肉9.7823.8131.8832.3130.81羊肉2.995.2611.2115.8017.08奶類〔噸〕25538249044120490176101876牛奶25482248914119490138101856綿羊毛〔噸〕713313174126140禽蛋〔萬噸〕32.5551.24107.40119.78120.01淡水產(chǎn)品產(chǎn)量〔萬噸〕29.1075.20159.80165.26171.332024年全省農(nóng)林業(yè)總產(chǎn)值表格SEQ表格\*ARABIC7指標〔單位：萬元〕1990年不變價格計算按當年價格計算農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值7640444.916444245.8農(nóng)業(yè)產(chǎn)值3615609.68420244.8谷物及其他作物2554006.56175443.8谷物1491198.43906195.4小麥513703.01334878.3稻谷807288.42114520.1玉米143223.8413661.0薯類70302.6163530.2油料452840.3956515.8花生144896.0316942.5油菜籽275615.2522658.1豆類147992.6371912.6棉花297240.6624325.8麻類8753.713676.0糖類3780.614217.9煙葉8647.619092.1其他農(nóng)作物73250.1105978.0飼料作物1803.06128.9蔬菜園藝作物557436.01488684.8蔬菜〔含菜用瓜〕540596.41461661.5水果、堅果、飲料和香料作物405857.7623976.1水果、堅果〔含果用瓜〕370046.2480064.0蘋果32888.825082.8茶及其他飲料35783.4143856.0茶35783.4143856.0香料作物28.156.1中藥材98309.4132100.1林業(yè)產(chǎn)值387310.5719266.6林木的培育和種植64664.4212439.9造林5626.523339.1竹木采運142123.9185291.4村及村以下82431.8108289.2林產(chǎn)品180522.2321535.32024年全省牧漁業(yè)總產(chǎn)值表格SEQ表格\*ARABIC8指標〔單位：萬元〕1990年不變價格計按當年價格計算牧業(yè)產(chǎn)值2468255.65407822.8牲畜飼養(yǎng)231582.3791439.9牛的飼養(yǎng)146669.5436706.0羊的飼養(yǎng)74561.3330180.9其他牲畜飼養(yǎng)1336.02034.3奶產(chǎn)品7130.919355.7#牛奶7129.919352.7毛絨產(chǎn)品324.9390.2豬的飼養(yǎng)992712.62834089.8家禽的飼養(yǎng)1168973.71671479.9狩獵和捕捉動物694.01075.6其他畜牧業(yè)74293.0109737.6#蠶繭29958.645976.1漁業(yè)產(chǎn)值870404.41469032.6淡水產(chǎn)品870404.41469032.6#養(yǎng)殖573596.4965154.4魚類565599.6887573.4甲殼類225010.5430913.1農(nóng)林牧漁效勞業(yè)298864.8427919.02024年全省農(nóng)作物播種面積表格SEQ表格\*ARABIC9指標播種面積〔千公頃〕糧食作物合計5726.78谷物4763.31稻谷2231.39小麥1839.6玉米591.62豆類701.8薯類261.67花生254.35油菜籽1003.34芝麻121.25棉花416.21黃紅麻14.19煙葉11.96藥材71.97蔬菜649.72瓜類184.972024年各市畜產(chǎn)品產(chǎn)量統(tǒng)計表表格SEQ表格\*ARABIC10地區(qū)單位：噸肉類奶類禽蛋蜂蜜總量豬牛羊肉總量牛奶合計豬肉牛肉羊肉總計366217827202802241380308067170833101876101856120007411229合肥市2970121518561449553733316822715227158139413淮北市83093696225339582018026543254323677432亳州市4123593777182561808599635542912491069914926宿州市440531352313261923429774741345244524222791122蚌埠市2213561645841226972883613051623262324285225阜陽市480881436313331479728433199110811081107110793淮南市9529070941527631525529233062530625439884滁州市35918427053224260815395125296455645380620290六安市401872283404258332145201055261996199134414712馬鞍山市25198169831