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第頁共頁最簡單商鋪租賃合同書商鋪租賃合同書甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方通過租賃方式將其所擁有的商鋪出租給乙方的相關事宜達成協(xié)議，以共同遵守如下條款：第一條租賃物及位置1.1甲方將位于（商鋪地址）的商鋪以租賃方式提供給乙方使用。1.2所租商鋪的具體面積為（具體面積），詳見附件一。1.3甲方須保證所租商鋪的經(jīng)營權及使用權無任何法律糾紛。第二條租賃期限2.1租賃期限開始日期為（開始日期），結束日期為（結束日期）。2.2租賃期限屆滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，需提前（提前通知天數(shù)）提出書面續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應向甲方支付租金（具體金額），租金支付方式為（支付方式）。3.2租金支付日為每月的（具體日期），逾期乙方應按照日租金的3%支付違約金。第四條使用及經(jīng)營4.1乙方應按照合法、合規(guī)的經(jīng)營范圍和經(jīng)營方式使用商鋪，不得從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方須按時繳納相關稅費，并確保全年營業(yè)時間不少于（具體時間）。4.3乙方如需對商鋪進行裝修、改造等，應提前書面告知甲方，并獲得甲方批準，同時承擔相關費用和材料采購。第五條維修及保養(yǎng)5.1商鋪的日常修繕、保養(yǎng)由乙方負責，如遇到大修、維修等，甲方可協(xié)助或委托乙方進行維修，并由乙方承擔相應費用。5.2乙方應保持商鋪的清潔衛(wèi)生，保證商鋪內(nèi)的設施設備完好。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2一方違約給對方造成損失的，應及時通知對方，采取合理措施防止損失擴大，并有權要求違約方承擔相應賠償責任。第七條合同解除7.1在租賃期限屆滿前，任何一方如需解除合同，應提前（提前通知天數(shù)）書面通知對方。7.2在租賃期限屆滿前，若任何一方提前解除合同，應支付違約金，違約金金額為剩余租期內(nèi)的租金總額。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向有管轄權的法院申請解決。第九條其他約定9.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各持一份。9.2本合同附件

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