個(gè)人房屋出售協(xié)議

個(gè)人房屋出售協(xié)議本協(xié)議由賣方（以下稱為“甲方”）和買方（以下稱為“乙方”）簽署，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方擁有的位于____（具體地址）的房屋的出售事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條協(xié)議背景甲方是該房屋的合法所有人，擁有出售該房屋的權(quán)利。乙方希望購買該房屋。第二條房屋描述房屋地址：____（具體地址）房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，甲方具有完全所有權(quán)。房屋面積：____平方米房屋構(gòu)造：該房屋為___（具體類型）結(jié)構(gòu)，共有____間房間。房屋狀況：該房屋無瑕疵，符合安全、健康居住的要求。第三條價(jià)格和支付方式乙方同意以____（具體貨幣）支付房屋的購買款項(xiàng)。房屋總價(jià)為____（具體金額）。甲方同意接受以下方式的付款：首付款：____%（具體比例）的房屋總價(jià)，付款日期為____（具體日期）。尾款：剩余的____%（具體比例）的房屋總價(jià)，付款日期為____（具體日期）。第四條過戶和稅費(fèi)過戶費(fèi)由雙方共同承擔(dān)，乙方承擔(dān)____%（具體比例），甲方承擔(dān)____%（具體比例）。房屋交易所需的稅費(fèi)（如增值稅、契稅等）由甲方承擔(dān)。第五條其他約定房屋交割日期：雙方同意在簽署本協(xié)議后的____天內(nèi)完成房屋交割手續(xù)。房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)問題：甲方保證房屋權(quán)屬清晰且無糾紛。對房屋狀況的了解：乙方承諾已經(jīng)對房屋狀況進(jìn)行了充分了解，對房屋的外觀、裝修及設(shè)施等均滿意。購房風(fēng)險(xiǎn)：乙方理解購買房屋存在一定風(fēng)險(xiǎn)，甲方對由此引起的后果不承擔(dān)責(zé)任。協(xié)議解除：若發(fā)生如下情況，本協(xié)議自動(dòng)解除：甲方無法提供合法的房屋所有權(quán)證明。甲方向乙方提供虛假信息。乙方未按協(xié)議約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)。第六條爭議解決雙方在執(zhí)行本協(xié)議中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商未果，雙方同意提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議。第七條其他事項(xiàng)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有約束力。本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本協(xié)議的有效補(bǔ)充。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）