565597123122912291455138巢湖市215706940408860842711161890890100934318蕪湖市79849433764182111314244095409536763160宣城市168582851817952540661590821821365891345銅陵市112797040687210266260260342711池州市622714958847548175628412012019423294安慶市23397217934117076677977784534531229041080黃山市73743674486625310911045595591639159662024年各市水產(chǎn)品產(chǎn)量統(tǒng)計表表格SEQ表格\*ARABIC11地區(qū)單位：噸水產(chǎn)品總量養(yǎng)殖產(chǎn)量捕撈產(chǎn)量魚類甲殼類貝類其它類總計1713259135570035755911586971332794828615438合肥市11227478164341106230614543761554淮北市260182367123472354210821亳州市5123334995162383389590612965宿州市39870340305840330026425381蚌埠市965776556631011588825544404736阜陽市90718732521746662431755318251443淮南市5416037798163623134831123218120滁州市22750118344144060146746329382959798六安市1890041315115749311960493944622051馬鞍山市6354654042950436148105467092256巢湖市18381414648737327127270157052717795蕪湖市89091754681362363559578744341688宣城市891366919619940505821032440384252銅陵市187061637223341443896695513池州市8422873605106236252113759343366安慶市280897243093378042178721361097631848黃山市1647615009146714551226181512024年各市農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量統(tǒng)計表表格地區(qū)單位：噸糧食油料棉花煙葉茶葉水果藥材蔬菜瓜類總計27430000299659039225428364557601426932249603165646275768782合肥市1665528352404162324658057315699653351304淮北市94772540729186086488386418481129016亳州市3330627173908735681302459064932801890171597487宿州市3322608349849822233927917193532318538111661355蚌埠市2156408374171456253351235246501499462759472阜陽市4214584161693307391496478191013203335422630612淮南市118265124839304743219846585814169045滁州市360779640814817005175424263901192425578726六安市3435128266180856219586912240118181696100178923馬鞍山市41705875079440086446816954930900巢湖市199857732250069274770629581611309743268421蕪湖市7594919929575932506231217753468950364987691宣城市115616017759010279369117485258429509618836172979銅陵市15273519576570177369510519695021273池州市667992699491782414624491887224312733828安慶市226598221988371353453986156507757112687863159黃山市3454483079722185175062257566133245563459安徽省農(nóng)產(chǎn)品出口環(huán)境分析自1999年我省農(nóng)產(chǎn)品出口突破2億美元以來，農(nóng)產(chǎn)品出口額一直處于徘徊局面，2024年突破了3億美元，創(chuàng)歷史新高，到達3.33億美元，占全省出口總額的比重為6.42%〔全國平均為3.89％〕，占全省農(nóng)業(yè)生產(chǎn)總值的1.9%，占全國農(nóng)產(chǎn)品出口總額的比重為1.14％，在全國的位次由第十九位上升至第十七位。我省農(nóng)產(chǎn)品出口具有以下幾方面特點：1、農(nóng)產(chǎn)品出口開展速度滯后，所占比重逐年下降?！笆濞暺陂g我省農(nóng)產(chǎn)品累計出口金額13.59億美元，年均增長僅為4.6%，遠低于同期全省出口總額的速度〔17.3%〕，農(nóng)產(chǎn)品出口所占比重由“九五〞末的12.3%下降至2024年的6.42％。2、農(nóng)產(chǎn)品出口市場呈多元化趨勢?！笆濞暺陂g我省農(nóng)產(chǎn)品出口企業(yè)開拓國際市場能力不斷增強，在穩(wěn)固原有傳統(tǒng)市場的根底上，積極開拓新興市場，市場多元化格局正逐漸形成。2024年我省農(nóng)產(chǎn)品已遠銷世界110個國家和地區(qū)，日本、歐洲和美國以外的市場份額由“九五〞期末的35%上升到2024年的43%。3、農(nóng)產(chǎn)品出口經(jīng)營格局有所變化?！笆濞暺陂g我省農(nóng)產(chǎn)品出口企業(yè)不斷增多，到2024年底，全省自營出口農(nóng)產(chǎn)品企業(yè)達272家，出口100萬美元以上的企業(yè)已達66家，出口超千萬美元的企業(yè)有4家，貿(mào)易公司、生產(chǎn)企業(yè)和外資企業(yè)出口分別占全省農(nóng)產(chǎn)品出口總額的41.5%、40.4%和18.1%，民營企業(yè)出口已占我省農(nóng)產(chǎn)品出口總額的50%以上，成為我省農(nóng)產(chǎn)品出口的主力軍。“十一五〞我省農(nóng)產(chǎn)品出口面臨的根本形勢國際農(nóng)產(chǎn)品市場是全球貿(mào)易自由化進展相對滯后的一個市場，各國政府給予的保護程度普遍高于其它市場，使得農(nóng)產(chǎn)品國際貿(mào)易開展緩慢，貿(mào)易自由化還有待時日。隨著全球?qū)r(nóng)產(chǎn)品的環(huán)保、衛(wèi)生、質(zhì)量要求不斷提高，特別是興旺國家憑借技術(shù)優(yōu)勢，利用檢驗檢疫措施，衛(wèi)生注冊、質(zhì)量認證、環(huán)保技術(shù)標準和法規(guī)等，不斷提高“進入門檻〞，對我省農(nóng)產(chǎn)品出口構(gòu)成了嚴重障礙。安徽省是農(nóng)業(yè)大省，農(nóng)業(yè)資源和勞動力資源豐富，對具有比較優(yōu)勢的勞動密集型產(chǎn)品出口具有較強的競爭力，如茶葉、蔬菜、中藥等。但是，我們也要看到我省農(nóng)業(yè)生產(chǎn)大多處于分散經(jīng)營狀態(tài)，規(guī)?；藴驶a(chǎn)和加工程度不高，缺乏科學的田間、生產(chǎn)管理，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)標準不健全，平安監(jiān)測體系不完善，造成農(nóng)藥殘留濫用，環(huán)境污染和生態(tài)的破壞，使得農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量平安問題日益突出。蕪湖資源經(jīng)濟環(huán)境分析2024年蕪湖市實現(xiàn)生產(chǎn)總值345億元，財政總收入57.5億元，增長34.1%;城鎮(zhèn)居民人均可支配收入8650元，增長18%;農(nóng)民人均純收入3450元，增長16%。2024年，全市糧食種植面積達169萬畝，增長11.5%，糧食總產(chǎn)到達75.85萬噸，增長34%，成為歷史上第二個豐產(chǎn)年。同時，其他經(jīng)濟作物在市場供求的引導下，呈現(xiàn)出良性開展。其中:油料種植面積為68.39萬畝，總產(chǎn)9.94萬噸，分別比上年增長1.6%和23.1%，再創(chuàng)歷史新高;棉花種植面積為10.1萬畝，總產(chǎn)7288噸;蔬菜種植面積35萬畝，總產(chǎn)量到達55萬噸，分別比上年增長2.3%和4.7%。2024年，全市糧食和蔬菜畝均效益分別增加200至400元，生豬、蛋禽、水產(chǎn)品效益也明顯上升。全市來自種植業(yè)的收入比上年增長22%。全年實現(xiàn)農(nóng)林牧漁業(yè)增加值26億元，增長3%;農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程加快。苗木、蔬菜、食用菌等特色產(chǎn)業(yè)規(guī)模迅速壯大。第三產(chǎn)業(yè)快速開展。全年實現(xiàn)社會消費品零售總額102億元，增長16%。物流產(chǎn)業(yè)配套功能逐步完善。專業(yè)市場輻射力不斷增強。棉花期貨交割庫開始運營。全年存貸款余額分別達334億元和319億元，分別比年初增加44億元和78億元，新增存貸比位居全省前列。由此分析，蕪湖根本形成了安徽沿江地區(qū)的經(jīng)濟中心，具有開發(fā)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的經(jīng)濟條件。安徽及蕪湖的交通區(qū)位條件安徽省臨江近海，是內(nèi)陸省份的前沿，是東西部的接壤地帶，又是長江三角洲及沿江經(jīng)濟區(qū)的重要省份，是沿海沿江地區(qū)與內(nèi)陸市場的連接點，也是內(nèi)陸市場向沿海地區(qū)推進的最后關(guān)口，客觀上使安徽具有了承東啟西的傳遞功能。蕪湖位于安徽東南，是長江流域26個重要港口城市之一，蕪湖同時位于長江三角洲城市群，高速公路網(wǎng)絡(luò)興旺，特別是華東第二通道的開通，以及蕪湖長江大橋的通車，蕪湖已成為長江三角洲的重要水陸交通樞紐，華東沿海城市通往內(nèi)地的通道。以蕪湖為中心的“四小時經(jīng)濟圈〞，經(jīng)濟輻射可達2.5億人口。蕪湖長江市場園緊鄰蕪杭高速公路，鐵路、港口通達便利，具有較為優(yōu)越的區(qū)位和交通條件。農(nóng)產(chǎn)品交易市場面積需求預(yù)測計算農(nóng)產(chǎn)品消費量蕪湖市歷年收入與消費情況統(tǒng)計表格SEQ表格\*ARABIC12時間人均可支配收入消費性支出食品支出EGR系數(shù)19975117.983965.322093.5252.80%19985344.694458.112058.0646.16%19995588.114408.62192.549.73%20005719.094643.642113.245.51%20016024.874692.64225147.97%20246493.135217.17231844.43%20247327.475644.192336.1741.39%20248552.616332.782826.7744.64%20249628.647501.583111.4941.48%202410841.007900320840.61%人均食品消費量的預(yù)測人均食品消費量的預(yù)測與時間序列、人均可支配收入、消費性支出這三個數(shù)據(jù)相關(guān)，故應(yīng)分別計算人均可支配收入和消費性支出是具有時間開展趨勢的數(shù)值，預(yù)測一般采用移動平均法或指數(shù)平滑法，首先對這兩種方法進行試算比較。人均可支配收入預(yù)測方法比較表表格SEQ表格\*ARABIC13時間移動平均法指數(shù)平滑法標準差α=0.2標準差α=0.6標準差α=0.10標準差125117.985117.985117.9835350.265322.0195231.3355140.65145550.635561.5015409.72255185.39755777.36220.7675703.331221.38675564.4063302.43135238.766422.865366079.03295.02575992.716257.56945794.6381380.79895317.377606.357276615.16496.69986443.089355.26316143.8841514.98415434.952872.770287457.74791.12097239.032615.34056735.677836.81815624.2041364.0698502.91995.5598421.252958.82437644.14351315.2965917.0442124.428109674.081129.569507.9011149.6968636.39181697.096288.2042940.132食品消費支出預(yù)測方法比較表表格SEQ表格\*ARABIC14時間移動平均法指數(shù)平滑法預(yù)測值標準差α=0.1標準差α=0.5標準差α=0.9標準差123965.323965.323965.3234277.344408.834162.444014.6044503.454408.624260.904054.0054581.63128.074620.14315.214414.00387.274112.96498.5864851.15235.194685.39142.004525.45308.074170.93528.8275184.67345.185163.99338.274802.14483.944275.55769.9285731.38485.395596.17415.795138.96649.404412.421049.4196492.85728.106259.12593.295616.49933.224604.451489.47107244.79776.437377.33878.806370.521376.934894.172156.72根據(jù)以上比較可見移動平均法預(yù)測值“標準差〞明顯小于指數(shù)平滑法，應(yīng)選用移動平均法。同時為了防止利用移動平均法預(yù)測有趨勢的數(shù)據(jù)時產(chǎn)生系統(tǒng)誤差〔預(yù)測值明顯落后于實際值〕，因此采用二次移動平均法。三項二次移動平均預(yù)測法根本公式人均可支配收入預(yù)測〔根據(jù)以上公式得下表數(shù)據(jù)〕人均可支配收入預(yù)測二次移動平均預(yù)測表表格SEQ表格\*ARABIC15時間序號人均可支配收入一次移動平均二次移動平均199715117.98199825344.69199935588.115350.26200045719.095550.63200156024.875777.365559.42202466493.136079.035802.34202477327.476615.166157617457.746717.31202499628.648502.917525.27202410Ft10841.009674.088544.91202411Ft+111932.43202412Ft+213061.61202413Ft+314190.78202414Ft+415320.28202415Ft+516449.13202416Ft+617578.30202417Ft+718707.48202418Ft+819836.65202419Ft+920965.83202420Ft+1022095.00202421Ft+1123224.18202422Ft+1224353.35202423Ft+1325482.53202424Ft+1426611.70根據(jù)2024年預(yù)測值與蕪湖市“十一五規(guī)劃〞預(yù)測值互相比較相差為320.28元差距2.13%，故可認為以上預(yù)測方法較為準確。消費性支出二次移動平均預(yù)測表表格SEQ表格\*ARABIC16時間序號消費性支出一次移動平均二次移動平均199713965.32199824458.11199934408.6200044643.644277.34200154692.644503.45202465217.174581.634454194851.154645.41202486332.785184.674872.48202497501.585731.385255.73202410Ft79006492.855802.97202411Ft+18755.027244.796489.67202412Ft+29510.13202413Ft+310265.24202414Ft+411020.36202415Ft+511775.47202416Ft+612530.59202417Ft+713285.70202418Ft+814040.82202419Ft+914795.93202420Ft+1015551.05202421Ft+1116306.16202422Ft+1217061.27202423Ft+1317816.39202424Ft+1418571.50食品消費量的預(yù)測推測可得食品消費額與時間序列、人均可支配收入以及消費性支出3項具有相關(guān)性，因此擬采用多元線性回歸方式進行食品消費量的預(yù)測。首先對以上三項的相關(guān)性進行檢測，運用統(tǒng)計軟件進行分析的結(jié)果如下表：相關(guān)性檢測表表格SEQ表格\*ARABIC17工程食品支出序號〔時間序列〕人均可支配收入消費性支出PearsonCorrelation食品支出1.000.903910.982580.97731序號〔時間序列〕0.901.000000.941920.94472人均可支配收入0.980.941921.000000.99347消費性支出0.980.944720.993471.00000Sig.(1-tailed)食品支出.0.000170.000000.00000序號0.00.0.000020.00002人均可支配收入0.000.00002.0.00000消費性支出0.000.000020.00000.N食品支出10.00101010序號10.00101010人均可支配收入10.00101010消費性支出10.00101010食品支出與時間序列、人均可支配收入、消費性支出的相關(guān)性分別為：90%、98%、98%，因此食品支出與這三項相關(guān)性顯著，可以利用線性回歸方程進行趨勢預(yù)測。因此建立食品支出的預(yù)測模型為：通過數(shù)據(jù)分析得出回歸系數(shù)及常數(shù)項：回歸系數(shù)表表格SEQ表格\*ARABIC18ModelUnstandardizedCoefficientsStandardizedCoefficientstSig.1BStd.ErrorBeta(Constant)744.093246.1113.0230序號-30.02130.800-0.210-0.9740.4人均可支配收入0.2070.1350.9491.5320.2消費性支出0.0740.2020.2320.36710.7aDependentVariable:食品支出食品支出的多元線性回歸方程為：根據(jù)以上方程得出食品支出的預(yù)測值〔見下表〕：食品支出多元線性回歸預(yù)測表表格SEQ表格\*ARABIC19時間序號食品支出Y預(yù)測值人均可支配收入消費性支出199712093.5202066.9285117.9803965.320199822058.0602120.3025344.6904458.110199932192.5002137.0055588.1104408.600200042113.2002151.4905719.0904643.640200152251.0002188.3916024.8704692.640202462318.0002294.1156493.1305217.170202472336.1702468.4027327.4705644.190202482826.7702742.9418552.6106332.780202493111.4903022.1499628.6407501.5802024103208.0003272.57010841.0007900.0002024113531.74711932.4328755.0162024123791.34313061.6079510.1302024134050.94014190.78110265.2442024144310.53615319.95611020.3592024154570.13316449.13011775.4732024164829.73017578.30412530.5882024175089.32618707.47913285.7022024185348.92319836.65314040.8172024195608.51920965.82814795.9312024205868.11622095.00215551.0462024216127.71223224.17716306.1602024226387.30924353.35117061.2742024236646.90625482.52617816.3892024246906.50226611.70018571.503蕪湖市城鎮(zhèn)人口的預(yù)測根據(jù)“蕪湖市十一五開展規(guī)劃〞及“蕪湖市城市開展規(guī)劃〞，得出蕪湖市相關(guān)人口數(shù)據(jù)，并根據(jù)以上預(yù)測數(shù)值得出蕪湖市食品需求總量蕪湖市城鎮(zhèn)人口及食品需求統(tǒng)計表表格SEQ表格\*ARABIC20時間城鎮(zhèn)人口人均食品消費額食品消費額20241500000人3531.75元5297619931.67元20241900000人4310.54元8190019079.78元20243480000人6906.50元24034627470.40元計算市場平均面積交易額市場選擇原那么選擇全國2024年前100家農(nóng)產(chǎn)品綜合批發(fā)市場為根本參數(shù)項，以保證具有一定代表性和前瞻性〔實際選取了資料完整的41家批發(fā)市場〕。同時選擇蕪湖市本地市場為參考值做“修正因子〞用以代表蕪湖本地市場的經(jīng)營能力。根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計列表運用平均、中位數(shù)、分位數(shù)等統(tǒng)計方法確定均值。根據(jù)國際糧農(nóng)組織的預(yù)測模型，均值的參數(shù)選擇的是本公司經(jīng)營的市場，我根據(jù)其做出了一定的修正，選擇國內(nèi)重點市場的綜合均值作為參數(shù)的更能代表城市總的經(jīng)營水平和開展趨勢。此均值表達的是企業(yè)的經(jīng)營能力，不存在最優(yōu)均值的問題。如果城市中出現(xiàn)新市場的經(jīng)營能力遠遠超越其他企業(yè)水平，那么市場交易面積需求將減少。全國主要綜合農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場統(tǒng)計表表格SEQ表格\*ARABIC21序號市場名稱交易額面積平均值1蕪湖灣沚荊龍蔬菜市場10001.33750.752蕪湖峨橋茶葉批發(fā)市場1400013.991001.003蕪湖東海禽業(yè)批發(fā)市場13000.801626.634蕪湖苗木花卉市場100005.991668.345山東銀座圣洋物流中心有限公司52935182940.836蕪湖蘑菇中心市場91003.003036.377蕪湖許鎮(zhèn)商城51001.333828.838連云港市振興農(nóng)副產(chǎn)品交易市場55948143996.299蕪湖易太白肉批發(fā)市場70001.474777.5010秦皇島市昌黎縣農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場64598125383.1711七里堡蔬菜綜合批發(fā)市場(山東)75250126270.8312蕪湖三山農(nóng)副批發(fā)市場490006.867143.0713蕪湖清水白肉批發(fā)市場150002.007507.5114樂亭縣冀東果菜批發(fā)市場(河北)178500237760.8715長興縣中心農(nóng)貿(mào)市場(浙江)6353487941.7516江村農(nóng)貿(mào)綜合批發(fā)市場(廣東)84500108450.0017呼和浩特東瓦窯農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場5971078530.0018邯鄲市永年中原農(nóng)副產(chǎn)品市場6000078571.4319蕪湖國清漁市87001.008708.7120儀征市真州農(nóng)貿(mào)市場98148109814.8021常熟市農(nóng)副產(chǎn)品交易城1007981010079.8022蕪湖華源禽業(yè)批發(fā)市場102001.0010210.2123蕪湖春谷市場82000.6712312.3124貴陽五里沖農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場1585061213208.8325蕪湖六郎水產(chǎn)市場140001.0014014.0126蕭山西門農(nóng)貿(mào)市場(浙江)72435514487.0027浙西南農(nóng)貿(mào)城開發(fā)有限公司72596514519.2028江門市水產(chǎn)水果凍品批發(fā)市場1455601014556.0029杭州江南食品市場76980515396.0030蕪湖長江市場園1300008.3315615.6231金華五里牌樓市場(浙江)79811515962.2032大連熟食品交易中心81917516383.4033余姚市農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(浙江)2625521616409.5034枝江市五柳樹市場(湖北)66986416746.5035北園春農(nóng)貿(mào)市場(新疆)138083817260.3836北京市朝陽區(qū)大洋路綜合市場5700003317272.7337白云山農(nóng)產(chǎn)品綜合批發(fā)市場(廣東)140828817603.5038贛州市衛(wèi)府里市場54868318289.3339建蘭路綜合市場(甘肅)56879318959.6740北京市朝陽區(qū)大洋路綜合市場6515103319742.7341富陽城東綜合市場(浙江)59623319874.3342紅旗農(nóng)貿(mào)批發(fā)市場(天津)1989431019894.3043秦皇島市海陽農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場3002611520017.4044重慶市觀音橋農(nóng)貿(mào)市場7504653322741.3645天門市南湖大市場(湖北)92000423000.0046凌家塘農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(江蘇)7528112925959.0047青島市城陽蔬菜水產(chǎn)品批發(fā)市場7031302429297.0848合肥周谷堆農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場5693151929963.9549宜興市蔬菜副食品批發(fā)市場61917230958.5050南昌深圳農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場3482421034824.2051青島撫順路蔬菜副食品批發(fā)市場248000735428.5752路南區(qū)荷花坑市場(唐山)3709201037092.0053北京就豐岳各莊農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場3755631037556.3054永清縣大閣蔬菜瓜果銷售中心(河北)116000338666.6755溫州市浙南農(nóng)副產(chǎn)品中心市場4353591139578.0956寶安農(nóng)批市場(廣東)4004291040042.9057江蘇省蘇州市南環(huán)橋市場8200002041000.0058上海曹安路市場315791745113.0059南京惠民橋農(nóng)副產(chǎn)品市場136514345504.6760浙江省農(nóng)都農(nóng)產(chǎn)品市場6511231254260.2561深圳布吉農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場15573102562292.4062深圳福田農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場595579966175.4463啟東市匯龍鎮(zhèn)花園路農(nóng)貿(mào)市場(江蘇)68855168855.0064北京市豐臺區(qū)新發(fā)地農(nóng)副產(chǎn)品11345901575639.3365蘇州市南門農(nóng)貿(mào)市場2162572108128.50全國主要綜合農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場平均交易額均值分析N觀測數(shù)65Minimum最小值750.75Mean平均數(shù)22624.63Maximum最大值108128.5Median中位數(shù)16409.5眾數(shù)#N/AStd.ErrorofMean標準誤差2551.58Percentiles分位數(shù)25%849050%16409.575%32891.35NValid65Percentiles103511.8452207558.1799309593.58174014499.88005016409.50006019429.50307026626.61678037463.44009049006.9000平均數(shù)：簡單算術(shù)平均值眾數(shù)：在觀察值中出現(xiàn)次數(shù)較多的一個數(shù)值。中位數(shù)：按平均交易額大小排列，處于中間位置的一個數(shù)值。分位數(shù)：按平均交易額大小排列，處于1/4、2/4、3/4位置的一個數(shù)值。25%為四分之一分位數(shù)；50%為四分之二分位數(shù)；75%為四分之三分位數(shù)；市場平均交易額的選擇結(jié)果根據(jù)蕪湖市我公司平均交易額與以上各種平均數(shù)計算的比較